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• 148****4517

  不能，贈送實際上已經(jīng)屬于買賣合同的一部分。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:47:15
• 141****5531

  首先，我要問你的是你們是買房送車位嗎？或者換句話說你怎么確定那個車位就是你的了？如果車位只是臨時讓你用但是產(chǎn)權(quán)還是屬于開發(fā)商的，那么他們是有權(quán)收回的。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:46:11
• 136****6865

  業(yè)主想要維護自己的合法權(quán)益，還是要從合同出發(fā)。
  
  　　如果開發(fā)商在合同中明確了車位的編號，并且將此編號贈送給了業(yè)主，那么開發(fā)商將不得隨意更改此車位的使用業(yè)主，按照車位的使用權(quán)限內(nèi)，只有該業(yè)主擁有車位的使用權(quán)。
  
  　　但是，如果合同中沒有注明車位編號和明確位置，那么開發(fā)商屬于調(diào)整車位，但是也應(yīng)該及時另外安置一個車位給原戶主。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:44:22

相關(guān)問題

• 問 ?? 開發(fā)商跑路了如何維權(quán)？流程是怎么樣的呢？
  答

  隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，開發(fā)商跑路等一系列問題也在不斷暴露，國家政府主管部門對于該問題也在加強監(jiān)管，從商品房買賣合同網(wǎng)簽到預(yù)售資金監(jiān)管，這些措施都是為了保護購房者的合法權(quán)益。特別是目前實施的預(yù)售資金監(jiān)管制度，更是為了避免開發(fā)商跑路，項目爛尾，防止業(yè)主的購房款打了水漂而設(shè)立?！　≡陂_發(fā)商跑路，項目面臨爛尾，矛盾不可避免發(fā)生時，對于已經(jīng)支付了全部或者大部分房款的準業(yè)主，可以通過“抱團”的形式起訴開發(fā)商，及時要求凍結(jié)查封開發(fā)商的在建工程、土地、房產(chǎn)、預(yù)售款專用賬戶以及其他全部的財產(chǎn)，以備在訴訟終結(jié)后能夠完全受償?！　τ跊]有財產(chǎn)可以凍結(jié)查封的開發(fā)商，業(yè)主可以考慮追究開發(fā)商商品房預(yù)售款開戶銀行的責任，如果該商品房預(yù)售款開戶銀行違反《廣東省商品房預(yù)售管理條例》第三十三條第二款規(guī)定的法定監(jiān)管義務(wù)，使開發(fā)商得以卷款潛逃而造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求監(jiān)管的銀行承擔賠償責任?！　￠_發(fā)商的其他債主在保留好各種證據(jù)的前提下，也應(yīng)該及時申請凍結(jié)開發(fā)商的相關(guān)資產(chǎn)，通過訴訟的方式維護自身的權(quán)益。

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• 問 誰告訴我被開發(fā)商強制收費如何維權(quán)
  答

  根據(jù)商品房銷售“一價清”制度規(guī)定，配套建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視工程、安全監(jiān)控系統(tǒng)、進戶門、信報箱以及面向所有業(yè)主的配套設(shè)施等建設(shè)費用，一律計入開發(fā)建設(shè)成本之中，除購房合同成交價款之外，不得收取其他費用。購房者若遭遇開發(fā)商亂收費，可向當?shù)匚飪r部門進行投訴。

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• 問 ?? 被開發(fā)商強制收費如何維權(quán)？有沒有什么影響嗎？
  答

  現(xiàn)在不存在由開發(fā)商來拆遷啊，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商買的土地都是有政府拆遷憑證號的土地，現(xiàn)在的拆遷一般都是由政府或者政府下的土地儲備中心來完成的！

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• 問 開發(fā)商將綠化改成停車位如何維權(quán)
  答

  可以到城建部門 和城管部門投訴的

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• 問 被國家收回了？
  答

  40年產(chǎn)權(quán)的公寓樓到期了，國家不會沒收房子。只要在到期前一年提出續(xù)期申請，國家一般會批準續(xù)期。1、《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款：土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請。2、土地使用者提出續(xù)期申請后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)，盡快作出答復(fù)，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地外，均應(yīng)予以批準。

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