已有3個(gè)回答

• 147****0445

  聯(lián)排住宅是一排建筑有多個(gè)門洞，每個(gè)門洞樓上樓下是一戶人家，可以設(shè)計(jì)前后門；
  獨(dú)棟住宅也稱為獨(dú)立住宅，與別的住宅不相連，獨(dú)門獨(dú)戶進(jìn)出樓上樓下為一戶人家；
  雙拼住宅外形布局與獨(dú)棟一樣，只是東西二個(gè)出入口，為一棟二戶人家樓上樓下分別為一戶人家；
  疊拼也稱為復(fù)式住宅外形與聯(lián)排一樣，每個(gè)門洞有多戶人家，每戶有2-3層，再上面也有2-3層又有一戶，可以是一門洞多家布局和少戶布局；
  以上住宅號(hào)稱為別墅，是偷換了歐美意義上別墅的概念，真正意義上的別墅是獨(dú)棟住宅的南面有至少200平方米以上獨(dú)用的草坪才能成為別墅。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:32:08
• 134****5801

  聯(lián)排住宅是一排建筑有多個(gè)門洞，每個(gè)門洞樓上樓下是一戶人家，可以設(shè)計(jì)前后門，疊拼別墅從字面上看，所謂"疊墅"就是"疊加別墅"的意思。
  
  拓展資料：
  
  疊拼別墅從字面上看，所謂"疊墅"就是"疊加別墅"的意思。 在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
  
  疊拼是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。
  
  聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，普遍存在于歐美國(guó)家。聯(lián)排別墅的位置往往位于交通方便的郊區(qū)，一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層，在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。
  
  聯(lián)排別墅的特點(diǎn)有:低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。把3個(gè)以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以聯(lián)排別墅的特點(diǎn)可以總結(jié)為:
  
  1、聯(lián)排別墅的特點(diǎn)有:低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能;
  
  2、聯(lián)排別墅左右共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車庫(kù);
  
  3、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室，一般而言，總體層高不超過5層。
  
  4、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:32:01
• 147****5300

  簡(jiǎn)單說吧，房子共4層，1、2層是一戶，3、4層是一戶。疊下帶小院（地下室），疊上帶露臺(tái)。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:31:51

相關(guān)問題

• 問 疊拼別墅是什么 疊拼別墅有什么特點(diǎn)
  答

  別墅大家都知道，那什么是疊拼別墅?呢？疊拼別墅有什么特點(diǎn)？看看這篇文章，買不買的，咱也得分清。 別墅一般分為獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼，疊拼別墅是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅?特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，通常是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。 疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼，對(duì)于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)，各有不同，在結(jié)合自己的需求時(shí)，可綜合考慮，**終決定是選上疊還是下疊。 上層疊拼一般有閣樓和露臺(tái)（也可當(dāng)做院子），干凈，陽(yáng)光好，不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。 整體歸納起來，疊加式別墅有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 第一、 低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅 住宅上下疊加； 第二、 低密度：疊加式別墅容積率大致在 1 左右。這個(gè)容積率比聯(lián)體別墅要高， 但比多層公寓要低； 第三、 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在 150 平 方米以上，大多數(shù)在 200 平方米至 300 平方米。一梯兩戶，另加設(shè)空中花園， 使業(yè)主進(jìn)門就像回到一片野開闊的空中庭院。 第四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大 的露臺(tái)；良好的不可替代的自然環(huán)境；每戶有入戶花園或陽(yáng)臺(tái)花園；架空層避免 了潮濕和視野不開闊；建筑科技含量高；設(shè)計(jì)多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身 份；相比其他別墅類型價(jià)格較低。

• 問 疊拼別墅有什么特點(diǎn) 什么是疊拼別墅
  答

  眾所周知，疊加式別墅又稱疊拼別墅??。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)像復(fù)式戶型的一種改良。疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅??相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。 大家都知道，疊加式別墅產(chǎn)生于上世紀(jì)90年代后期，源于英國(guó)諾丁漢，風(fēng)行于美國(guó)、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鐘愛。它以營(yíng)造有天、有地、有花園的私密生活空間，實(shí)惠于獨(dú)幢的價(jià)格，在市場(chǎng)上獨(dú)樹一幟地形成熱銷。疊加式別墅——有人稱之為“高性價(jià)比的豪華”。它看起來就象把獨(dú)立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內(nèi)部空間卻具有獨(dú)立別墅的一切元素。 該類型別墅**大的特點(diǎn)就是糅合了別墅與洋房的特點(diǎn)，介于復(fù)式與別墅之間的住宅產(chǎn)品，它的好處在于它既富有別墅的功能，比一般復(fù)式或公寓要高檔得多，不像普通別墅那樣簡(jiǎn)單的兩層疊加，從人氣指數(shù)上講，疊加式別墅比普通別墅更高，它是一種不脫離群體，節(jié)約土地的設(shè)計(jì)。 總結(jié)起來，疊加式別墅有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 特點(diǎn)一、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加。 特點(diǎn)二、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個(gè)容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低。 特點(diǎn)三、 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設(shè)空中花園，使業(yè)主進(jìn)門就像回到一片野開闊的空中庭院。 特點(diǎn)四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺(tái)。良好的不可替代的自然環(huán)境，每戶有入戶花園或陽(yáng)臺(tái)花園，架空層避免了潮濕和視野不開闊。建筑科技含量高，設(shè)計(jì)多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份，相比其他別墅類型價(jià)格較低。

• 問 疊拼別墅是什么 疊拼別墅上疊下疊如何挑選
  答

  別墅種類繁多，你知道什么是疊拼別墅?嗎？疊拼分為上疊和下疊，各有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢？ 疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 疊拼別墅有什么特征呢？ 1.購(gòu)買人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，而非真正意義上的富人。 2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。 3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅?的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺(tái)，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。 疊墅其實(shí)是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。 疊拼分為上疊和下疊，各有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢？ 疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：上疊一般有閣樓和露臺(tái)（也可當(dāng)做院子），干凈，陽(yáng)光好，不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。 下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。

• 問 什么是疊拼別墅 疊拼別墅有什么特征
  答

  疊拼別墅?從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 【定義】它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅?特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。 【特征】：1.購(gòu)買人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺(tái)，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。

• 問 什么是疊拼別墅 疊拼別墅有什么特點(diǎn)
  答

  別墅一般分為獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼，疊拼別墅?是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅?特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，通常是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。 疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼，對(duì)于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)，各有不同，在結(jié)合自己的需求時(shí)，可綜合考慮，**終決定是選上疊還是下疊。 上層疊拼一般有閣樓和露臺(tái)（也可當(dāng)做院子），干凈，陽(yáng)光好，不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。 整體歸納起來，疊加式別墅有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 第一． 低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅 住宅上下疊加； 第二． 低密度：疊加式別墅容積率大致在 1 左右。這個(gè)容積率比聯(lián)體別墅要高， 但比多層公寓要低； 第三． 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在 150 平 方米以上，大多數(shù)在 200 平方米至 300 平方米。一梯兩戶，另加設(shè)空中花園， 使業(yè)主進(jìn)門就像回到一片野開闊的空中庭院。 第四．具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大 的露臺(tái)；良好的不可替代的自然環(huán)境；每戶有入戶花園或陽(yáng)臺(tái)花園；架空層避免 了潮濕和視野不開闊；建筑科技含量高；設(shè)計(jì)多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身 份；相比其他別墅類型價(jià)格較低。