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• 151****2602

  大家要知道的是，并無(wú)適合每個(gè)人的房貸方案，因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長(zhǎng)短因人而異。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:28:02
• 147****4825

  如果你在同一家銀行，怎么辦理都是一樣的，貸款時(shí)間越長(zhǎng)還的利息就越多，你想怎么劃算，就多咨詢幾家開(kāi)發(fā)商合作的銀行，每家銀行的利率政策有可能是不一樣的
  

  查看全文↓ 2018-07-08 16:27:40
• 145****7446

  第一：以錢來(lái)算，全部一起還和多還肯定你要還的總額會(huì)比慢慢還的少很多。之后的利息都不需要付了，只要一次性繳納違約金。
  第二：以效益來(lái)算，經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，錢會(huì)越變?cè)叫‘?dāng)然你還貸也越變?cè)胶?jiǎn)單，相當(dāng)于你還的錢少了，這個(gè)道理跟美國(guó)欠我們中國(guó)的錢，然后提高人名幣利率一樣，美元變小了自然原來(lái)的那么多債務(wù)也貶值了。
  所以，這個(gè)需要看你自己的經(jīng)濟(jì)水平了。如果錢多那還了吧。錢不是很多，沒(méi)有個(gè)百萬(wàn)還是別還了。留著投資吧?，F(xiàn)在有錢投資錢好賺。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:27:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??31萬(wàn)房貸怎么還劃算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  貸款30年，月供1779.01，利息共計(jì)36萬(wàn) 貸款20年，月供2095.86，利息共計(jì)22.3萬(wàn) 具體看怎么合適，

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• 問(wèn) 31萬(wàn)房貸還15年月供多少
  答

  　要計(jì)算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請(qǐng)咨詢貸款銀行貸款的準(zhǔn)確利率，然后按下面的公式進(jìn)行計(jì)算　　通常貸款還款方式有兩種：　　一、等額本金　　等額本金貸款計(jì)算公式：　　每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率　　等額本金還款法特點(diǎn)：由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。　　二、等額本息　　是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕　　等額本息還款法特點(diǎn)：相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

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• 問(wèn) 20年房貸怎么還**劃算
  答

  建議等本金還款法 這樣 你到時(shí)候想提前還款 能省掉很多利息

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• 問(wèn) 房貸能貸多少萬(wàn)? 買房貸款多少年**劃算,想貸40萬(wàn),怎么還？
  答

  把**提高到50%左右，剩余的貸款，按揭期限不要超過(guò)10年，5年**劃算。

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• 問(wèn) ??房貸怎么還劃算?房貸貸多久比較好？
  答

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。具體情況，我們以貸30萬(wàn)、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說(shuō)，買房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō)，越短越好；而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，拉長(zhǎng)還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。

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