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• 156****1631

  一、委托逐月提取還款
  
  1、借款人到貸款銀行辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款信息登記，并打印貸款證明。
  
  2、借款人攜帶有關(guān)材料前往本人的住房公積金承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，申請(qǐng)簽訂委托逐月提取還貸協(xié)議。
  
  3、各銀行需向公積金管理中心提供借款人前一個(gè)月的還款信息。
  
  4、公積金管理中心在收到各銀行提供的借款人還款信息后，逐月將申請(qǐng)人繳存賬戶中相應(yīng)金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。
  
  二、柜面逐年提取還款
  
  1、借款人到貸款銀行查詢并開(kāi)具一年內(nèi)歸還個(gè)人住房貸款的還款明細(xì)、貸款證明，并到人民銀行打印明細(xì)版的個(gè)人征信報(bào)告。
  
  2、借款人向單位提交相關(guān)的資料，經(jīng)單位核實(shí)符合提取條件的，單位填寫(xiě)《南京住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》并加蓋單位預(yù)留印鑒。
  
  3、借款人攜有關(guān)材料前往住房公積金承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，申請(qǐng)辦理柜面提取還貸業(yè)務(wù)。
  
  4、承辦銀行審核借款人提供的材料，若符合規(guī)定，則辦理提取手續(xù)，并將申請(qǐng)人繳存賬戶中相應(yīng)的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:38:50
• 152****6297

  1、正常還款：
  
  正常還款的情況下，告貸人能夠經(jīng)過(guò)托付告貸的銀行經(jīng)過(guò)儲(chǔ)蓄卡、存折等方法代扣歸還告貸本息。在此期間還款人也應(yīng)托付公積金基地和告貸銀行，在其按月歸還告貸本息后，每月獲取自個(gè)及愛(ài)人的住宅公積金(含彌補(bǔ)住宅公積金及按月住宅補(bǔ)貼)劃入告貸人住宅公積金卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶，作為下月歸還告貸本息的代扣資金。
  2、提早還款：
  
  在運(yùn)用公積金告貸和組合告貸公積金有些進(jìn)行提早還款的時(shí)分，咱們應(yīng)該到公積金基地各區(qū)縣處理部進(jìn)行有關(guān)處理。組合告貸按揭有些的提早還款應(yīng)到告貸銀行網(wǎng)點(diǎn)處理。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 11:36:44
• 147****3515

  公積金沖還方式：
  
  公積金沖還貸款分兩種方法；月沖或年沖，具體公積金視所在地的規(guī)章制度，一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
  
  一、年沖：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢(qián)。年沖有規(guī)定的沖還月份，即每年的四月或九月。
  
  二、月沖：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:36:26
• 138****6061

  一、使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡(jiǎn)單：
  只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》后，銀行就會(huì)按照委托要求，定期從住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
  二、使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式：
  一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額。
  另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。
  兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活住房公積金，讓其持續(xù)地提高還貸能力，方便財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:36:11
• 135****4235

  1、住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
  "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
  "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
  需要說(shuō)明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。
  如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補(bǔ)上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款）
  2、不用自己去提取，公積金中心自動(dòng)扣除，您可以在辦理貸款的時(shí)候詳細(xì)詢問(wèn)還款事宜
  公積金還款有兩種還款方式，一種是年沖（一年還一次，一次扣除所有公積金余額），一種是月沖

  查看全文↓ 2018-07-09 11:35:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金怎樣還款?住房公積金如何還款？
  答

  需要和公積金管理中心確認(rèn)，各地要求會(huì)有差異，如：深圳組合貸款，可以指定房貸卡還款，每個(gè)月通過(guò)房貸卡還款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金怎樣還款
  答

  在自由還款方式下，借款人調(diào)整月還款額，可采用以下兩種方式通知中心：1、借款人可通過(guò)96155電話語(yǔ)音系統(tǒng)調(diào)整其月還款額。借款人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期還款日（不含還款日當(dāng)日）三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整，還款日前三個(gè)工作日至還款日不得調(diào)整月還款額。借款人只能在當(dāng)期還款日后通過(guò)96155電話語(yǔ)音系統(tǒng)變更還款額的操作。2、借款人可以到貸款業(yè)務(wù)部門(mén)柜臺(tái)，通過(guò)柜臺(tái)書(shū)面委托辦理調(diào)整月還款額業(yè)務(wù)。借款人同樣應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期還款日（不含還款日當(dāng)日）三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作，還款日前三個(gè)工作日至還款日不得調(diào)整月還款額。辦理時(shí)須攜帶本人身份證原件和身份證復(fù)印件，簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書(shū)》。貸款業(yè)務(wù)部門(mén)在接到借款人調(diào)整其月還款額的申請(qǐng)后進(jìn)行審核，核準(zhǔn)后予以通過(guò)。借款人每期只能到貸款業(yè)務(wù)部門(mén)調(diào)整一次月還款額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金怎樣還款? 公積金還款問(wèn)題，公積金是怎么還款的？
  答

  一、根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。二、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款怎樣還款?公積金貸款還款計(jì)算是怎樣的？
  答

  相對(duì)于商業(yè)貸款，使用公積金貸款購(gòu)房可享受到較為優(yōu)惠的貸款利率，因此很多購(gòu)房者都會(huì)選擇公積金貸款購(gòu)房。而怎么用公積金還貸款，公積金貸款的還款方式是什么，有哪些需要注意的地方呢？小編為您做了如下整理。貸款流程1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：（一）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款 怎樣還款
  答

  辦法一：全部還清如果手里的錢(qián)比較充足，也準(zhǔn)備賣(mài)掉現(xiàn)在的房子換一套房子，要清房貸，當(dāng)然是一次還清比較好。具體步驟如下：首先，申請(qǐng)人可通過(guò)撥打公積金管理熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；然后，填寫(xiě)《住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料；第三步，受委托銀行審批；第四步，公積金管理審批；第五步，去銀行償還貸款本息；第六步，將提前還款表送至公積金留檔。辦法二：提前部分還款如果只是想減輕負(fù)擔(dān)，也可以選擇部分還款。具體步驟如下：首先，辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請(qǐng)辦理提前部分還款；然后，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款的借款人填寫(xiě)《提前部分還款申請(qǐng)表》和簽署《住房公積金貸款借款補(bǔ)充合同》后，將還款資金存入指定銀行，并及時(shí)將現(xiàn)金交款單交回公積金業(yè)務(wù)受理柜臺(tái)，作為還款證明。接下來(lái)要確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；后面的流程就與提前還清本息一樣啦。

  全部3個(gè)回答>