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非標準樓層通常會有管道、設備、消防通道等等，很多非標準層出現(xiàn)在1-3層，還有一些在中間設備層和頂層。
全部5個回答>非標準樓層什么意思
145****9422 | 2018-07-08 13:54:15
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134****1972
非標準層是與戶型圖不一樣的樓層，一般會有管道、設備、消防通道等等，非標準層與標準層的同一戶型有一定區(qū)別，在單獨出施工圖中，或做特別說明，不同部分還有圖樣。
查看全文↓ 2018-07-08 13:58:04
標準層是房地產術語，是指平面布置相同的住宅樓層。
結構平面圖有首層、標準層、頂層.標準層是指中間許多層都是一樣的，共用一張圖紙施工所以統(tǒng)稱為標準層同理，建筑平面圖也有標準層。 -
136****1286
什么叫非標準層？估計很多人都不知道
查看全文↓ 2018-07-08 13:55:06
我來一一列舉
樓盤的一層住宅，就算有架空層也別買，第一潮濕，第二噪音，第三缺日照
（比如大家小墅密密麻麻的樓，十樓以下感覺都是不見天日啊，拍恐怖片？）
樓盤的腰線層，為了樓盤美觀，有些樓層的外立面有腰線，嚴重影響房間窗戶高度，采光……
（比如綠城.富春和園的3層，身高不到一米八壓根別想知道看到窗外景色，你家寶寶估計成年后才能看到窗外，這是要坐牢嗎？）
管線層，現(xiàn)在高層樓盤一般自來水需要二次加壓什么的，所以有些樓層會有這種設備管線，千萬搞清楚，別被開發(fā)商忽悠了
頂樓，時間久了漏水，下水管道外漏氣……（躍層一般還可以考慮）
還有一種，臥室，客廳邊上是電梯間，噪音污染啊
這些非標準層房子除非低于樓盤均價的70%以上才可以考慮賣！
而且買了也就只能自住，以后賣都不好賣，而且嚴重貶值！ -
131****0919
非標準層是與戶型圖不一樣的樓層，一般會有管道、設備、消防通道等等，非標準層與標準層的同一戶型有一定區(qū)別，在單獨出施工圖中，或做特別說明，不同部分還有圖樣。
查看全文↓ 2018-07-08 13:54:32
標準層是房地產術語，是指平面布置相同的住宅樓層。結構平面圖有首層、標準層、頂層.標準層是指中間許多層都是一樣的，共用一張圖紙施工所以統(tǒng)稱為標準層同理，建筑平面圖也有標準層。
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標準層規(guī)規(guī)矩矩，非標準層花樣多。買房時，標準層省心，非標準層可能更有趣，但得看個人需求。
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問 樓層均價什么意思答
所謂樓層差價。是指因為房屋所處樓層層面不同而帶來的價格差異。 樓層之間價格變動具有一定規(guī)律： 樓層差價的一般統(tǒng)計規(guī)律表現(xiàn)為：相同品質情況下，總樓層數(shù)越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數(shù)越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。 樓層價格差異規(guī)律，主要反映在絕對數(shù)上，相對比例關系不是主要的。對于小高層，樓盤均價高，樓層差價大；樓盤均價低，樓層差價小。對于高層，樓盤均價高，樓層差價?。粯莾r低，樓層差價大；但對于8000元/平方米以上高品質內銷或外銷住宅，樓層價差又增大。 常見的定價方式對樓層差價的影響： 了解常見的定價方式和通常的規(guī)律，可用于評估中對案例的特殊情況進行合理修正參考，保證考慮問題的周到，也可作為房地產經營策劃時的參考。 同一樓層價格式定價：整個樓盤使用同一價格，此種情況較少見。。 分段跳躍式定價：部分樓層之間同一價格，整個樓層分不同價格段。 討口彩式定價：13、14層價格偏低，逢有數(shù)字6、8，特別是數(shù)字8的層面價格偏高。
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問 朝綱樓層什么意思答
朝綱樓層即槽鋼層,是使用槽鋼鋪制的樓層，槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材，不同于其他的材質，產生一些異響。槽鋼規(guī)格越小，晃動聲越大，槽鋼規(guī)格越大，晃動聲越小，有些購房者比較看重于家庭當中的安靜程度，所以最好是避免這些樓層進行購買，還有一點就是槽鋼外挑會引起的墻上留孔，如果后期封堵的時候，容易造成滲漏的問題。朝綱樓層一般是是在1到7層，當然有些樓盤的樓層并不固定，朝綱樓層多少會出現(xiàn)一些遮擋，因此在購房的時候最好是實地去看一下機房的話，可以叫開發(fā)商咨詢一下具體在幾層盡可能的避開。像我們在購房的時候選擇樓層，如果家中的家庭成員以老人和小孩居多，就最好選擇一些樓層比較低的住房，方便上下樓，遇到有緊急的危險，安全系數(shù)也比較高。
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問 鳳凰樓層什么意思答
其實鳳凰樓層就是指次頂層，也就是較貴的那個樓層。
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