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• 131****2765

  樓棟朝向篇：朝南優(yōu)選，但非唯一選擇
  
  　　為什么說(shuō)朝南的房子好呢？原因有兩個(gè)。
  
  　　一是舒適原因，坐北朝南的房子，冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天，陽(yáng)光也一樣能照射到房間的深處，明亮溫暖。二是心理原因，在中國(guó)以前主要的外患，是來(lái)自北方，因此，在中國(guó)人的心理上，常存有要提防北方的心理，逐漸的對(duì)在北方開(kāi)門，形成了心理負(fù)擔(dān)。
  
  　　但并不是除了朝南，其他的樓棟朝向就不好了，而是各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，我們可以看看這張圖片。

  查看全文↓ 2018-06-27 20:43:31
• 152****9013

  一般的小區(qū)都會(huì)有幾棟或者十幾棟，而且從外觀上看每一棟的戶型和格局上都是差不多的，但是在去買房子的時(shí)候你就會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，他們的價(jià)格都是不一樣的，而且優(yōu)秀差距還非常大，這是什么原因呢。
  然后我就去問(wèn)了一下我一個(gè)房產(chǎn)商的閨蜜，她說(shuō)之所以價(jià)格有這么大的差距，是因?yàn)橄旅孢@幾種原因。我們一起來(lái)看看吧。
  噪音污染問(wèn)題。同樣在一個(gè)小區(qū)，可能因?yàn)樗诘牡乩砦恢貌煌?，?dǎo)致價(jià)格上有很大的差異。有些樓層處于小區(qū)的出入口，靠近主管道或者馬路的樓層，更容易受到噪音的污染，特別是處于低樓層的房子，所以我們要買房子的時(shí)候一定要注意了。
  靠近變電站，垃圾站的樓層。每個(gè)小區(qū)里面都會(huì)有變電站和堆放垃圾的地方，這些一般都是在入住之后才建造的，你們肯定就會(huì)問(wèn)了，我在買房的時(shí)候也不知道他會(huì)建到這兒啊，當(dāng)初如果知道肯定不會(huì)買這里的房子了，其實(shí)在買房子之前可以先去問(wèn)開(kāi)發(fā)商要一下未來(lái)的規(guī)劃圖紙，看清楚各個(gè)場(chǎng)所將要建的位置，這樣在買房子的時(shí)候就可以完美避開(kāi)了。

  查看全文↓ 2018-06-27 20:43:23
• 157****1995

  在選擇樓棟的時(shí)候，要看看小區(qū)周邊環(huán)境，是否臨街、靠近大型商場(chǎng)，周邊有無(wú)空地，存在不確定性的因素等。**好和規(guī)劃圖結(jié)合起來(lái)，對(duì)地塊周圍的道路、設(shè)施做比較透徹的了解。比如某人買了郊區(qū)一個(gè)樓盤，買的時(shí)候，看了看模型就下單了，結(jié)果幾年后，房子外面修了一條大馬路，而當(dāng)時(shí)購(gòu)買的時(shí)候，那邊還是一片菜地。

  查看全文↓ 2018-06-27 20:43:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)買房選樓層怎么選
  答

  1、電梯數(shù)量現(xiàn)在的住房一般都在19層至33層左右，這樣的住宅**基本應(yīng)該每棟配備3臺(tái)電梯，且其中一臺(tái)要兼具消防電梯功能，也有少數(shù)的住宅層數(shù)在12層以上18層以下，這樣的住宅電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。2、資源供應(yīng)了解樓層水電井、消防栓、消防通道等詳細(xì)情況。高層一般都是二次供水，小區(qū)應(yīng)該配備相應(yīng)的液壓設(shè)備。電已經(jīng)是人們生活中不可缺少的一種資源了，所以了解應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，**主要的是保證電梯等基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行。3、公攤面積公攤面積是每個(gè)住戶都需要交納的，但是這里需要注意的是注意公攤面積的合理范圍。一般多層住宅的公攤面積較少，在11%～16%之間;高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多，一般在18%～26%之間，在這些區(qū)間范圍都屬于正常的。

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• 問(wèn) 大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)買房子16層好嗎
  答

  如果你所買的房子在正常采光的情況下那就8--16都可以了要是樓間距不是很大的情況下**好買的高一些越高越好

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• 問(wèn) 大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)蝶形塔樓如何選戶型
  答

  要選翅膀位置的房子，并且陽(yáng)臺(tái)要朝南的，**好要南北通透，客廳和主臥**好朝南。

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• 問(wèn) 大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)買房如何看戶型
  答

  戶型規(guī)則，**好是正方形。或者對(duì)稱戶型。理由有二：1，整理利用率高，實(shí)際生活面積大；2，風(fēng)水好。（如果你不信風(fēng)水可以忽略第二條）。觀察客廳是否朝南主要是看客廳是否有朝南的陽(yáng)臺(tái)，或者朝南的窗戶?？蛷d朝北風(fēng)水不好，而且冬天陰冷。觀察客廳南北是否都有窗戶（陽(yáng)臺(tái)），能否讓空氣對(duì)流。（判斷是否南北通透戶型）。北邊沒(méi)有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）。兩個(gè)都不是的，垃圾戶型無(wú)疑。

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• 問(wèn) 大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)房間如何加濕
  答

  加濕器加濕，現(xiàn)在加濕器已經(jīng)非常普及也非常便宜，家里備一臺(tái)加濕器是個(gè)不錯(cuò)的選擇，不過(guò)在使用加濕器的時(shí)候要注意加濕器**好別放在木質(zhì)的家具上，因?yàn)榧訚衿鲊姙⒊鰜?lái)的水霧很容易附著在木制家具上，容易導(dǎo)致家具變形。

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