已有3個回答

• 142****3035

  你的是不是這兩年的不動產(chǎn)權(quán)證？不動產(chǎn)權(quán)證是沒有年限的。望采納。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:08:02
• 135****6748

  這個不是小產(chǎn)權(quán)，這個叫房改房，和小產(chǎn)權(quán)是有區(qū)別的。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:07:43
• 141****8671

  單位的產(chǎn)權(quán)樓房只要有正常的房產(chǎn)證與商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的，這是九十年代未國家房改的一種產(chǎn)物?？梢哉Ｉ鲜薪灰?。磚混結(jié)構(gòu)樓房為50年?？蚣芙Y(jié)構(gòu)為70年。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 11:07:03

相關(guān)問題

• 問 家屬樓有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的家屬樓，如果是已轉(zhuǎn)賣給家屬了，可以買嗎；也可以買的，但不能過戶。。。因為家屬樓不是危房，不是違章建房。即使沒有房產(chǎn)證，還是有使用權(quán)的，買來坐坐家也是可以的，甚至出租給別人收取租也是可以的。(但這種沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，卡相對要便宜些，不能和有證房的市場價相比)但買這種無證房產(chǎn)，需要保管好買賣協(xié)議，發(fā)票，原房產(chǎn)的所有手續(xù)，避免以后的麻煩。(如果家屬樓原沒有買斷房產(chǎn)，就不能買了，因產(chǎn)權(quán)是屬單位的，不是家屬住戶的)

  全部3個回答>
• 問 ??家屬樓產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  家屬樓是屬于什么產(chǎn)權(quán)　　家屬樓屬于集體產(chǎn)權(quán)房屋，買房時只有買賣的合同而沒有房產(chǎn)證?！　〖w產(chǎn)權(quán)房屋購買的弊端　　一、無房產(chǎn)證　　建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定："房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護。"也就是說只有擁有個人房產(chǎn)證，才能證明房子是你的，而不只是擁有使用權(quán)。　　而按照法律規(guī)定，集體性質(zhì)的土地使用權(quán)是不能在土地性質(zhì)未變更性質(zhì)之前進行買賣的，相應(yīng)的在該土地上建造的房屋也無法進行買賣或轉(zhuǎn)讓，因此也就無法取得房屋所有權(quán)證?！　∞r(nóng)村房屋的所有權(quán)人能夠用來證明自己對房屋享有所有權(quán)的證書一般是當?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權(quán)。集體房產(chǎn)證是臨時的證明，是個模糊概念，甚至缺乏法律依據(jù)?！　《?、不能用于抵押和貸款　　《擔保法》明確規(guī)定："抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押，""鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。""耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。"　　貸款和抵押的是要登記的，而登記唯一憑證就是房產(chǎn)證，目前農(nóng)村房既無房產(chǎn)證也不進行登記。　　三、易產(chǎn)生糾紛，房屋沒有保證　　集體產(chǎn)權(quán)房有相當一部分是村里自己開發(fā)的，也就是說時任書記就是開發(fā)商頭頭，如果幾年之后，一換屆，很可能就會出現(xiàn)糾紛。再者說，村里開發(fā)的房子，一般都是以改善村名居住狀況名義開發(fā)的，沒有任何法律保障，沒有房產(chǎn)證也沒有土地證，出售鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)的住宅，并不具備正規(guī)的房屋買賣合同，而只是簽一份租賃合同，合同上的房屋性質(zhì)也與實際有很大不同。而僅有的購房合同也可能會因為大隊書記的換屆而變得沒有什么效力。

  全部3個回答>
• 問 單位家屬樓成立物業(yè)公司應(yīng)辦什么手續(xù)
  答

  應(yīng)該先跟開發(fā)商簽合同吧!

  全部2個回答>
• 問 單位家屬樓成立物業(yè)公司應(yīng)辦什么手續(xù)
  答

  應(yīng)該先跟開發(fā)商簽合同吧!

  全部8個回答>
• 問 單位家屬樓婚后調(diào)的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  屬于?！　「鶕?jù)《婚姻法司法解釋（二）》對這種情況有明確規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

  全部3個回答>