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• 131****1645

  購買的商品房是70年的，這個70年是指土地年限，70年到了那個房子也是買受人的，就算房子塌了磚頭都是買受人的，只是土地年限到期后會有有關部分來評估土地上的建筑物是否能繼續(xù)使用如果能繼續(xù)使用的話產權人只需要出些土地出讓金就可以繼續(xù)使用了，土地年限如下：
  
  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  倉儲用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:55:10
• 151****5480

  按照國家的規(guī)定產權是永久的，土地的國有的。所以你到70年時續(xù)的是土地使用權，而不是產權?，F(xiàn)在新的物權法規(guī)定到70年土地會自動續(xù)期的，但是要補交土地使用金。具體多少按照各地的規(guī)定，都不一樣的。包括你住的土地級別也是有分的。金額全部都不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:54:41
• 152****4562

  商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。
  
  根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營活動的房屋，其產權年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產權年限為50年。簡單來說也就是住宅產權是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發(fā)商拿地當天算起的。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:54:16

相關問題

• 問 為什么房子只有7O年產權
  答

  1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。

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• 問 ?? 為什么房子只有7O年產權？有什么作用嗎？
  答

  房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收?！　〔皇欠孔拥漠a權只有70年，而是中國的土地都是屬于國家的，是你這房子的土地使用年限是70年，也就是說您只是和國家租了70年的土地使用權，過了70年要是房子還在您就得繼續(xù)和國家租那片地，也就是再補交土地出讓金！

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• 問 7O年2月初十的人怎樣選樓層
  答

  只需要看價格表，樓層定價越高，選擇這個樓層的人自然就越多。

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• 問 7O年2月初十的人怎樣選樓層?歷2月初7入住是否吉利
  答

  二月初七丁酉年 【雞年】壬寅月 庚寅日【宜】裁衣、合帳、入殮、除服、成服、會親友、納財【忌】祭祀、祈福、移徙、嫁娶、入宅你適合搬家入宅，二月十二（陰歷），十三，十八，廿四，廿五，三十，三月初六是搬家入宅好日子。

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• 問 7O年2月初十的人怎樣選樓層?2o17年正月初十晚八點出生的女孩姓劉應取什么名好？
  答

  自己排運或者完整提供：性別，出生年月日幾點幾刻出生，出生城市；現(xiàn)在所在城市；你母親懷你時職業(yè)；你的職業(yè)。因為同一時辰全國出生一千多人，這些人會因為以上信息不同而千差萬別，形成南橘北枳的狀態(tài)。

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