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• 153****5285

  2018年房價應(yīng)該在降溫中，不可能出現(xiàn)大的暴漲暴跌
  1、隨著以往的數(shù)據(jù)可以得出房市一直是降溫的，近兩年情況必然也是一樣的，不會有太大的改變。
  2、在資產(chǎn)配置方面，其實(shí)也考慮下海外資產(chǎn)，比如東南亞地區(qū)，這里環(huán)境優(yōu)美，適合宜居養(yǎng)老，而且這里物價較低，總房價不高，回報率高，是近幾年增長較快的地區(qū)之一。如果有任何疑問可以咨詢我，希望能幫助你，謝謝。

  查看全文↓ 2018-06-26 09:32:24
• 147****9384

  2018年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
  1、中國城市化進(jìn)程，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
  2、一個學(xué)生，大學(xué)畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學(xué)所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
  3、一二線城市，教育水平，生活質(zhì)量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。
  4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
  5、一線城市、省會、中心城市。這樣的城市，必然對周邊的小城市居民有吸附作用，也就是高質(zhì)量人口向其流動，他們必然在這里安家買房，這就導(dǎo)致房子價格增長。?
  所以，大城市總是漲價的。

  查看全文↓ 2018-06-26 09:31:47
• 138****4361

  近日消息，買房是每個家庭的大事！房地產(chǎn)市場又迎來好消息
  
  公積金貸款買房更容易
  
  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門近日聯(lián)合印發(fā)通知，將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加大聯(lián)合懲戒力度，維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益。
  
  據(jù)了解，近期，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。
  
  對此，住建部、財政部、中國人民銀行、國土資源部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》。

  查看全文↓ 2018-06-26 09:31:14
• 149****4746

  2018年不會跌，2020年以前房價應(yīng)該都不會跌。再往后的話，不妨站在高一點(diǎn)的角度來看這個問題，房價不跌，房地產(chǎn)就很難被打壓，但大部分錢都進(jìn)入房地產(chǎn)了，那實(shí)體經(jīng)濟(jì)怎么辦，普通老百姓怎么辦；
  房價若跌，地方政府又怎么辦。這就是所謂的房地產(chǎn)綁架了中國經(jīng)濟(jì)。但是，國家要真正的強(qiáng)大，百姓要真正的幸福，不做改變是行不通的。國家肯定比我們看得更清楚。但是怎么解決就像治病，是長痛呢還是短痛呢？感覺政府的做法是既要打壓房地產(chǎn)，又希望地價短期內(nèi)不要跌；又或者打算求穩(wěn)，慢慢的來改變?？傊y！難！難??！正在努力攢錢想買房的人苦！苦！苦逼?。?/span>

  查看全文↓ 2018-06-26 09:30:53

相關(guān)問題

• 問 2019年的房價會怎么樣？有了解情況的不？
  答

  我國目前的城市化率距達(dá)到飽和狀態(tài)還有較大的發(fā)展空間。到2030年，我國城市化率預(yù)計會達(dá)到70%。這也就是說，在以后的20年里，我國城市化率將會和此前的20年里一樣，保持相對較大而穩(wěn)定的提高，而城市人口數(shù)量也將隨之保持相對穩(wěn)定的增長。可見，在以后20年里，我國房價收入比將會略高于或維持現(xiàn)在的水平。當(dāng)然，因?yàn)檎?、?jīng)濟(jì)環(huán)境等原因，房價可能會在某一定時期內(nèi)出現(xiàn)暫時的甚至較大幅度的波動，但這并不影響長期的發(fā)展趨勢。

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• 問 2018年房價怎么樣？
  答

  2018年房價預(yù)測： GDP算法改革 從前，買房人猜測房價不會跌的重要理由是：因?yàn)橹袊?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，特別是每年的GDP增速是硬性要求，而房地產(chǎn)是GDP的支柱，房價一旦下降整個房地產(chǎn)行業(yè)將陷入動蕩，所以政府不會允許房價下降。

