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• 141****7851

  可以退保險費的，
  提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內(nèi)保費。保險責任開始后，投保人經(jīng)受益人同意后要求退保的，保險公司收取實際承保期限所對應的保險費，剩余部分退還被保險人。在借款人辦理貸款手續(xù)時，借款人需一次性付清借款期內(nèi)的所有保險費，如果借款人一次性還清了貸款，則借款人與保險公司的個人住房貸款房屋保險合同此時就已經(jīng)履行完畢，提前終止了。此時，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期限內(nèi)的保費。
  提前還清貸款退還保險費，按下列計算公式計算：提前還清貸款退還保險費- 巳交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值- 提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現(xiàn)值。這個公式讀者可能難于理解，可以把提前還貸退保費的多少與提前還款的時間聯(lián)系起來，即提前還款越早，退的保費越多，提前還款的時間越晚，退的保費越少。

  查看全文↓ 2018-07-01 08:34:45
• 133****6626

  保單正本、銀行還貸證明、被保險人、索賠權益人身份證原件、住房還貸證明。 這一般都是躉繳保費的，退保的話你可以問售后服務

  查看全文↓ 2018-07-01 08:34:27
• 133****6833

  貸款還清后，銀行會出具貸款結(jié)清證明和給保險公司的通知函，憑這兩樣東西到保險公司申請退保。

  查看全文↓ 2018-07-01 08:34:17

相關問題

• 問 房貸還完后還能取公積金嗎
  答

  住房按揭貸款還完后不能提取住房公積金根據(jù)住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 ??個人房貸沒還完可以賣嗎？
  答

  個人房貸沒還清可以賣房。但不可以直接在銀行把貸款轉(zhuǎn)到買房者的頭上。在辦理相關手續(xù)后，可以賣房進行全額還款的，這里可以使用“轉(zhuǎn)按揭”的辦法來實現(xiàn)?！稗D(zhuǎn)按揭”指的是：購房人在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請二手房貸款。購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉(zhuǎn)賣給他人，再購買條件較好的住房。目前個人購房貸款一般都采取“階段性擔保加抵押貸款”的形式，即在抵押的房產(chǎn)辦理抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人（購房人）提供擔保，待抵押登記辦理完畢后，購房人以所購房產(chǎn)作為抵押物。具體到您的問題，如果房產(chǎn)抵押尚未辦理，您首先要與開發(fā)商（擔保人）進行協(xié)商，由開發(fā)商為買方提供新的擔保，同時要與貸款銀行協(xié)商，否則開發(fā)商將免除擔保責任，而貸款銀行也會因此而拒絕提前終止貸款合同，除非您先行償還全部貸款。發(fā)生“轉(zhuǎn)按揭”情況主要有兩種：一種是借款人無力償還貸款，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移由銀行進行處置所發(fā)生的貸款主體的變更；另一種則是由房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓發(fā)生了產(chǎn)權關系變化，使貸款主體也發(fā)生改變。這其中，變更借款人的簡稱“轉(zhuǎn)按”，延長原借款期限的稱為“加按”，變更抵押物稱為“換按”。

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• 問 ??房貸還完后還要什么手續(xù)呢？
  答

  這分幾種情況 ：　　1.根據(jù)產(chǎn)權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產(chǎn)權證的程序也分好幾種，一種**簡單的情況就是產(chǎn)權證正本已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權證，和銀行沒有什么關系了。 　　2.但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記或者它項權證，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產(chǎn)權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托做抵押登記的律師聯(lián)系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。 　　**后一種情況比較復雜，也不怎么常見，就是購房者在產(chǎn)權證做完抵押之前就已經(jīng)還完貸款了。因為購房者的產(chǎn)權證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時還完了貸款，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取產(chǎn)權證。如果開發(fā)商辦了產(chǎn)權證，購房者自然就可以得到產(chǎn)權證了。但如果開發(fā)商還未辦理產(chǎn)權證，購房者就可以要求開發(fā)商盡快把產(chǎn)權證辦好，否則可以告開發(fā)商違約

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• 問 ??提前還貸后能退保險嗎？
  答

  貸款全部還清才好退保太平洋財產(chǎn)保險公司上海分公司房貸險業(yè)務的主要負責人之一向我們介紹，當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險，那么就可以辦理相應的退保手續(xù)，退回多余的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發(fā)票，就可以到當時投保時所在的支公司柜面或者時辦理保險的代理人處進行退保了。退保后能拿回多少錢至于房貸險退保后能拿回多少錢？一般是應繳保費與實繳保費之差的95%，另外5%作為處理退保的手續(xù)費被保險公司收走了。

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• 問 ??房貸還清保險不退嗎？房貸還完后房貸險該如何處置？
  答

  要提前還貸的人必須注意，你可不僅僅是和銀行打交道，相關的保險善后也能令你省下一筆不小的財。可是，同保險公司的交道并不怎么好打，如何**合理地爭取權益也成了你必須關注的話題。由于個人在辦理住房貸款必須同時辦理住房貸款保險，所以一旦提前還款了，相應的房貸險“善后”工作就成了一個問題。提前還貸能夠順利退回保險嗎？　貸款全部還清才好退保太平洋財產(chǎn)保險公司上海分公司房貸險業(yè)務的主要負責人之一向我們介紹，當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險，那么就可以辦理相應的退保手續(xù)，退回多余的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發(fā)票，就可以到當時投保時所在的支公司柜面或者時辦理保險的代理人處進行退保了。　退保后能拿回多少錢至于房貸險退保后能拿回多少錢？一般是應繳保費與實繳保費之差的95%，另外5%作為處理退保的手續(xù)費被保險公司收走了。

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