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• 153****7330

  假設你的地點和北京相近，北京冬至日太陽高度27度，40m*tan27=20.4m高，約7層。就是說，在34-7=27層，一年中的日照**短時間會有幾分鐘，小于2小時，可以認為是擋光，但對于新樓來說還勉強吧。
  如果要求冬至日也要達到6小時，可能要到頂樓了，因為北京冬至日的全天日照也不過10小時。（一般樓房的頂層上面會有水房間、設備間等公共設施，所以34層實際高度會達到35層）。
  如果你在北京以南，按照我的公式，也能計算出大概高度。

  查看全文↓ 2018-07-05 13:58:18
• 152****7041

  1、現在是冬至日，采光**短的時候。
  2、按照國家**佳樓層高度和樓間距1:1.3的比例。樓間距40米，樓高大約是30米。每米層高2.8米。大約樓層是從上往下數11層。 即大約是23層以上。
  3、建議34層的高層，簡歷選擇25以上的樓層。30-33層尤佳。當然需要考慮下，樓層 、戶型與價格的綜合考慮，呵呵。

  查看全文↓ 2018-07-05 13:57:38
• 138****3200

  至少得27層才不影響采光，才能達到國家房屋采光標準。
  正常情況下樓間距應該是總樓高的1.2到1.5倍，也就是34層高的樓，每層樓按3米計算，樓間距大概是123到153米，所以40米的樓間距很小。
  不過，上面是樓與樓正對面的情況下，如果樓與樓斜對或者錯位的話，情況會有所差別

  查看全文↓ 2018-07-05 13:57:25

相關問題

• 問 34層樓間距50米選幾樓
  答

  如果是平行樓層,兩邊沒有樓,建議28至30。如果兩邊也有樓,建議30。還有一點**重要,樓用的是哪里電,國家電網的電還好說,如果是其他小電商的電,你要考慮他們經常會停電。

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• 問 ??26層樓房樓間距多少米一層有陽光
  答

  樓房**合理的樓間距是　　樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角?！　情g距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。

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• 問 ??電梯房選哪一層好？高層樓房到底選哪一層好？
  答

  頂層優(yōu)點：視野開闊、無噪音干擾、私密性好、價格便宜頂層缺點：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現漏水、裂縫，高層空氣相對稀薄、或某些疾病的人容易產生不適16層以上優(yōu)點：視野較好，私密性較好，光照效果較好16層以上缺點：若發(fā)生火災不易逃生，且火災散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產生不適10-16層優(yōu)點：通風采光好、光線不易遮擋10-16層缺點：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大7-9層優(yōu)點：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好7-9層缺點：價格相對較高4-6層優(yōu)點：安全性**好；較方便家人出行；無電梯廳停止運作的擔憂4-6層缺點：易受遮擋；有一定外部噪音的影響3層優(yōu)點：底層里**理想的樓層方便出行3層缺點：噪音影響；采光很差，視野不好2層優(yōu)點：方便老人小孩出行2層缺點：有噪音影響；相對一樓被偷盜幾率略小；采光很差，視野不好

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• 問 ??34層樓間距我要買多少樓不檔我的采光?
  答

  前面的34層樓是平行你的樓嗎？在你的樓正南面嗎？計算方式：按照層高3米算，冬至那天正午太陽的高度角為90度-沈陽地理緯度-23度26分，34-48*tg（90度-沈陽地理緯度-23度26分）/3 所以你買的樓在26層以上比較好

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• 問 樓間距40,高32層,選多少層？
  答

  按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）被遮擋房子的**底層窗戶在冬至日照時間不低于1小時，按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2.40米，樓間距不小于樓房高度乘以0.70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。 假如層高2.9米，且正南正北，那么遮擋樓高：2.9*32=92.8米， 再加一層樓頂：92.8+2.9=95.7米 標準樓間距應該為：95.7*0.7=66.99米 開發(fā)商樓盤樓間距由于利益驅動，能少就少，40米顯然不合標準。 40米樓間距只能滿足 遮擋物樓高：40/0.7=57.14米 完全被遮擋的 樓高：92.8-57.14=35.66米 完全被遮擋的 層數：35.66/2.9=12.29 可見你至少至少要考慮13層以上了。 如果你所買的層高 低于 遮擋建筑的層高，還要選得更高一些。 只要你的樓偏西南15°以內，這樣的計算就可以借鑒。 維度不同，樓間距標準略有差異，你**好再查一下當地規(guī)劃部門的建筑標準（一般在你當地政府網站能搜到）。 希望對你有用，祝置業(yè)愉快。

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