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全部4個回答>請問公積金買房什么意思？
147****4164 | 2018-07-04 15:12:07
已有3個回答
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158****1177
公積金不是只有公務員才能有。
查看全文↓ 2018-07-04 15:17:04
簡單說就是一種福利，公積金是從你每月的工資中扣除一部分，單位給你繳存一部分，這兩部分錢是用于你買房用的，不是能隨便提取的。一般是購房、翻修住房、退休、移民、大病等條件才能提取。
目前國家不強制單位為員工繳存公積金，依你所在公司的福利而定。 -
135****1607
換句話說,能給員工我公積金的企業(yè)都是一些相對正規(guī)的企業(yè),這也能體現(xiàn)出貸款人的工作情況,而且只有繳存公積金一年以上，購房時才可以辦理公積金貸款,這也能夠相對說明貸款人的工作穩(wěn)定情況.另外一點,公積金的繳存額與工資收入有一定的比較,所以說在證明月收入時不容易造假,終上所述,公積金貸款的審批比相對容易些,手續(xù)也會相對簡單些.我公程金一方面是對職工來說的一種福利,另一方面它也是貸款的一種資格,它的另一個主要優(yōu)點就是利率低.
查看全文↓ 2018-07-04 15:16:55 -
147****4428
住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。
查看全文↓ 2018-07-04 15:16:44
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買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
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住房公積金賬戶封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存；封存的住房公積金賬戶為封存戶。封存戶的關系在封存單位。以下情況應辦理職工個人住房公積金賬戶封存手續(xù)：（1）職工與單位終止工資關系但仍保留勞動關系的；（2）職工因調(diào)離等原因需中斷繳存，職工個人賬戶待轉(zhuǎn)移的；（3）職工因離退休需中斷繳存（手續(xù)待辦期間），職工個人賬戶待支取的
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按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權?！鞍唇摇币辉~是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權。
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你好！1. **是指貸款買房而言的，全款買房就沒有**的問題。2. **三成，就是**不低于30%，即成交價100萬的房子，**低**是30萬，多付不限。3. **比例：4. 2013年要求是首套房**是總房款的30%，二套房的**是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。5. 計算方法：**的額度根據(jù)國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。6. 希望對你有幫助。
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