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• 158****4559

  房子抵押了還能住，
  一、我國《擔(dān)保法》第三十三條規(guī)定， 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
  二、由《擔(dān)保法》對抵押所作的定義就可以看出，抵押是不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)，因此，即使房屋作了抵押，也不會影響產(chǎn)權(quán)人對房屋的正常使用，可以居住的。
  三、房屋抵押了，可以正常居住，但是如果轉(zhuǎn)移和變更產(chǎn)權(quán)人時，則會受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人的同意，是不能隨便處分產(chǎn)權(quán)的。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:52:38
• 158****8322

  房產(chǎn)抵押在你正常履行貸款合約的前提下并不影響您的實際居住，當(dāng)然，如果您沒有按貸款合同約定正常還款的情況下，銀行可能通過法律手續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣程序的時候就會影響您的居住了。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:51:54
• 133****1920

  房屋抵押貸款是指借款人以所購住房或商業(yè)房作為抵押或質(zhì)押，帶著房產(chǎn)證到房管局辦理它項權(quán)，（辦理它項房產(chǎn)就不可以過戶了）房產(chǎn)抵押后只是把房產(chǎn)證抵押到銀行或金融公司，居住不會收到影響，貸款用途不同準(zhǔn)備的資料也不相同

  查看全文↓ 2018-06-30 09:51:15
• 133****7382

  如果我用房產(chǎn)證抵押貸款，我的房子是完全可以住人的。。。
  因為房抵抵押貸款，并不是銀行要收你的房子，只是收你的房產(chǎn)證作抵押物。但房子仍然是可以住人的。
  如果要在貸款期限到了時，銀行會通知你還貸的，甚至限期還期還貸款。在超過規(guī)定定時間仍然沒有還貸款，法院會通過法律程序，進(jìn)行查封貸款房，這時可能就不會要你坐人了。。
  只有還清貸款，就可以解封的，否則就是迫賣房產(chǎn)還貸了。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:50:51
• 141****5251

  抵押給銀行貸款!肯定可以入住的。但以后你還不起貸款就要被銀行收回了

  查看全文↓ 2018-06-30 09:50:30

相關(guān)問題

• 問 ??房子抵押貸款后能加妻子名字嗎
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)、增加產(chǎn)權(quán)人等，因各城市相關(guān)規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢確認(rèn)

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• 問 抵押貸款的房子能賣嗎? 房子給別人做抵押貸款后還可以賣嗎?
  答

  正常情況下銀行貸款整個流程操作下來大概是10-15個工作日左右，當(dāng)然如果通過立德?lián)９緭?dān)保快至當(dāng)天用款。立德?lián)９俱y行指定合作機(jī)構(gòu)，全程服務(wù)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，更多問題可咨詢立德?lián)?/p> 全部3個回答>

• 問 房屋抵押貸款房子能賣嗎? 房產(chǎn)抵押貸款后還可以賣出去嗎
  答

  原則上來講，有貸款房子還是處于抵押狀態(tài)的，是不能上市進(jìn)行交易的。但是，在實際操作中，可以通過一些方法來實現(xiàn)有貸款的房子的出售。具體方法如下：一、轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉(zhuǎn)給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款。二手房市場存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況。由于買方的資信、貸款意愿、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉(zhuǎn)按揭的同時，買方可以根據(jù)自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。

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• 問 公房可以借貸嗎? 我住的房子是公房，能抵押貸款嗎
  答

  是尚未房改的使用權(quán)公房還是已經(jīng)房改并且取得房產(chǎn)證的“已購公房”？如果是前者，由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款，如果是已經(jīng)房改的并且取得產(chǎn)權(quán)證的，那么可以取得抵押貸款，貸款額一般是房產(chǎn)評估價值的50%，但是現(xiàn)在很多銀行要求抵押貸款提供用途說明與憑證，只允許用于消費(fèi)，為的是防止信貸資金進(jìn)入股市等風(fēng)險行業(yè)

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• 問 房子裝修后多久能住呢？
  答

  裝修后如何除甲醛，空氣凈化器哪個牌子適合自家，哪三步營造室內(nèi)天然氧吧，總的概括如下：我們要將室內(nèi)窗戶盡可能的打開，目的讓室內(nèi)空氣能對流。放入吸甲醛、笨、芳香烴等有毒氣體的植物，如綠航綠蘿、綠蘿柱、吊蘭、虎皮蘭之類，其他植物不必要，放了沒起到作用還立馬就毒死了不斷更換在室內(nèi)被毒死的綠葉植物，知道植物能正常生長。第四個選購一款價位合適、排名靠前的空氣凈化器，在我的首頁為大家挑選出來。做一個室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，可以在網(wǎng)上購買一個自己可用的空氣除甲醛自檢測試盒，不懂可以加我Q375673316.挑選成熟年齡的紅豆杉（一般生長年齡在4-5年的）放在自己臥室內(nèi)，如果有孩子的房間也必須放，因為紅豆杉是24小時釋放氧氣，能殺菌、吸甲醛，**重要的是能防癌抗癌，是植物里的大熊貓。接下來您就可以根據(jù)自己喜歡，布置各種花卉或者什么什么的到自己家中了。一下是其中2、4、6圖片lvluoad1 (2)hongdountitled 我會每天跟進(jìn)我們**好的除甲醛方法，以及性價比**高的空氣凈化器，還有紅豆杉**新品種及風(fēng)水?dāng)[放。http://www.little520.com

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