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• 153****7284

  期房交房時(shí)要有以下費(fèi)用：
  1、契稅，90平米以下一個(gè)點(diǎn)，90-144之間總價(jià)的百分之1.5, 144以上，總價(jià)的3%
  2、維修基金
  3、工本費(fèi)等其他費(fèi)用幾百塊

  查看全文↓ 2018-06-29 16:38:52
• 133****4000

  公共維修基金：公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。 住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米

  查看全文↓ 2018-06-29 16:38:42
• 157****0371

  你好，一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費(fèi)；三是有線安裝費(fèi)；四是擔(dān)保費(fèi)；五是小費(fèi)用了。
  新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:38:32

相關(guān)問題

• 問 ??期房交房需要交哪些費(fèi)
  答

  對(duì)于大部分的普通老百姓來說，自己半生的積蓄或父母養(yǎng)老的錢才能夠買一套新房。所以，好不容易買上一套房，交房時(shí)相信業(yè)主們都是興奮不已的，而收房驗(yàn)房一定是我們必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。那么交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？該如何驗(yàn)房呢？一、交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？1．契稅一般城市中，契稅按4％征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。注意事項(xiàng)：按規(guī)定，契稅應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交，有很多開發(fā)商會(huì)要求入住前就交，業(yè)主們完全可以拒絕。契稅在國(guó)內(nèi)只有稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。2．住房維修基金商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。注意事項(xiàng)：公共維修基金何時(shí)交納、由誰收取、日后管理使用等。按規(guī)定，公共維修基金應(yīng)在入住時(shí)交納。有不少開發(fā)商在交樓時(shí)，以各種借口強(qiáng)迫買房人委托他們或他們委托的公司代辦房產(chǎn)證，強(qiáng)行“代收”公共維修基金和契稅。對(duì)此，業(yè)主有權(quán)拒絕。3．交易手續(xù)費(fèi)一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。4、房屋尾款關(guān)于這個(gè)尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，在交房時(shí)候把房屋尾款付清，對(duì)于貸款買房的業(yè)主來說，這就意味著你們?cè)撧k理貸款了。5、房屋面積差補(bǔ)款這部分款項(xiàng)可以是業(yè)主交給開發(fā)商的，也可能是開發(fā)商補(bǔ)退給業(yè)主的，這就要看合同規(guī)定面積和實(shí)際測(cè)量面積的差來確定。所以在收房時(shí)候要根據(jù)《面積實(shí)測(cè)表》（測(cè)繪部門總結(jié)的）來計(jì)算誤差。6．房屋登記費(fèi)房屋登記費(fèi)：住宅80元／套；非住宅550元／件。7、證照印花稅證照印花稅：5元／本。工本費(fèi)：10元／本。8．其它相關(guān)費(fèi)用如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保修金等等。二、如何驗(yàn)房？1、對(duì)墻面進(jìn)行整體檢查眼看墻壁是否出現(xiàn)裂痕，手拿榔頭輕擊墻面，聽內(nèi)部是否有空檔；接著檢查室內(nèi)各個(gè)墻面是否存在漏水現(xiàn)象。2、測(cè)量地面水平差和層高測(cè)量地面水平差。地面水平差正常范圍為：2cm左右，3cm屬于可接受高度。測(cè)量層高，對(duì)照合同，是否一致。3、檢查煙道準(zhǔn)備紙張，將其點(diǎn)燃至冒煙，接著放到煙道下方，觀察煙氣是否會(huì)被吸走。4、門窗檢查各個(gè)房間的門窗密封是否良好，以及開合靈活與否。5、對(duì)煤氣表進(jìn)行細(xì)致檢查使用冒煙的紙，將其置于報(bào)警器附近，檢驗(yàn)靈敏度，看是否能做到自動(dòng)關(guān)閉電磁閥。如不能，需要立刻報(bào)修。6、檢查衛(wèi)生間下水管孔距孔距就是指地面上的中心到墻的距離。測(cè)量時(shí)數(shù)據(jù)大于30厘米屬于正常情況。一般貼磚后距離為30厘米。7、通過閉水實(shí)驗(yàn)檢查防水新房交接時(shí)一般是做好防水了的，為了確保萬無一失，可以通過閉水試驗(yàn)，檢測(cè)漏水情況。8、檢查空調(diào)孔、排氣孔a、空調(diào)孔：檢查空洞有沒有出現(xiàn)里高外低的情況。如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)要求整改，避免雨水倒灌。b、排氣孔：檢查裝修時(shí)是否預(yù)留了排氣孔，其次排氣孔的位置不能太低，否則影響后期吊頂安裝。9、檢查電路和插座利用萬用表檢測(cè)電路情況，如發(fā)現(xiàn)短路要及時(shí)處理。墻面插座檢測(cè)：查看是否按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)在離地面30厘米的插座安有保險(xiǎn)。

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• 問 期房交房需要交哪些費(fèi)用？
  答

  依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，日照市執(zhí)行的商品房（住宅類）交易收費(fèi)項(xiàng)目：登記費(fèi)80元/套,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/平米、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平米，另財(cái)政部門收取的契稅（住宅類，90平米以內(nèi)收房屋總價(jià)的1%，）；辦理商品房按揭抵押登記，需繳納的費(fèi)用（登記費(fèi)80元/套，抵押手續(xù)費(fèi)房屋總價(jià)50萬元以內(nèi)收150元/套、超過50萬元為300元/套）

• 問 新房交房時(shí)需要交哪些稅和費(fèi)
  答

  新房交房時(shí)需要交哪些稅和費(fèi)1、契稅首套房：<90㎡為網(wǎng)簽價(jià)×1%≥90㎡網(wǎng)簽價(jià)×1.5%二套房：網(wǎng)簽價(jià)×3%2、公共維修基金約為房屋成交價(jià)的2-3%電梯公寓則為4％詳細(xì)費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤抗懿块T為主3、物業(yè)費(fèi)交之前先簽訂物業(yè)合同物業(yè)費(fèi)可以月付、季付、年付4、開發(fā)商費(fèi)用房款尾款 面積差額款裝修變更費(fèi)用等根據(jù)實(shí)際情況繳納5、其他如房屋抵押登記費(fèi)證照印花稅和工本費(fèi)等

• 問 ??買期房需要交哪些稅費(fèi)？
  答

  如果買的是新房，繳納的稅費(fèi)如下：1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。2、印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國(guó)家暫免征收住宅印花稅3、維修基金：約為購(gòu)房款的2%-3%4、權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套5、交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米×建筑面積（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）6、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 期房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用
  答

  1、契稅2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)6、房屋所有權(quán)印花貼稅7、權(quán)證工本費(fèi)

  全部5個(gè)回答>