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• 145****8531

  公房使用權可以有限制的轉讓。
  
  公房是指公有住房，是相對于全部權屬于個人的私有住房而言，是指由國家以及企事業(yè)單位興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家、單位，國家和單位通過適當收取租金或者無償的方式提供給職工或者居民使用。
  
  根據《物權法》、《合同法》的規(guī)定，公房使用權可以轉讓，但不得損害產權人的利益。因為使用權人與產權人屬于合同關系，使用權人轉讓使用權，應當征得所有權人同意。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:30:51
• 143****5676

  合同是無效的，不能起到過戶的效果。
  合同有效的條件是：
  （1）當事人具有相應的民事行為能力。
  （2）當事人意思表示真實。
  （3）不違反法律或社會公共利益。
  （4）合同標的須確定和可能。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:30:43
• 131****0496

  公房是不能隨意買賣的，不能過戶就是證明。對于不允許隨意買賣的房屋，即使簽訂了買賣協議，這個買賣協議也是無效的，哪怕是公證過了的，仍然不能使這個買賣協議有效。
  這種買賣協議，實質上就是君子協定，一旦哪一天有一方不是君子了，那另一方就要吃虧了。所以建議慎重考慮

  查看全文↓ 2018-07-03 11:30:25

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