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• 148****5897

  房產(chǎn)抵押貸款的用途
  1
  房產(chǎn)抵押貸款可作消費用途，如裝修、買車、出國、旅游、留學(xué)等，也可作經(jīng)營性用途。
  END
  抵押的房屋還可以自行居住嗎？
  1
  可以居住。房產(chǎn)抵押貸款所指的房產(chǎn)抵押物，是指借款人目前擁有所有權(quán)且沒有作其他抵押權(quán)屬的房屋。辦理房產(chǎn)抵押貸款后，作為抵押的房屋借款人仍然可以正常使用或出租，但不能轉(zhuǎn)賣。
  END
  房產(chǎn)抵押貸款額度及還款方式
  1
  房產(chǎn)抵押貸款額度**高為房產(chǎn)評估價值的70%。
  2
  還款方式上，借款人可以按月還本付息，也可以與銀行約定其他還款方式，如雙周還款等。貸款期限一般為10-15年，**長可達20年。
  END
  房產(chǎn)抵押貸款申請資料
  1
  房產(chǎn)證
  2
  產(chǎn)權(quán)人及配偶（房產(chǎn)共同所有人）的身份證
  3
  產(chǎn)權(quán)人及配偶（房產(chǎn)共同所有人）的戶口本
  4
  產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  5
  借款人及配偶的收入證明及銀行流水
  END
  房產(chǎn)抵押貸款辦理流程
  1
  申請人準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款所需的申請資料
  2
  銀行受理
  3
  評估公司對作為抵押物的房產(chǎn)進行評估
  4
  銀行根據(jù)客戶提供的資料及房產(chǎn)的評估報告取證審批
  5
  銀行審批通過，辦理房產(chǎn)抵押
  6
  銀行取得他項權(quán)利證后進行放款

  查看全文↓ 2018-07-03 10:33:05
• 144****4315

  申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、申請人年滿18周歲以上，2、有穩(wěn)定的工作與收入、個人信用良好；3、申請的銀行規(guī)定的其它條件。4、 一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）5、一般要求房產(chǎn)上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-03 10:32:03
• 156****4630

  　房子抵押貸款基本流程
  　　1、貸款申請，借款人提供貸款用途，額度，年限等;
  　　2、準(zhǔn)備上述貸款資料;
  　　3、銀行資料審核;
  　　4、資料審核通過后，銀行對房產(chǎn)進行實地勘察和評估;
  　　5、報批貸款;
  　　6、借款合同公證;
  　　7、抵押登記手續(xù);
  　　8、等待放款。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:31:21

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• 問 房屋抵押貸款如何還款？
  答

  按時還本金加利息。

  全部4個回答>
• 問 房屋抵押如何還款?房屋抵押貸款的還款方式有哪些？
  答

  房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。那么房屋抵押有幾種類型呢?一、房產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)是房屋和房屋所占用的范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的經(jīng)濟形態(tài)，房屋是不可移動的;因此，房產(chǎn)抵押就連同房產(chǎn)所占有的國有土地使用權(quán)一起抵押，這也是符合房產(chǎn)管理法和擔(dān)保法的規(guī)定。二、在建工程抵押貸款一些在建工程也可以抵押貸款，但是在建工程抵押和房產(chǎn)抵押貸款是完全不相同的。房產(chǎn)抵押貸款的貸款用途一般是為了企業(yè)或個人資金問題的解決，而在建工程的抵押貸款卻不是，在建工程抵押貸款必須是為了在建工程繼續(xù)建造所需要資金的解決。三、房屋期權(quán)抵押貸款房屋期權(quán)也是一種債權(quán)，在一些地方性的立法中，這種期權(quán)是可以進行預(yù)告登記的，也是可以進行房屋抵押貸款，此時的預(yù)告登記主要是為了保全一項以未來發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)變動目的的請求權(quán)而設(shè)定的權(quán)屬登記。

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押貸款該如何還款？
  答

  聽別人說，還房貸就是每個月往銀行賬戶里存錢，銀行自動扣款。不過我還沒買過房，具體怎么操作還不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 房屋抵押貸款應(yīng)如何還款？
  答

  我聽說房屋抵押貸款還款有兩種方式，一種是每個月還一樣多的錢，叫等額本息；另一種是每個月還的本金一樣多，利息會越來越少，叫等額本金。具體選哪種，好像要看自己的收入情況和還款能力。

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押如何還款?房產(chǎn)證抵押給銀行每個月怎么還款?
  答

  款的方式：等額本息和等額本金。新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。選擇正確合適的房產(chǎn)抵押貸款還款方式十分重要，這不僅能夠讓您從容應(yīng)對還款壓力，還能夠讓您做好準(zhǔn)備，更快的換掉貸款，維護自己的合法權(quán)益。房產(chǎn)證抵押貸款有兩種形式：1、是房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司，適合短期周轉(zhuǎn)，1-6個月周轉(zhuǎn)。是商業(yè)銀行為了降低風(fēng)險，而要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個人）為其做信用擔(dān)保。擔(dān)保公司會根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行,銀行復(fù)核后放款,擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費用。優(yōu)勢是當(dāng)天下款，按月算息。流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價房屋、優(yōu)惠價房屋、無本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、房屋等都可以。2、房產(chǎn)證抵押銀行貸款，適合長期周轉(zhuǎn)，**長10年期，正常需要30個工作日左右放款，優(yōu)勢：利息低。 流程：評估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項權(quán)利證—銀行放款至借款人賬戶中。對于房產(chǎn)要求有：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

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