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• 133****5053

  全國首套房貸款平均利率上升至4.99%，相當于基準利率1.02倍，這是繼2013年出現(xiàn)全面基準利率后，時隔四年全國范圍內首套房貸款再現(xiàn)全面回歸基準利率。數(shù)據(jù)顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，7月份，全國首套房平均利率環(huán)比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。
  根據(jù)記者調查了解，目前多個重點城市的首套房貸款利率**低上浮5%-10%。
  房貸利率的上調提高了購房門檻。以貸款200萬元、貸款25年計算，按照等額本息還款法，基準利率上浮10%后，相比去年的八五折優(yōu)惠時期，利息成本高出421603.07元，每月月供增加1405.34元。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:04:01
• 131****2851

  人民銀行有規(guī)定，各行的幅度不一樣，一般為從基準利率起，上浮**高到30%，即現(xiàn)下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區(qū)間為6%-7.8%?？隙ú皇窍蛏细《嗌倬蜕细《嗌?，太高的話，借款人會還不起，而造成銀行有錢沒去放的尷尬，太低的話，造成申請泛濫，銀行惜貸現(xiàn)象，也不好，這個就需要看供求關系和當下的市場行情綜合考慮來確定了。農信社的浮動幅度**大。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:02:24
• 144****3722

  有規(guī)定，一般為從基準利率起，上浮**高到30%，即現(xiàn)下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區(qū)間為6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的話，借款人會還不起，而造成銀行有錢沒去放的尷尬，太低的話，造成申請泛濫，銀行惜貸現(xiàn)象，也不好，這個就需要看供求關系和當下的市場行情綜合考慮來確定了。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:02:09

相關問題

• 問 房貸利率上浮
  答

  房貸利率上浮要看每個銀行的規(guī)定，根據(jù)我國現(xiàn)行的要求，首先要央行先給出基本的利率，然后各個銀行和商業(yè)機構在此基礎之上進行不同程度的上浮，因為每年的變化有一定的要求，需要在次年的1月1日才能夠調整，所以每次調整能夠維持一年的時間，執(zhí)行新的利率之后，要到次年才能夠發(fā)生改變，所以對于大多數(shù)的購房者來說，利率的上浮或者是下降都不是一下能夠體驗到的。銀行在每年的1月1日都會執(zhí)行新的利率，而且新的利率政策出現(xiàn)之后，貸款人是不需要自己提出申請的，對于采用等額本息還款的客戶當利率降低之后，雖然說利息會比之前要降低一部分，但每個月還款數(shù)額當中的本金金額卻沒有發(fā)生變化，對于這部分的客戶來說，利率降低之后，總體來說還是會節(jié)約一部分的利息。

• 問 ??銀行貸款利率可以上浮多少？
  答

  有規(guī)定，一般為從基準利率起，上浮**高到30%，即現(xiàn)下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區(qū)間為6%-7.8%?？隙ú皇窍蛏细《嗌倬蜕细《嗌?，太高的話，借款人會還不起，而造成銀行有錢沒去放的尷尬，太低的話，造成申請泛濫，銀行惜貸現(xiàn)象，也不好，這個就需要看供求關系和當下的市場行情綜合考慮來確定了。

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• 問 首套房貸利率上浮20%合法嗎? 銀行首套房貸利率上浮10%-20%已成主流了嗎?
  答

  日前有媒體報道稱，進入2018年以來，走訪杭城多家銀行發(fā)現(xiàn)，銀行并沒有對房貸利率“搞促銷”，各銀行普遍上浮10%，甚至有銀行**高上浮20%。報道稱，媒體表示通過杭城多家銀行了解到，銀行目前仍執(zhí)行基準利率的1-1.2倍，也就是說，利率**高上浮20%。不過，目前大部分銀行的首套房貸款利率都是上浮10%，據(jù)某商業(yè)銀行內部人士介紹。不過，好消息是目前正值銀行“開門紅”的時候，貸款額度相對比較寬松。

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• 問 ??房貸利率上浮會變嗎
  答

  房貸利息會隨利率浮動而改變嗎？1、一般具體的房貸利息會根據(jù)貸款類型、時間以及額度來算的，隨基準利率的調整而改變。但是對已支付的利息沒有影響。2、銀行利率調整后，一般所貸款項未償還部分的利率也隨之調整，具體有3種形式：一是利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行調整后的利率。例如：農業(yè)銀行、工商銀行和建設銀行。二是滿年度調整，也就是每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率。例如中國銀行。3、無論基準利率如何調整，上下浮動的幅度不變，只是在新的利率基礎上的上下浮動?；鶞世收{整，還款金額也會跟著調整，但是上下浮動的幅度在貸款期限內飾不變的，如果基準利率調整，貸款利率就在新的利率基礎上進行上下浮。房貸利息怎么算？銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況來綜合評價的，從信用情況、抵押物和國家政策（是否為首套房）等來確定貸款利率水平。一般不同銀行執(zhí)行的房貸利率也不同，有些打折比較多，部分優(yōu)惠力度比較大的銀行利率可達85折，而有些則打折少甚至不打折。

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• 問 房貸利息為什么要上浮?為什么銀行房貸利率要上浮
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息

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