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• 156****0722

  按照明用建筑通則 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；

  查看全文↓ 2018-06-30 16:33:22
• 136****6888

  把住宅按層數(shù)劃分如下:
  1、低層住宅為一層至三層;
  2、多層住宅為四層至七層;
  3、高層住宅為八層以上。
  對于高層的國際通行劃分為四類:
  A、層數(shù)8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅;
  B、層數(shù)17-25層,**高度達(dá)75米,這種是常見的高層住宅了;
  C、層數(shù)26-40層,**高達(dá)100米,許多高端小區(qū)往往會推出30層左右的高層;
  D、層數(shù)在40層以上,高度超過100米,稱為超高層住宅

  查看全文↓ 2018-06-30 16:32:43
• 135****8855

  1、多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<多層建筑高度<24米)，且建筑層數(shù)大于3層，小于7層(3層<層數(shù)<7層)的建筑。但人們通常將2層以上的建筑都籠統(tǒng)地概括為多層建筑

  查看全文↓ 2018-06-30 16:31:12
• 136****4741

  按建筑高度與層數(shù)的設(shè)計(jì)區(qū)分；
  
  一般來說，1層~3層為低層住宅;
  
  4層~6層為多層住宅;
  
  7層~10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）;
  
  11層~30層為高層住宅;
  
  30層（不包括30層）以上為超高層住宅。
  
  人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購房人歡迎。

  查看全文↓ 2018-06-30 16:30:33
• 151****3322

  建筑類型,簡單來說就是:根據(jù)樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。

  查看全文↓ 2018-06-30 16:30:04

相關(guān)問題

• 問 ??國家規(guī)定7層是多層才合適呢？誰能說說呢？
  答

  建筑是土建部分，鋪貼地磚是裝飾部分，雖相關(guān)但不是一個(gè)門類。沒有通過相關(guān)部門審批，擅自在樓頂鋪貼瓷磚，說是違反某類規(guī)定比較貼切。

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• 問 7層屬于多層嗎
  答

  7層的不屬于小高層，屬于是多層。7層以上可以叫做小高層。其實(shí)專業(yè)房地產(chǎn)概念沒有笑高層這一說法。所謂的小高層都是開發(fā)商打出來的一個(gè)噱頭。7層樓應(yīng)還是屬多層樓房，內(nèi)地很多這樣的，帶天面，有的還加建，使用面積很大，但是樓層過高，爬樓辛苦，不適合有老弱家庭，人總是在慢慢衰老，所以很多當(dāng)初選擇這樣房產(chǎn)的現(xiàn)在都有相當(dāng)尷尬面對，許多城市提出加建電梯，如果有方案實(shí)施則**好不過，否則真的比較麻煩，新選樓盤**好不要重復(fù)過去的失誤。

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• 問 ??7層屬于多層是嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  小高層通常人們理解的小高層住宅是指建筑層數(shù)在7-12層的有電梯的住宅，不過現(xiàn)在小高層的范圍已經(jīng)在不斷擴(kuò)大，廣義上的小高層是指18層以下（7層以上）的住宅。小高層融合了多層和高層的優(yōu)點(diǎn)，將舒適性和經(jīng)濟(jì)性結(jié)合在一起，因具有樓間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件好、建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高等優(yōu)點(diǎn)而受購房者青睞。

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• 問 11層的7樓是槽鋼層嗎
  答

  11層的7樓并不一定是槽鋼層，但通常情況下會設(shè)置在7層或者是8層，但具體是哪一層，在購買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商進(jìn)行確認(rèn)。相對而言，槽鋼層購買的人群是比較少的，因?yàn)椴垆搶訉τ诜课荽嬖诒容^大的影響，走在槽鋼層上會出現(xiàn)晃動聲，如果采用的槽鋼規(guī)格相對來說比較小，那么晃動的聲音也會更大一些，影響居住的感受。另外，下雨的時(shí)候雨水很容易滲入槽鋼層中，如果沒有處理得當(dāng)，那么很有可能會造成腐蝕等一系列問題。在選擇房屋樓層的時(shí)候有很多的技巧，主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1、選擇房屋，樓層應(yīng)當(dāng)根據(jù)家庭成員的喜好以及特點(diǎn)來進(jìn)行選擇，如果有老人和小孩，那么就不適合居住在過高的樓層中，盡量選擇較低的樓層，這樣對于出行是比較方便的。2、選擇樓層時(shí)還應(yīng)當(dāng)注重房屋的采光是否充足，因?yàn)椴晒鈱τ谑孢m度有著較大的影響。3、在選擇房屋樓層的時(shí)候，還需要注重電梯的數(shù)量以及質(zhì)量，如果電梯設(shè)置比較少，居住人口比較多，那么盡量不要選擇過高的樓層，否則居住起來會不便捷。

• 問 ??總共7層的多層四層陽光如何呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。

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