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隨著房價的不斷增長對于現(xiàn)在的買房者來說已是不易了，所以大家都希望在交房的時候不會出現(xiàn)什么差錯，對于沒有什么經(jīng)驗的人來說交房是一件難事。交房是買房的重要程序，很多人都不知道交房流程而然導(dǎo)致后面一系列的問題，交房也有很多地方是需要注意的，下面就一起來看看吧。 1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。 2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。 3、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。 4、業(yè)主需自帶個插座小燈，在驗房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時候，業(yè)主需檢查看閉合開關(guān)箱內(nèi)對應(yīng)的分路電閘，以及總開關(guān)箱里的各分路電閘是否運轉(zhuǎn)正常。 5、仔細(xì)看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場點燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。 6、在檢查下水道是否通暢的時候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向房屋內(nèi)的各個地漏、下水，看水是否能快速流進(jìn)下水道 7、進(jìn)行防水檢查，在衛(wèi)生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛(wèi)生間的各下水口，往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，24小時之后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒有，就說明房屋的防水還是很成功的。 8、記錄好房屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字，這樣以后交費時業(yè)主可做到心里有數(shù)。 以上就是關(guān)于交房注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！需要我們特別留意的是：在驗房之前，如果開發(fā)商要求交費或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗房時業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了
全部3個回答>住宅樓防盜門允許往里開嗎
135****4958 | 2018-06-28 12:35:50
已有5個回答
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155****6637
向外開 便于災(zāi)害時人員疏散
查看全文↓ 2018-06-28 12:37:03
根據(jù)《江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，單元外門應(yīng)采用電子對講安全防衛(wèi)門，應(yīng)對外開啟，這主要是因為在發(fā)生災(zāi)害時，向外開啟的大門更便于人流疏散?！稑?biāo)準(zhǔn)》還規(guī)定了套型門戶應(yīng)采用安全防衛(wèi)門，門上端不應(yīng)開氣窗，向外開啟的戶門不得妨礙交通。
但入戶門在具體安裝時還要按實際情況來，比如有的住宅樓樓梯走道比較狹窄，如果戶門都是對外開的話有可能會打架，有的住宅有內(nèi)外兩扇戶門，就需要設(shè)計成一扇向內(nèi)開一扇向外開。
六層以上入戶門 應(yīng)具防火功能
一般合格的防盜門必須要有公安局技防管理部門核發(fā)的“防盜安全門認(rèn)證”，標(biāo)注國家認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)“FAM”字樣，市民可以從防盜門角上的認(rèn)證書了解其產(chǎn)品等級，上面會標(biāo)注防盜門的防盜等級，一般按產(chǎn)品的防破壞時間長短、板材厚度及其他指標(biāo)對防盜安全門劃分為4個級別：甲、乙、丙、丁，甲級防盜門的鋼板厚度**大，而防盜門的安全等級一般分A、B、C三種，C級**高，防盜鎖破壞性開啟時間需45分鐘。
國家對于高層住宅的防火要求比較嚴(yán)格，所以一般6層以上的住宅入戶門除了要具備防盜功能外，還應(yīng)具有一定的防火功能。同時，合格的防盜門還必須采用經(jīng)公安部門檢測合格的防盜專用鎖，在鎖具處應(yīng)有3.0mm以上厚度的鋼板進(jìn)行保護(hù)。
專業(yè)的防火門是建筑物用來防火、隔煙的重要設(shè)施之一，通常用在樓梯間出入口處、防火墻上。防火門和防盜門兩者的主要作用不同，防盜門多用于入戶大門，有些防盜門除了防盜功能外，也具有一定防火功能，而防火門多用于公共防火部位，主要功能就是阻隔火災(zāi)。 -
