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• 135****0288

  合理合法。。。全款買期房都是簽合同就付全款。你也可以跟開發(fā)商談判，要求交房再付全款，不過開發(fā)商一般都不會同意，你可以試試，現(xiàn)在房子不好賣，開發(fā)商也好談。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:12:33
• 136****1487

  正常情況都是接房的時候付清。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:12:08
• 154****7224

  雖然所有的購房合同都是房管局給出的制式范本，但細節(jié)處各個開發(fā)商的約定不同。比如說，付款方式的約定。對期房來說，合同付款方式會出現(xiàn)兩種，一次付清和貸款。但不同開發(fā)商對一次付清概念的約定不同。有的開發(fā)商需要簽訂合同當日全部付清房款，有的開發(fā)商需要簽訂合同當日付清大部分房款（一般不少于80%），余款交房時再付清。
  但不管是哪種要求，在合同中都會明白體現(xiàn)。比如說，你只付了90%的房款，在合同約定中，會出現(xiàn)付款90%，余款在交房時付清的條款。但總體來說，還是以雙方約定為準。既然開發(fā)商與你約定交房時付清余款，而且也已經和你簽了合同，那就不算違約了。期房一般都留些尾款在交房時才付，很少有提前全交的。所以，不用擔心。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:11:55

相關問題

• 問 期房尾款應該什么時候交？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，期房尾款應在合同約定的交房日期前支付。購房者應仔細閱讀合同條款，確保按時履行付款義務，以免承擔違約責任。

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• 問 ??期房尾款什么時候交？是怎么收費的呢？
  答

  不是每個開發(fā)商都容許分期付款的，起碼北京的已經逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發(fā)商在固定周期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大價格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。

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• 問 購期房什么時候尾款
  答

  目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發(fā)商在固定周期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大價格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。 另外不管你的認購是什么時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。如果你不是經常需要錢周轉的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經商的人手里即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。 期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質和實力。

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• 問 ??期房尾款什么時候付清？應該怎么辦理呢？
  答

  現(xiàn)在期房有預售合同，預售合同是需要網上備案的，也稱為網簽合同，那個就是正式的合同，都是建委統(tǒng)一的合同模板?；旧习凑臻_發(fā)商的規(guī)定，只要你交了**，或者在交**之前，就應該可以簽合同，進行網上備案了。然后在按照合同里面約定的時間繳納房款，包括定金，**款，辦理貸款，或者繳納房屋尾款。

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• 問 購期房契稅什么時候交? 期房什么時候交**，期房契稅什么時候交
  答

  一般都是交房的時候繳納你可以提前去繳納的，條件滿足的話但是一般不會有人這么干吧

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