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• 問 2018年房價怎么樣?
  答

  三四線城市的房地產(chǎn)，它也是房地產(chǎn)，不會成為政策的“漏網(wǎng)之魚”，不會成為炒房者的“世外桃源”，也不會成為“風(fēng)景這邊獨(dú)好”的“逆天存在”。很多人覺得三四線樓市像霧像雨又像風(fēng)，就是看不懂、看不清、看不準(zhǔn)，這主要是因?yàn)槁犃颂鄬＜业摹昂鲇啤?，看了太多專業(yè)的“評論”，讀了太多復(fù)雜的“預(yù)測”。

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• 問 2018年買房怎么樣
  答

  2017年中國樓市“起起伏伏”，多數(shù)房產(chǎn)成交量萎縮，房價普遍回到去年同期水平。前段時間蘭州、南京、合肥等地，調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策，被稱為2018年的房產(chǎn)市場的新趨勢。其實(shí)談?wù)摲康禺a(chǎn)趨勢是一個較空泛的概念，每個人對樓市有著不同的態(tài)度，有看多的也有看空的。但了解一些他人的想法，一定是正確的選擇，事長整理了一些大佬發(fā)表的言論，看多、看空都有，或許能讓你得到一些啟發(fā)。任志強(qiáng)因?yàn)椴糠殖鞘胸斦o張，需要賣地獲得資金，所以2018年出不了房產(chǎn)稅，并且未來調(diào)控政策可能會放松。潘石屹房產(chǎn)稅一出，房價肯定要降下，反正我就再不蓋房子了，已經(jīng)多了，蓋它干什么呢?郁亮房地產(chǎn)行業(yè)將要告別高速增長的時代，因?yàn)橹袊康禺a(chǎn)供大于求，不支持房價和成交量的高速增長，相反，房價下跌的風(fēng)險相比以前卻在增加。曹德旺以后房子賣不掉，租不出去，并且還要交管理費(fèi)，只能這樣平衡自己。丁祖昱2018年限價仍不會放開，2018年房地產(chǎn)稅可能在四季度會出臺，并于2019年實(shí)施。強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)稅屬于地稅，會因城施策。馬光遠(yuǎn)第一，隨著四五線去庫存周期的結(jié)束，政策調(diào)控的效應(yīng)將在2018年全部顯現(xiàn)，2018年將是房地產(chǎn)**困難的一年。第二，隨著政策邏輯、市場邏輯、經(jīng)濟(jì)周期和房地產(chǎn)自身周期的變化，房地產(chǎn)正在迎來真正的歷史性巨變。孫宏斌盡管2018年房地產(chǎn)市場政策不會發(fā)生太大變化，但是會稍微放松一些。至少比2017年要好過一點(diǎn)。李稻葵房價飛漲、暴利，大規(guī)模開發(fā)然后賣房的時代過去了，但是在一些人口很多、交通比較便利，人口超過一千萬的準(zhǔn)二線城市，房價還會漲。巴曙松房地產(chǎn)行業(yè)的商業(yè)模式很快會迎來轉(zhuǎn)型和洗牌，新的政策定位，有望大幅淡化房地產(chǎn)市場的投資甚至其投機(jī)屬性。馬云8年后，中國**便宜的東西可能就是房子，雖然在過去的8年中，房價整體處于大幅上漲的狀態(tài)，但是未來房子多如蔥，會逐漸變得更便宜。在“房子是用來住的，不是用來炒的”的引導(dǎo)下，房地產(chǎn)市場告別高速增長時代，進(jìn)入品質(zhì)時代。對于一般的普通購房者而言，一輩子可能就買一套房子，所以房地產(chǎn)是如何走向，該買的房還是要買，畢竟是剛性需求。在一眾大佬的觀點(diǎn)中，你更傾向于誰的觀點(diǎn)呢？——END——圖片、部分素材源自網(wǎng)絡(luò)更多買房信息、購房政策、樓盤動態(tài)，可進(jìn)群共同探討，后臺留言（入群+微信號），事長會加你入群。

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• 問 新會房價走勢怎么樣？【2018年新會房價走勢】
  答

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