145****3332
律師很忙,
查看全文↓ 2018-06-28 12:36:46
國家有規(guī)定防盜門的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),不管門朝里開還是朝外開
安裝防盜,不擋消防栓 不擋安全通道 不擋樓道公共設(shè)施 就好
朝里開是戶型設(shè)計與開發(fā)商自行安排的 -
156****7459
防盜門的設(shè)計方案是向外開。
查看全文↓ 2018-06-28 12:36:33
一、防盜門安裝要點
1.防盜門的安裝應(yīng)按照所采用的防盜門種類，采取相適應(yīng)的安裝方法。
2.防盜門的門框可以采用膨脹螺栓與墻體固定，也可以在砌筑墻體時在洞口處預(yù)埋鐵件，安裝時與門框連接件焊牢。
3.門框與墻體不論采用何種連接方式，每邊均不應(yīng)少于3個錨固點，且應(yīng)牢固連接。
4.安裝防盜門時，應(yīng)先找直、吊正，尺寸量合適后將其臨時固定，并進(jìn)行校正、調(diào)整，無誤后方可以進(jìn)行連接錨固。
5.要求推拉門安裝后推拉靈活；平開門開啟方便，關(guān)閉嚴(yán)密牢固，無自開自關(guān)現(xiàn)象。
6.門框與門扇之間或其它部位應(yīng)安裝防盜裝置。
7.防盜門上的拉手、門鎖、觀察孔等五金配件，必須齊全；多功能防盜門上的密碼護(hù)鎖、電子報警密碼系統(tǒng)、門鈴傳呼等裝置，必須有效完善。
8.要求與地平面的間隙應(yīng)不大于5mm。
二、防盜門制作材質(zhì)
1.鋼質(zhì)。可以說是市場上見得**多、老百姓用得**多的。百姓所熟悉的防盜門大都屬于此系列。這類門價格較低廉和合理，它的銷量占市場總銷量的90%以上。這種門的缺點在于外型線條堅硬，很難與現(xiàn)代的室內(nèi)裝飾相融合。
2.鋼木門。是一種可于室內(nèi)裝修配套的一種門，一般可由用戶提出要求，防盜性能采用中間的鋼板來達(dá)到，生產(chǎn)廠家可根據(jù)用戶要求選用不同顏色、木材、線條和圖案等與室內(nèi)裝修融為一體，不再象鋼制門那樣冰冷的不協(xié)調(diào)。因此它的價格也比鋼質(zhì)防盜門要貴。
3.鋁合金。這種門所用的鋁合金材質(zhì)不同于我們所見到的普通鋁合金門窗，它的硬度較高，且色澤亮麗，再飾以花紋圖案修飾，給人一種金碧輝煌之感，屬中檔防盜門。因為這種門不易褪色，所以也擁有一定的消費群體。
4.不銹鋼。不銹鋼防盜門堅固耐用，安全性更高。市場不銹鋼防盜門有很多顏色，有銀白色，黃鈦金，玫瑰金，紅鈦金，黑鈦金，玫瑰紅，等很多色彩，也有沖壓花型，一般鋼制防盜門的花型在不銹鋼門上一般都可以實現(xiàn)，市場上的不銹鋼門價格400-700不等，要看材料是201還是304。做不銹鋼門**好選擇大一點的廠家離安裝地點近，做售后比價方便。
5.銅制。大多數(shù)的銅制防盜門都將傳統(tǒng)防盜與入戶門合二為一，款式先進(jìn)，而且在防火、防腐、防撬、防塵方面都有不錯的表現(xiàn)。從材質(zhì)上講，銅制防盜門是**好的，從價格上講，它也是**貴的，市場上能見到的基本價格都在萬元以上，**貴可達(dá)數(shù)十萬元。它主要用于銀行等金融機(jī)構(gòu)或者高級住宅別墅使用。 -
153****0306
普通防盜門可以內(nèi)開，但是防火門就不可以。消防設(shè)計規(guī)范對防火門的開啟有明確要求的。
查看全文↓ 2018-06-28 12:36:18 -
131****1552
防盜門往內(nèi)開肯定弄錯了，木門往內(nèi)開，應(yīng)是考慮讓住戶加裝防盜門。希望我的解答能幫到你
查看全文↓ 2018-06-28 12:36:02
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十大防盜門品牌榜 1 步陽防盜門 （中國名牌，國家免檢產(chǎn)品，中國馳名商標(biāo)） 2 盼盼防盜門 （中國馳名商標(biāo)，中國名牌，國家免檢產(chǎn)品） 3 萬嘉防盜門 （中國馳名商標(biāo)鎖具，中國名牌，） 4 王力防盜門 （中國馳名商標(biāo)，國家免
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王力防盜門，和盼盼防盜門是家戶喻曉的名牌，質(zhì)量好，新多防盜門我是真心沒有聽過，也許質(zhì)量不會差。不過還是建議買品牌門。
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首先說明，“防盜門”是指具有防盜的功能的門扇，“入戶門”是指門的位置。建筑上門扇處于進(jìn)入獨套房屋主要的門，這門就稱為“進(jìn)戶門”或如你所指“入戶門”。目前新建住宅的入戶門，在交房時已經(jīng)安裝了由專業(yè)生產(chǎn)廠家提供的防盜門，所以你不必再畫蛇添足重復(fù)安裝兩扇防盜門了。
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防盜門屬于特種門，按照規(guī)范要求不大于50樘為一個檢驗批，你可以按照這個要求算下50樘可以包含幾層，然后再決定層數(shù)
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