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• 135****5997

  "一、房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  二、辦理費用居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。其他稅費實際有這些：
  1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業(yè)稅——假如房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
  2、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%假如是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶
  3、經(jīng)濟適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%
  
  "

  查看全文↓ 2018-07-08 12:07:40
• 158****0968

  你好，房產(chǎn)證辦理費用主要有登記費、交易手續(xù)費和契稅組成。住房所有權(quán)登記費每套收取80元，交易手續(xù)費新房3元/平，二手房6元/平。契稅按照房屋類型收取。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 12:04:52
• 156****7048

  各地的政策和收費標(biāo)準(zhǔn)是有區(qū)別的，目前，西安市辦理房產(chǎn)證的費用如下：房屋交易手續(xù)費：1、新建商品房住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：每平方米3元，經(jīng)濟適用住房每平方米1.5元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。2、存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)一半。3、非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。房屋登記收費：住房登記收費為每件80元；非住宅登記收費為550元。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 12:04:47
• 147****2601

  "1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
  5. 維修基金：
  (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。"
  

  查看全文↓ 2018-07-08 12:04:43
• 157****9668

  "主要是契稅，根據(jù)是否首次購房繳納，如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
  4、交易費3/平方,買方;
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
  6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；"
  

  查看全文↓ 2018-07-08 12:04:39

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房辦房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  您好，購買經(jīng)濟適用房的稅費有契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買方房價款的0.5‰。 ④公共維修基金：購房款的2%。

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• 問 ?? 經(jīng)濟適用房辦土地證需要多少錢
  答

  　房屋土地使用證過戶費用，要看你這土地使用性質(zhì)，　　如果是國有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅5元工本費幾十元~~一般不超過100元　　如果是劃撥或是集體性質(zhì)土地證，那么，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之后，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關(guān)?？词菐最愅恋兀凑胀恋卦u估價格40%繳納。

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• 問 經(jīng)濟適用房沒戶口如何辦房產(chǎn)證?經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。一、房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。如果是由業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。3、查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。5、交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。二、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料(1)房屋買賣合同。(2)蓋章的申請表。(3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

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• 問 經(jīng)濟適用房多少錢
  答

  經(jīng)濟適用房具體多少錢一平方 確實要看你處在什么地區(qū) 什么位置， 一般的話，價格大約是 經(jīng)濟適用房所處位置周邊商品房價的 一半 上下浮動不會太大。 不過經(jīng)濟 適用房事要申請的， 必須符合條件才能購買

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• 問 經(jīng)濟適用房怎么辦房產(chǎn)證
  答

  經(jīng)濟適用房辦證，需合同、身份證、完稅證明，到房產(chǎn)交易中心辦理。

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