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• 142****6526

  均價(jià)是指將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。同時(shí)均價(jià)還是股市用語，指現(xiàn)在這個(gè)時(shí)刻買賣股票的平均價(jià)格。“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，用標(biāo)著的“均價(jià)”來買房，往往想買的房子與打出的“均價(jià)”有很大差距。

  查看全文↓ 2018-06-30 00:25:37
• 134****8122

  如果說均價(jià)在1000，而實(shí)際開盤時(shí)則變成了1000起，你可以說開發(fā)商做虛假宣傳，可以拿起法律武器捍衛(wèi)自己的尊嚴(yán)，當(dāng)然，如果你有很多的業(yè)余時(shí)間你可以這樣做，沒時(shí)間就不要這么做了，沒什么實(shí)際意義，開發(fā)商都是這樣子

  查看全文↓ 2018-06-30 00:25:26
• 134****4174

  意思就是這個(gè)樓盤總體的一個(gè)成交價(jià)格，每個(gè)房間的價(jià)格會(huì)在這個(gè)價(jià)格左右浮動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-06-30 00:25:16
• 132****5713

  如果說均價(jià)在1000，而實(shí)際開盤時(shí)則變成了1000起，你可以說開發(fā)商做虛假宣傳，可以拿起法律武器捍衛(wèi)自己的尊嚴(yán)，當(dāng)然，如果你有很多的業(yè)余時(shí)間你可以這樣做，沒時(shí)間就不要這么做了，沒什么實(shí)際意義，開發(fā)商都是這樣子

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相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問為什么說首次開發(fā)的開發(fā)商好？
  答

  1、品牌實(shí)力強(qiáng)勁大開發(fā)商的資金相較于小型開發(fā)商來說要強(qiáng)很多，一般來說也很少會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足或者其他問題，而導(dǎo)致爛尾、延期交房等違約的情況，所以說選擇大開發(fā)商會(huì)比選擇小開發(fā)商建設(shè)的房子更加有保障。換句話說，選擇了有一定品牌知名度的開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的樓盤，就無異于給自己買房置業(yè)購買了一份“保險(xiǎn)單”。2、注重人居理念大家會(huì)發(fā)現(xiàn)，一般品牌房企的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，因?yàn)槠洳粌H僅只關(guān)注自己的利益，會(huì)更多的考慮到居住的舒適度，所以在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造上可謂投入重金，打造出具有美學(xué)藝術(shù)特征的園林設(shè)施和小區(qū)配套，這樣的話不僅能夠提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，而且也能夠提高業(yè)主的居住舒適度。3、配套設(shè)施完善大開發(fā)商一般會(huì)更傾向于開發(fā)大規(guī)模社區(qū)，對(duì)于小區(qū)的配套設(shè)施會(huì)進(jìn)行充分合理的規(guī)劃，為置業(yè)者提供更加完善的配套設(shè)施。尤其是在小區(qū)的綠化、休閑娛樂和物業(yè)服務(wù)方面，大開發(fā)商都會(huì)非常的注意，不僅能在購房過程中為置業(yè)者提供良好的服務(wù)，日后入住，也能為業(yè)主營造良好的居住環(huán)境。4、能保值增值大開發(fā)商開發(fā)的樓盤**空間更大，如果房價(jià)開始下跌的話，也更具有抗跌性，因?yàn)榇箝_發(fā)商的品牌影響力在那里，在同樣的地段、戶型下，與其他小開發(fā)商的樓盤相比，肯定更具有優(yōu)勢。5、施工質(zhì)量有保證

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• 問 請(qǐng)問開發(fā)商說的花池是指什么？
  答

  開發(fā)商說的實(shí)際面積是指使用面積和公攤面積之和，具體計(jì)算方法要根據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則，內(nèi)容挺多的。

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• 問 是唯一一套，今天開發(fā)商說要交三個(gè)點(diǎn)，超出這個(gè)區(qū)的均價(jià)
  答

  非普通住宅的契稅是按三個(gè)點(diǎn)征收的，超出規(guī)定的均價(jià)就屬非普通住宅

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• 問 請(qǐng)問樓盤開發(fā)商是什么？
  答

  開發(fā)商，就是具有房地產(chǎn)開發(fā)資格的企業(yè)，一般叫房地產(chǎn)開發(fā)公司。開發(fā)商通過購買土地，規(guī)劃建設(shè)，再把房屋銷售給購房者，這個(gè)過程就叫房地產(chǎn)開發(fā)。開發(fā)商通過銷售與開發(fā)投入的差價(jià)視線商業(yè)利潤。建筑老板只是負(fù)責(zé)房屋修建的企業(yè)，是開發(fā)銷售的環(huán)節(jié)之一。除此之外要有規(guī)劃設(shè)計(jì)、銷售和物業(yè)管理等。

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• 問 請(qǐng)問開發(fā)商說的精裝一般包括什么？
  答

  精裝修是指你只要買一些必要的家具即可入住，它包括了1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板這些方面的裝修

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