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• 137****8416

  這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。第一種:固定利率還款第二種:等額本金還款第三種:等額本息還款第四種:公積金自由還款希望答案對你有幫助

  查看全文↓ 2018-07-04 01:07:20
• 155****7778

  提前還貸還的是本金。但是什么時候提前還是有學問的，這跟貸款方式有關系。
  1.如果是等額本息貸款的話（大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；
  2.如果是等額本金貸款的話（也就是月供數是每月遞減的），那提前還款的時間性沒那么強。
  具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數，以及是否收取違約金等等

  查看全文↓ 2018-07-04 01:07:03
• 152****7551

  因為有二種還款方式：等額本金和等額本息
  等額本金：當月還款總額=當月本金還款數+當月利息，當月本金還款數不變，當月利息逐月減少，當月還款額也隨之減少。
  等額本息：當月還款總額=當月本金還款數+當月利息，當月還款總額是固定的，但當月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  估計你是等額本息還款方式吧，這種方式前面歸還的大部分都是利息

  查看全文↓ 2018-07-04 01:06:42
• 133****7524

  這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。
  　　第一種：固定利率還款
  　　第二種：等額本金還款
  　　第三種：等額本息還款
  　　第四種：公積金自由還款

  查看全文↓ 2018-07-04 01:06:24

相關問題

• 問 房貸前幾年還的都是利息嗎
  答

  房貸前幾年不是還的都是利息，還住房貸款本金每月都在減少，每期還款是利息本金都有。

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• 問 我來問問房貸前幾年還的都是利息嗎？
  答

  一般來說，提前還款，會產生兩部分費用：一部分是本金，另一部分是違約金。所以，提前還款還的是本金和違約金。不同的時間段，還有不同的還款方式以及面對著不同的銀行時，其要還的錢是不一樣的。1、等額本金和等額本息提前還款本金怎么算？首先我們需要明白等額本息、等額本金之間的差距。等額本息每月還錢是一樣的，前期還的主要是利息，后面還的主要是本金；等額本金每月還的本金是一樣的，前期還的本金比較多，越往后本金越少。因此，如果還款年限比較長，大部分銀行只需要你把剩余的本金還完就可以了，通常不會讓你還利息的。但是等額本金和等額本息提前還款，剩余的本金有很大的差距，等額本息剩余的本金會比較多，而等額本金越往后剩余的本金越少。2、短期內提前還款另外收取違約金如果你辦理的按揭貸款還貸時間比較短，比如在1年之內，那么除了要還本金之外，大部分銀行還會另外要求收取違約金。另外，因為每個銀行對于提前還款都有不同的規(guī)定和收費標準，具體要根據房貸所在地的銀行正常來算。

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• 問 房貸前幾年還的利息？？
  答

  看一下你當時是選擇哪種貸款方式，等額的話每個月利息加本金，如果是遞減的話前面所交的全部都是利息，希望可以幫到你

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• 問 房貸前幾年還的是本金還是利息呢？
  答

  提前還貸還的是本金。但是什么時候提前還是有學問的，這跟貸款方式有關系?！　?.如果是等額本息貸款的話（大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；　　2.如果是等額本金貸款的話（也就是月供數是每月遞減的），那提前還款的時間性沒那么強?！　【唧w各個銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數，以及是否收取違約金等等。

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• 問 請問房子按揭頭幾年都是還利息嗎？
  答

  比如說，你看上了一套商品房，價值是在30萬元。**是10萬元，那么還需貸款20萬元，按照基準利率4.9%，等額本息還款法來算，不同期限的還款情況如下: 貸款期限為10年:每月需還款2111.55元，總累計的利息需要付53385.75元; 款期限為15年:每月需還款1571.19元，總累計的利息需要付82813.92元; 貸款期限為20年:每月需還款1308.89元，總累計的利息需要付114133.14元。期限選得越久，所產生的利息也就**高。但是在付**前，你就打算要提前還款的話，那么貸款期限選20年的更劃算，畢竟每月的利息會更少，提前還款只需還剩余的本金，不會在產生利息了。若是不打算提前還款，而且每月的工資足以付月供，還能保證生活，那么可以選擇10年的貸款期限。這樣可以少付“114133.14-53385.75=60747.39元”的利息。

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