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• 144****4953

  如果房屋進(jìn)行交易就需要交房產(chǎn)稅。
  繳納房產(chǎn)稅方法：
  到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅，需要帶房產(chǎn)證以及身份證。
  　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
  　　（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；
  　?。?）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
  　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  　　（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
  　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
  　?。?）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
  　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 21:32:45
• 154****2235

  你好，購買商品房和單身與否沒有任何關(guān)系，按揭和全款與上稅也沒關(guān)系，主要區(qū)別于一套房和二套房，稅金多少也取決于個人房產(chǎn)數(shù)量和面積等，具體可以根據(jù)個人房屋的詳細(xì)情況向房產(chǎn)咨詢！

  查看全文↓ 2018-07-03 21:32:31
• 132****4140

  買方:契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).
  賣方:營業(yè)稅(不足五年的繳納房價的5.5%)和個人所得稅(增值額的20%或房價的1%)

  查看全文↓ 2018-07-03 21:32:18

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• 問 ??單身交房產(chǎn)稅怎樣交
  答

  一、房產(chǎn)稅：（一）計稅依據(jù)：分別為房產(chǎn)原值和房產(chǎn)租金收入。（二）稅率及應(yīng)納稅額的計算：實行的是比例稅率。1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2％，依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值*（1-30%）* 1.2%2、以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12％，其計算公式為：年應(yīng)納稅額二年租金收入*12％（三）納稅期限：按房產(chǎn)原值計稅的納稅人實行按年征收，分季繳納，納稅人應(yīng)在季度終了后15日內(nèi)向主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納。按租金收入計稅的納稅人在取得租金收入的次月10日內(nèi)申報繳納

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• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交
  答

  根據(jù)規(guī)定一下可免征房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)，人民團(tuán)體，軍隊自用的房產(chǎn)；　二，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；　三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產(chǎn)；　四，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；　五，經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)；　六、納稅人納稅確有困難的，可由省，自治區(qū)，直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅

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• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交?單身兩套房用擔(dān)心房產(chǎn)稅嗎
  答

  如果是首套房的，1、要繳納交房產(chǎn)契稅房價的1.5%；2、印花稅，購房總價的0.05% ；3.交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。

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• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交?交房產(chǎn)稅有未婚證為什么不行?
  答

  需要繳納房產(chǎn)稅需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 買房交房產(chǎn)稅嗎?買房房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么交?
  答

  買房要交稅的。具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。1、新房房稅項：契稅、公修基金、印花稅等2、二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費 、國土工本費 5塊、權(quán)證費、中介費 如果要按揭的還有 抵押登記費 、評估費、按揭服務(wù)費等。

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