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• 156****0700

  帶上買(mǎi)賣(mài)合同，身份證去收樓

  查看全文↓ 2018-06-24 22:04:38
• 135****8381

  購(gòu)買(mǎi)房子的一切材料房主身份的證明材料

  查看全文↓ 2018-06-24 22:04:00
• 135****9956

  業(yè)主的資料證明。包括夫妻雙方及隨住人員的一切身份證明材料。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:03:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房拿鑰匙時(shí)需要帶哪些證件？
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)房子的一切材料(合同、**款收據(jù)/發(fā)票、契稅完稅發(fā)票、維修基金交納發(fā)票、按揭銀行發(fā)放款通知書(shū)等）2、業(yè)主的資料證明。包括夫妻雙方及隨住人員的一切身份證明材料。3、現(xiàn)金。包括：物業(yè)費(fèi)和裝修押金、燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)、有線開(kāi)戶費(fèi)等。交房拿鑰匙主要注意三個(gè)問(wèn)題：1.審查有關(guān)證件。作為購(gòu)房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來(lái)看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實(shí)施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開(kāi)發(fā)商交房的法定條件。如果沒(méi)有竣工備案表，作為購(gòu)房者一般可以拒絕收房。此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括：住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房屋面積實(shí)測(cè)表等。2.審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如果有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。3.審查交房費(fèi)用。交房時(shí)涉及到一系列的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 新房拿鑰匙時(shí)都需要帶哪些證件
  答

  一手房(新商品房):材料:購(gòu)房合同、身份證、戶口簿、單身當(dāng)?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明(已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書(shū)),費(fèi)用:物業(yè)費(fèi)用、契稅、維修基金、面積誤差比3%以內(nèi)的差額。二手房(存量房):材料:身份證、戶口本、結(jié)婚證(離婚離婚證或法院判決書(shū))、新產(chǎn)權(quán)人的新房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)進(jìn)行水電氣有線寬帶過(guò)戶,**終簽字交接領(lǐng)取新證與鑰匙。

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• 問(wèn) 拿新房鑰匙要帶什么
  答

  第一步：簽字前勿忘查證第二步：驗(yàn)房時(shí)別只顧看墻壁第三步：繳費(fèi)要有明白賬

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• 問(wèn) 新房拿鑰匙要注意什么
  答

  拿到新房鑰匙之后，首先要做的就是驗(yàn)房。需注意下面幾個(gè)方面：1、如果是住在頂樓的話，需要看是否有屋頂漏水的痕跡。2、檢查電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否正常。檢查所有插座，沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。3、檢查自來(lái)水、熱水是否接通，水壓夠不夠，檢查管路是否漏水。4、暖氣煤氣是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房都帶暖氣片。5、大門(mén)鑰匙是否好用。門(mén)有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。6、交物業(yè)費(fèi)要注明期限。新房子裝修過(guò)后，對(duì)于入住時(shí)間的選擇來(lái)說(shuō)，在房子保持通風(fēng)的情況下，那么在新房裝修完之后的2—3個(gè)月就可以入住了。但是家里要是有孕婦、老人、孩子，那么越晚入住就越好，至少也要三個(gè)月以上，裝修產(chǎn)生的污染物質(zhì)對(duì)大人小孩的身體都不好，**好在半年以后。如果沒(méi)有那么多時(shí)間等，**好每天都開(kāi)下窗戶，放一些蘆薈、活性炭等容易吸收甲醛、苯等有毒氣體，所以剛裝修過(guò)的房子盡量晚一些住進(jìn)去。

• 問(wèn) 新房拿鑰匙時(shí)要注意什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)拿鑰匙時(shí)要檢查房子有沒(méi)有問(wèn)題，還要看合同什么的。我也不太懂，還是多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人吧。

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