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• 135****1872

  一、房產(chǎn)稅：
  （一）計稅依據(jù)：分別為房產(chǎn)原值和房產(chǎn)租金收入。
  （二）稅率及應(yīng)納稅額的計算：實行的是比例稅率。
  1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2％，依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值*（1-30%）* 1.2%
  2、以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12％，其計算公式為：年應(yīng)納稅額二年租金收入*12％
  （三）納稅期限：
  按房產(chǎn)原值計稅的納稅人實行按年征收，分季繳納，納稅人應(yīng)在季度終了后15日內(nèi)向主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納。按租金收入計稅的納稅人在取得租金收入的次月10日內(nèi)申報繳納

  查看全文↓ 2018-07-09 13:16:05
• 138****2881

  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
  房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。房產(chǎn)稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，如商業(yè)住宅、居民出租的自有房屋

  查看全文↓ 2018-07-09 13:15:06
• 146****7211

  需要征收，
  一般規(guī)定是人平均60--80平（各地規(guī)定不一樣）。超出部分，每年需要繳納房產(chǎn)稅，
  比如你本地規(guī)定是人均80平。那么，你未婚，又是成年人，住房自己住，有100平。那么，你就需要繳納100-80==20平，這個標(biāo)底的房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:14:23

相關(guān)問題

• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交
  答

  根據(jù)規(guī)定一下可免征房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)，人民團體，軍隊自用的房產(chǎn)；　二，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；　三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產(chǎn)；　四，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；　五，經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)；　六、納稅人納稅確有困難的，可由省，自治區(qū)，直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅

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• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交?單身兩套房用擔(dān)心房產(chǎn)稅嗎
  答

  如果是首套房的，1、要繳納交房產(chǎn)契稅房價的1.5%；2、印花稅，購房總價的0.05% ；3.交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。

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• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交?交房產(chǎn)稅有未婚證為什么不行?
  答

  需要繳納房產(chǎn)稅需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交?單身一個人，第一套房子還征收房產(chǎn)稅嗎，謝謝
  答

  目前還沒完全確定，不過房產(chǎn)稅就是一個坑爹的政策。人均60平米，限制人的住宅空間。媽的，房子限購，汽車限行，車牌限數(shù)，孩子限生，把人折騰的不像樣了。

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• 問 ??單身買房交房產(chǎn)稅嗎
  答

  如果房屋進行交易就需要交房產(chǎn)稅。繳納房產(chǎn)稅方法：到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅，需要帶房產(chǎn)證以及身份證?！　》慨a(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準從價或從租兩種情況：　?。?）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　　（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　》慨a(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：　　（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）　?。?）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

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