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• 151****3151

  如果房屋是你單位的固定資產(chǎn)，拆除舊房發(fā)生的支出和變賣收入，都要通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:31:24
• 141****4968

  新準則下，建筑公司裝修費可以用長期待攤費用這個科目來核算，它是用來核算建筑公司已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負擔(dān)的分攤期限在一年以上的各項費用。
  入賬時：借：長期待攤費用——裝修費貸：銀行存款 在攤銷期內(nèi)： 借：管理費用 貸：長期待攤費用——裝修費

  查看全文↓ 2018-06-25 16:31:16
• 153****7566

  應(yīng)計入“開發(fā)成本”科目，可根據(jù)具體工程項目下設(shè)二級科目或三級科目。
  根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》規(guī)定：
  “開發(fā)成本”科目核算企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用。
  企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中發(fā)生的各項費用，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建筑安裝工程費、配套設(shè)施費和開發(fā)間接費用等。
  企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費和建筑安裝工程費等，屬于直接費用，直接計入本科目(有關(guān)成本核算對象的成本項目中)；應(yīng)由開發(fā)產(chǎn)品成本負擔(dān)的間接費用，應(yīng)先在“開發(fā)間接費用”科目進行歸集，月末，再按一定的分配標準分配計入有關(guān)的開發(fā)產(chǎn)品成本。
  企業(yè)開發(fā)的土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等采用自營方式的，發(fā)生的各項費用，可直接計入本科目(有關(guān)成本核算對象的成本項目中)，借記本科目，貸記“庫存材料”、“銀行存款”等科目。如果企業(yè)自營施工大型建筑安裝工程，可以根據(jù)需要增設(shè)“工程施工”、“施工間接費用”等科目，用來核算和歸集自營工程建筑安裝費用，月末，按實際成本轉(zhuǎn)入本科目。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:30:59

相關(guān)問題

• 問 契稅入什么科目
  答

  契稅的會計處理：　　1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計算應(yīng)交契稅時：　　借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)　　貸：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅　　2、企業(yè)繳納稅金時：　　借：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅　　貸：銀行存款　　企業(yè)也可以不通過“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅”賬戶。當實際繳納契稅時，借記“固　　定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

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• 問 房屋租賃入什么科目
  答

  屋租憑收入，一次性收取房屋租賃費且全額開據(jù)了發(fā)票，建議收入一次性確認。借:銀行存款貸:其他業(yè)務(wù)收入該房屋的折舊、稅金等計入其他業(yè)務(wù)支出 分次確認收入，會引起所得稅的爭議。

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• 問 房地產(chǎn)購買電梯入什么科目
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于工程的電梯設(shè)備不需要做固定資產(chǎn)處理（固定資產(chǎn)是指企業(yè)自用的設(shè)備），應(yīng)該計入原材料科目。“原材料”科目下可設(shè)兩個子目“庫存材料”、“庫存設(shè)備”。二級子目下可設(shè)三級子目。購入時：借：原材料——庫存設(shè)備——電梯貸：銀行存款使用時：借：開發(fā)成本貸：原材料——庫存設(shè)備——電梯

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• 問 請問迷信拆舊房注意些什么？
  答

  1.承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質(zhì)量的墻體，在施工圖上為黑色墻體，拆除會破壞整個建筑的結(jié)構(gòu)。這類墻體是絕對不能拆除的。家庭裝修中這種做法雖然很少見，但也會因業(yè)主和裝修公司的無知偶然出現(xiàn)?！　?.非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質(zhì)量的墻體，只起到將一個房間和另一個房間隔開的作用，在施工圖上為中空墻，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒有大的影響。雖然非承重墻可以拆除，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會產(chǎn)生嚴重的后果??大大降低樓體的抗震能力。　　3.事先找開發(fā)商要一份結(jié)構(gòu)圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。墻里有電線時一定要提前切斷電源;如有預(yù)埋的水管，應(yīng)事先將水管封閉好，待砸完墻再進行改造。 　4.在施工人員進場前，一定要事先對房間內(nèi)的現(xiàn)有成品如水管、窗戶、插座開關(guān)、燈具等做好保護措施?！　?.衛(wèi)生間、廚房和外檐墻體盡量不要砸，因為這些墻體涉及保溫、防水、水電路線等，結(jié)構(gòu)復(fù)雜?！　?、構(gòu)造柱馬牙搓設(shè)置：砌體留置馬牙搓要求先退后進，應(yīng)于每層往腳開始先退五皮磚、后挑出五皮磚做馬牙搓，搓寬為60mm，搓高為300mm，以保證柱腳為大斷面。　　7、砌磚：磚砌體的砌筑，應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌。砌筑時上口拉線采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三、一”砌磚法進行作業(yè)。操作方法：砌筑時，首先應(yīng)將灰打勻打平，磚要放平，壘砌時一定要跟線，左、右相鄰要對平，注意做到：“準確的尺碼邊角正，漿滿縫直墻面平?！彼交铱p厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)控制在10mm，但不應(yīng)小于8mm?；焖畨澜敕诸^集中砌筑出現(xiàn)三皮磚及其三皮磚以上的通縫.磚墻中磚縫搭接不得少于1/4磚長，組砌形式，應(yīng)根據(jù)砌筑部位的受力性能而定.18磚和1/2磚厚墻砌體嚴禁使用。

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• 問 請問拆舊房子有什么講究？
  答

  哈哈貌似是這樣的啊 。可是你舊房有房產(chǎn)證才可以拿到補貼的啊 但是大部分錢還是自己出的啊，國家政策市這樣的啊 但是我建議你該蓋房還是蓋吧。施行起來不知道是猴年馬月了啊

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