已有5個回答

• 136****0284

  不還你的個人征信記錄不好。以后要貸款就麻煩了。**好別延期還款

  查看全文↓ 2018-06-28 23:20:08
• 146****0018

  貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
  判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
  具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。
  信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
  如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意愿和暫時還不上貸款的事實和以后還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:19:01
• 145****5229

  國際上通行的處理抵押品的辦法就是像樓上所說的“拍賣”。一般是委托一家拍賣行，發(fā)布公告，在公告規(guī)定的時間和地點按照規(guī)定的程序進行拍賣，拍賣所得先扣除拍賣的直接費用，然后償還貸款余額，如有剩余，退還給抵押品的所有人（貸款債務(wù)人）。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:18:42
• 144****6234

  還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;
  如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:18:32
• 137****2354

  1、銀行將會向借貸人進行電話催債。
  　　2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄。
  　　3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關(guān)工作人員親自上門催債。
  　　4、直到**后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權(quán)益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:18:03

相關(guān)問題

• 問 如何處置房產(chǎn)
  答

  一、和前女友協(xié)商解決,不管前期你們誰付的錢多錢少,在合同上來看,產(chǎn)權(quán)絕對是各占50%,還款當然也是一樣各還一半,由于房子還沒拿到鑰匙,而且屬于貸款,那就要看她是要現(xiàn)金還是要房子二、如果她選擇要現(xiàn)金這是**好的方法,建議你先借錢把屬于她的那部分先支付給她,去公證處公證此房以后屬于你個人財產(chǎn),與她無關(guān)。房產(chǎn)是固定資產(chǎn),是可以**的,你可以和家人一起償還貸款,若實在無力償還你也可以直接掛在中介公司直接出售。你所說的按揭房2年內(nèi)不能出售是沒有這個規(guī)定的,至少在我們這是沒有這個規(guī)定的。三、有一點要分清,沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的房子和沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不一樣的,一般來說,買了房子在交付使用后的90個工作日,開發(fā)商有責任幫助你辦理產(chǎn)權(quán)證的,這是合同上明文規(guī)定的。我們這邊通知辦理產(chǎn)權(quán)證開始,交完資料一般在一個月就能辦到產(chǎn)權(quán)證,所以根本不影響你在中介掛牌出售。這樣你不僅僅可以挽回你的損失,而且還可以買個比較合適的價格小賺一點。四、要么就是兩個人先繼續(xù)共同償還貸款,等此房產(chǎn)售出后,所得在進行劃分五,**不合適的就是把自己的產(chǎn)權(quán)交出去,拿回自己的本金。因為你要記到一點,房價是在不斷的漲,你今天一千塊錢買的,明天說不定就會漲到兩千,這樣你就白白損失了漲浮的利潤和本金的利息。雖然現(xiàn)在償還貸款很吃力,但是所帶來的利潤空間也是很巨大的,你要考慮清楚。六,**沒品的居然都有人說,什么叫低價出售,房產(chǎn)的價值在于什么?那就是保值和**,千萬不要急于出手而降低價格賣出,這樣是損失**大的一種方法,也是**不可取的。

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• 問 產(chǎn)權(quán)被注銷的房產(chǎn)應(yīng)如何處置
  答

  這個需要登報。一般格式:房屋產(chǎn)權(quán)人***,將**小區(qū)**號房屋產(chǎn)權(quán)證丟失,產(chǎn)權(quán)證號**********,特此聲明作廢

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• 問 產(chǎn)權(quán)單位被注銷房產(chǎn)如何處置? 制造型企業(yè)注銷解散 它的土地和房產(chǎn)如何處置？
  答

  可以，可以用注銷前的股東會決議等文件辦理新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

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• 問 ??父母贈與房產(chǎn)離婚后如何處置
  答

  在高房價的壓力下，結(jié)婚由父母幫襯買房的情況比較常見。如果婚前父母出資購房，一旦夫妻感情破裂離婚，房產(chǎn)應(yīng)該如何處理呢？離婚房產(chǎn)東莞的徐女士與丈夫婚姻登記之后，公婆支付40萬元的首期款幫助徐女士夫妻購房，按揭款由徐女士夫妻償還，公婆當時表示這筆錢屬于贈予性質(zhì)，無須歸還。但是現(xiàn)在夫妻感情不和協(xié)議離婚，公婆表示購房款是出借給小兩口的，需要歸還，徐女士至少歸還其中一半即20萬元以及利息，對此徐女士表示疑惑。根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，一方婚前父母出錢買房，房產(chǎn)離婚如何分割這個問題，應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。也可能將房產(chǎn)證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。（一） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚如何分割？在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了**款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。（二） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚如何分割？一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。（三） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚如何分割？一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚如何分割呢？首先此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，可根據(jù)雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應(yīng)得比例分割。因此，由于當時沒有簽訂借款協(xié)議，且房產(chǎn)證明登記在徐女士夫妻名下。按照公序良俗，父母給子女買房，一般不會與子女簽訂書面房屋贈予合同。根據(jù)慣有判例，法官通常會認為，父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，就是單獨贈予給子女，屬于子女的婚前個人房產(chǎn)。將房屋產(chǎn)權(quán)登記在兒子、兒媳雙方名下的，視為對雙方的贈予，屬于雙方的共同房產(chǎn)。綜合來看，徐女士不應(yīng)該償還公婆當初的購房款項。

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• 問 共有房產(chǎn)人亡故如何處置？
  答

  需要征得兩個子女的同意，需要出具兩位子女的放棄產(chǎn)權(quán)同意書，然后做公證，然后拿著這些資料及房產(chǎn)證去做析產(chǎn)將產(chǎn)證辦理到自已名下。

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