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• 148****4472

  請(qǐng)社會(huì)機(jī)構(gòu)——測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行測(cè)繪即可。

  查看全文↓ 2018-07-04 11:50:46
• 142****8763

  你們也太不專(zhuān)業(yè)了嘛, 不知道就不要亂說(shuō),
  看你是要知道建筑面積還是自己住的凈空尺寸,買(mǎi)房一般都是按照建筑面積算的
  有條件就請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人遠(yuǎn)去測(cè)(別人有儀器如'全站儀,經(jīng)緯儀等),
  沒(méi)有條件就買(mǎi)把尺子 自己量 自己量的面積肯定比你買(mǎi)的時(shí)候的要小
  

  查看全文↓ 2018-07-04 11:50:26
• 146****9882

  1、你要知道房子的占地面積的話，就會(huì)建議你拿到房子的平面設(shè)計(jì)圖，直接可以使用設(shè)計(jì)軟件計(jì)算面積；
  2、實(shí)際實(shí)用面積就把總面積減去公攤面積就好啦
  3、如果你是要計(jì)算房子墻面的施工面積的話，那就把實(shí)用面積*2.8就可以啦。實(shí)用面積是指總面積-公攤面積-廚衛(wèi)面積。因?yàn)榧依?a target="_blank" >裝修，廚衛(wèi)一般都是用瓷磚啦。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 11:50:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)的房子平米怎么量
  答

  怎么量房子的平米數(shù)？1、墻面面積(包括柱面)涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度：按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算;高度：無(wú)墻裙的從室內(nèi)地面算至樓板底面;有墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門(mén)窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線，頂角線，單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。2、地面面積市場(chǎng)上采用的計(jì)算方法大致有三種：①墻壁面積(長(zhǎng)×寬)計(jì)算完以后再乘以1.1倍；②計(jì)算墻壁面積時(shí)把門(mén)窗以及暖氣罩等都計(jì)算在內(nèi)；③按地面面積的3.5倍計(jì)算。墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3樓梯踏步的面積按實(shí)際展開(kāi)面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30厘米以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。底漆用量=施工面積÷70; 面漆用量=施工面積÷35

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• 問(wèn) ??買(mǎi)的房子平米怎么量才好？作用都有哪些呢？
  答

  房子平米數(shù)=房子建筑平米+小區(qū)公攤平米房子建筑平米=房子實(shí)用平米+墻體所占面積

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房子多少平米怎么算？
  答

  我們應(yīng)該知道什么是房屋面積，是指住宅中以戶為單位的分戶門(mén)內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層、附層、閣樓等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。首先，我們應(yīng)該知道建筑面積其計(jì)算公式為：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。然后知道一些套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲(chǔ)的凈面積)+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。其次應(yīng)該了解套內(nèi)墻體面積：套內(nèi)墻體面積等于1/2共用墻墻體投影面積或=非共用墻墻體水平投影面積。公共分?jǐn)偯娣e：公共分?jǐn)偯娣e等于公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)*套內(nèi)建筑面積。關(guān)于公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)：公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)等于整幢建筑物的公用建筑面積/整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和。那么這里需要說(shuō)明一些情況，關(guān)于整幢建筑物的公用建筑面積，應(yīng)扣除已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚及人防工程等建筑面積。這樣，知道了套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e，在購(gòu)房時(shí)，心中就有數(shù)了。有些特殊的結(jié)構(gòu)需要說(shuō)明，比如說(shuō)是剪力墻結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類(lèi)荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱(chēng)為剪力墻結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)在高層房屋中被大量運(yùn)用。還有就是環(huán)保小區(qū)，環(huán)保小區(qū)即注重環(huán)境保護(hù)的小區(qū)。開(kāi)發(fā)商常在上面玩弄“文字游戲”。按國(guó)家規(guī)定，對(duì)于住宅小區(qū)綠化用地不可低于占地面積的百分之三十。小區(qū)環(huán)保中不應(yīng)包括對(duì)環(huán)境污染的控制與防范，如垃圾處理、擾人噪音消除等常規(guī)項(xiàng)目。所以，對(duì)那些喜好走近大自然的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，尤其要慎重對(duì)待“環(huán)保牌”的廣告效應(yīng)。以上就是小編就房屋面積怎么計(jì)算整理的相關(guān)知識(shí)，選房的時(shí)候要注意自己的房屋面積，舉例說(shuō)明，有可能標(biāo)記120平米并沒(méi)有達(dá)到120平的使用面積，還需要購(gòu)房人斟酌。

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• 問(wèn) ??怎么量房子才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  量房工具：普通卷尺、計(jì)算器、畫(huà)板。 注意：測(cè)算是指測(cè)量和計(jì)算兩個(gè)不同步驟。 測(cè)量：主要是量取住宅的實(shí)際尺寸。　步驟一：獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖?！　「鶕?jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。　　大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算?！〔襟E二：測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。

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• 問(wèn) 怎么量房子
  答

  這里有一些關(guān)于量房的注意事項(xiàng)，可以看下的呢~~~客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計(jì)師到新房?jī)?nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門(mén)、窗、暖氣（使用于北方）的位置進(jìn)行逐一測(cè)量，但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的。地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼?yàn)來(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。門(mén)窗：主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周?chē)姆浪?；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。

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