購(gòu)房合同里一定有交房時(shí)間的約定。如果到期未交房,可以以書(shū)面方式要求開(kāi)發(fā)商給予解釋,并按早合同約定支付違約金。交房時(shí),開(kāi)發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)交房通知單,上面有交房日期的。如果與購(gòu)房合同不一致,且開(kāi)發(fā)商對(duì)于延期交房沒(méi)有合理解釋,就已經(jīng)是證據(jù)了。
全部4個(gè)回答>??房貸能延遲嗎
152****3969 | 2018-07-03 14:09:11
已有3個(gè)回答
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142****8255
若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款,無(wú)法申請(qǐng)延長(zhǎng)扣款時(shí)間。如“扣款日”當(dāng)天未及時(shí)足額還款,會(huì)產(chǎn)生逾期記錄,由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。
查看全文↓ 2018-07-03 14:09:59
如需延長(zhǎng)貸款期限,因各分行的規(guī)定有所不同,建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。 -
134****6252
不是特殊原因的**好不要推辭還款,造成逾期會(huì)承擔(dān)逾期責(zé)任的。
查看全文↓ 2018-07-03 14:09:47
如果是真的必將特殊,可以向銀行申請(qǐng)寬限期。
多數(shù)銀行方面給出的解釋是**好是在一個(gè)星期之內(nèi)把賬單還清楚,這是屬于銀行開(kāi)放給信用卡用戶的還款寬限時(shí)間,**起碼也有3天,但是放長(zhǎng)的話可能會(huì)有一定的寬松期限,所以還是要注意哦。已經(jīng)造成逾期的話,逾期時(shí)間千萬(wàn)不要超過(guò)90天。如果超過(guò)90天,這個(gè)不良信用記錄已經(jīng)升級(jí)傳遞到央行的個(gè)人征信系統(tǒng),也就是目前我國(guó)的個(gè)人征信系統(tǒng)唯一查詢渠道,所以一定要注意。
央行征信報(bào)告中的逾期記錄都是商業(yè)銀行提供的,僅僅逾期幾天是否會(huì)被征信報(bào)告記錄,這完全取決于銀行。首先,如果銀行上報(bào)為逾期,這也是合情理的,因?yàn)殡m然只是逾期幾天,但逾期事實(shí)是存在的。不過(guò)實(shí)際上,忘記按時(shí)還款,但在逾期三五天后及時(shí)還款了,征信無(wú)逾期記錄的情況是很多的。不少人都有受到過(guò)銀行這方面的優(yōu)待。 不過(guò)提醒大家,逾期幾天不產(chǎn)生逾期記錄并非一定的,各銀行的情況不同。大家應(yīng)該珍視信用記錄,按時(shí)償還信用卡,以免影響征信,也減少罰息支出。
信用卡逾期**好不要超過(guò)一個(gè)星期,每個(gè)銀行都有還款寬限期的設(shè)置,一般是至少3天,大家應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況,盡量提前還款。
逾期還款的后果:
1、承擔(dān)相應(yīng)罰息;
2、造成法律糾紛;
3、在全國(guó)征信系統(tǒng)中留下“信用污點(diǎn)”。
溫馨提示:要打電話說(shuō)明原因,并非惡意逾期,要盡早還款還上,把不良記錄消除。
征信不良,逾期就無(wú)法貸款,或者增加貸款成本,會(huì)對(duì)生活和工作在很多的麻煩。 -
137****1284
**佳答案
查看全文↓ 2018-07-03 14:09:32
可以如果購(gòu)房者遇上資金鏈斷缺,月供跟不上這種情況,完全可以向銀行提出申請(qǐng),將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項(xiàng)有:
1、貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)30年
借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款,可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后,簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
借款人申請(qǐng)借款延期只限一次,原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年,原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí),從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
2、房貸延期需提前申請(qǐng)
借款人如需延期還款房貸,必須在貸款到期日前5天提出借款展期書(shū)面申請(qǐng),由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批,并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書(shū)面同意(合同另有約定的,按合同執(zhí)行)。
由于各銀行對(duì)房貸延期的規(guī)定不盡相同,具體信息請(qǐng)咨詢有關(guān)銀行。

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未按時(shí)歸還(扣款日當(dāng)天未足額扣款),即會(huì)產(chǎn)生逾期記錄,由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。
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理論上是不允許有任何的時(shí)間拖延的 ,建議你 打印還款時(shí)的明細(xì)??纯淬y行是那天扣款的 。只要在他扣款前銀行存折有錢(qián) 就沒(méi)有問(wèn)題。如果未按期還款超過(guò)3次,將納入信用黑名單,以后在辦理相關(guān)銀行業(yè)務(wù)時(shí)會(huì)受到影響。
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問(wèn) 房貸延遲還款如何申請(qǐng)?答
聯(lián)系銀行,提交申請(qǐng)。
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