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• 151****9518

  一般，我們向銀行貸款主要為：等額本息和等額本息，如果是等額本息的話，每個月貸款的利息是一樣，也就是每個月您還款的額度是一樣。
  另外一種就是等額本金，即每個月所還的本金一樣，但是每月還款的額度是呈遞減式，綜合來算，同樣的時間，一樣的貸款額度，等額本金所償還的利息比等額本金低。
  所以，您的問題要分情況來述：如果是等額本息，那您的利息是固定的，如果是等額本金，那每個月的利息是活動的。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:14:25
• 152****1218

  1年以內(nèi)的短期貸款利率是固定的，1年以上的中長期貸款利率是浮動的，隨人民銀行的規(guī)定而調(diào)整。
  2015年8月26日調(diào)整后基準利率(%)
  一、城鄉(xiāng)居民和單位存款
  （一）活期存款 0.35
  （二）整存整取定期存款 -
  三個月 1.35
  半年 1.55
  一年 1.75
  二年 2.35
  三年 3.0
  二、各項貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.6
  一至五年（含五年） 5.0
  五年以上 5.15
  三、個人住房公積金貸款
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25

  查看全文↓ 2018-07-05 18:14:16
• 153****2148

  房貸是浮動利率
  
  貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，
  
  有三種形式：
  
  銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
  
  滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
  
  三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:14:07
• 134****0428

  不固定，隨著基準利率的變化而變化。
  貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。
  無論基準利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:14:00
• 137****5411

  你是問貸款利率嗎？一般房貸的利率都采用浮動利率，即隨國家基準利率的調(diào)整而調(diào)整，一般都從次年的一月開始調(diào)整。也有固定利率貸款，不過由于利率比較高，很少有人用。
  
  如果問的是利息，在整個還貸周期里，每一期的利息都不相同。而且不論是等額本金還是等額本息，每期的利息計算方法均相同，都等于貸款本金余額乘以當期利率。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:13:51

相關(guān)問題

• 問 房貸可以固定利率嗎? 房貸利率隨時變動嗎
  答

  根據(jù)合同具體問題具體判斷，合同上會有明確說明。按揭貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。擴展資料：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。浮動利率是在借貸期內(nèi)可定期調(diào)整的利率。常常采用基本利率加成計算。通常將市場上信譽**

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• 問 房貸利率固定嗎
  答

  一般，我們向銀行貸款主要為：等額本息和等額本息，如果是等額本息的話，每個月貸款的利息是一樣，也就是每個月您還款的額度是一樣。另外一種就是等額本金，即每個月所還的本金一樣，但是每月還款的額度是呈遞減式，綜合來算，同樣的時間，一樣的貸款額度，等額本金所償還的利息比等額本金低。所以，您的問題要分情況來述：如果是等額本息，那您的利息是固定的，如果是等額本金，那每個月的利息是活動的。

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• 問 房貸可以固定利率嗎? 房貸利率在還款期間內(nèi)不是固定的嗎?
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??房貸利率可以固定嗎?是固定的還是浮動的？
  答

  房貸是浮動利率。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：（1）一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；（2）二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；（3）三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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• 問 房貸利率是固定的嗎？
  答

  聽說房貸利率不是一成不變的，好像是會根據(jù)情況調(diào)整的，具體我也不太清楚。

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