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• 144****7112

  如果是夫妻雙方婚后所得的安置房可以認定為共同財產.
  　　《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  　　（一）工資、獎金；
  　?。ǘ┥a、經營的收益；
  　　（三）知識產權的收益；
  　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　　（五）其他應當歸共同所有的財產。
  　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:59:50
• 141****3961

  　屬于夫妻共同財產。
  　　根據《婚姻法》第17條的規(guī)定,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
  　　1.工資、獎金;
  　　2.生產、經營的收益;
  　　3.知識產權的收益;
  　　4.繼承或贈與所得的財產,但遺贈與或贈與合同中明確歸夫或妻一方的財產除外;
  　　5.其他應當歸共同所有的財產。
  　　根據《婚姻法解釋(二)》第11條規(guī)定,“其他應當歸共同所有的財產”包括:一方以個人財產投資取得的收益;男女雙方實際取得或者應當取得的住房補帖、住房公積金;男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)成老保險金、破產安置補償費。
  　　對于下列情況應認定為個人財產:
  　　(1)當事人以個人財產購買債劵所得的利息或用于儲蓄產生的利息，由于利息收益是債劵或儲蓄本金所必然產生的孳息，與投次收益具有風險性的物質不同，應依本金或原物之所有權歸屬為個人所有。
  　　(2)當事人以個人財產購買了房產、股票、債劵、基金、黃金或古董等財產,在婚姻關系存續(xù)期間,因市場行情變化拋售后產生的增值部分,由于這些財產本身僅是個人財產的形態(tài)變化,性質上仍為個人所有的財產,拋售后的增值是由于原物交換價值的上升所致,仍應依原物所有權歸屬為個人所有。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:59:24
• 151****7030

  你好，如果該房子是你們結婚之后購買或是取得的，那么對于拆遷的補償則屬于你們夫妻共同財產，如果是結婚之前的那么就要根據實際具體情況分析了。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:59:10
• 151****6610

  　　婚前一方房產婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規(guī)定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。
  　但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償，但補償的房產可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產購買的，則不能全部認定為一方的個人財產，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產。如果夫妻一方，在拆遷安置的產權證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產就屬于夫妻共同財產了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產和補償款則屬于夫妻共同財產。
  　　也就是說，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產使之增值，那么對該增值部分就應該按共有處理。
  　　綜上，婚前個人房產，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內原則上屬于個人財產。對以夫妻共有財產購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產。
  　　所謂等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產的增值部分，因為該增值部分與另一方沒有關系，根據物權延伸規(guī)則，應當屬于一方個人財產。我們應當明確，等值，等的是離婚該房產的價值，包括該房產的自然增值，而不是結婚時的價值。

  查看全文↓ 2018-07-10 00:58:59

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• 問 婚后拿到的安置房屬于共同財產嗎
  答

  屬于夫妻共同財產。　　根據《婚姻法》第17條的規(guī)定,夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:　　1.工資、獎金;　　2.生產、經營的收益;　　3.知識產權的收益;　　4.繼承或贈與所得的財產,但遺贈與或贈與合同中明確歸夫或妻一方的財產除外;　　5.其他應當歸共同所有的財產?！　「鶕痘橐龇ń忉?二)》第11條規(guī)定,“其他應當歸共同所有的財產”包括:一方以個人財產投資取得的收益;男女雙方實際取得或者應當取得的住房補帖、住房公積金;男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)成老保險金、破產安置補償費?！　τ谙铝星闆r應認定為個人財產:　　(1)當事人以個人財產購買債劵所得的利息或用于儲蓄產生的利息，由于利息收益是債劵或儲蓄本金所必然產生的孳息，與投次收益具有風險性的物質不同，應依本金或原物之所有權歸屬為個人所有。　　(2)當事人以個人財產購買了房產、股票、債劵、基金、黃金或古董等財產,在婚姻關系存續(xù)期間,因市場行情變化拋售后產生的增值部分,由于這些財產本身僅是個人財產的形態(tài)變化,性質上仍為個人所有的財產,拋售后的增值是由于原物交換價值的上升所致,仍應依原物所有權歸屬為個人所有。

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• 問 婚后拿到的安置房屬于共同財產嗎？我想知道下，請告知？
  答

  根據物權法的排他性、法定性、追及性的效力以及一物一權的原則，該拆遷房屋屬陶某個人的婚前財產，陶某對其享有所有權，而該拆遷安置房則是基于被拆遷房拆遷補償所得，是以對該被拆遷房享有所有權為基礎，根據民法物權效力的延伸理論，陶某對其被拆遷房所享有的物權可因拆遷而延伸至對其安置補償所得的房屋，因此，陶某對拆遷安置房同樣享有所有權。另外，該安置房不符合《婚姻法》第17條關于夫妻共同財產的規(guī)定，不能作為夫妻共同財產分割，因此應屬于陶某個人所有。

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• 問 ??婚后買房屬于共同財產嗎？
  答

  婚內取得的財產一般屬于夫妻共同財產,但夫妻一方以婚前個人財產全款購買,則屬于婚前個人財產。

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• 問 婚后買房屬于共同財產嗎
  答

  婚后買房是屬于共同財產的。婚后夫妻雙方在買房的時候，需要簽約雙方親自到場買房，由于買房的過程往往是比較復雜的，需要簽訂房屋買賣合同、辦理房屋貸款以及房屋交易過戶等，尤其是在辦理過戶手續(xù)時，需要夫妻雙方到場進行簽字確認，如果夫妻雙方無法同時到場，也需要辦理公證手續(xù)，并交代清楚買房的相關事宜。夫妻雙方共同買房需要提供的證件是比較多的，比如結婚證、身份證、財產證明等。如果夫妻雙方選擇一起貸款的方式買房，在共同還款之前需要確定主貸款人、次貸款人，在確定主貸款人時，建議選擇夫妻雙方之中收入較高、較穩(wěn)定的一方，這樣有助于貸款的申請順利。夫妻共同買房之前，需要弄清雙方對房產所占份額，以免日后產生不必要的糾紛。

• 問 婚后拆遷屬于共同財產嗎
  答

  原則上不屬于夫妻財產，因為拆遷房只是置換了之前的農村老房，而老房是婚前財產，如果雙方沒有另行約定的，婚前財產屬于個人財產。《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎金；　?。ǘ┥a、經營的收益；　　（三）知識產權的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產?！　》蚱迣餐械呢敭a，有平等的處理權?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；　　（四）一方專用的生活用品；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產。

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