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• 134****5621

  拆遷房屋面積計(jì)算方法如下：
  房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。
  根據(jù)深圳市161號(hào)令等法律法規(guī)，被拆遷房屋已經(jīng)辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的，按照房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)確定補(bǔ)償面積；沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)沒(méi)有載明建筑面積，以及房屋以外的構(gòu)筑物、其他附著物等，按照市主管部門(mén)認(rèn)可的測(cè)繪單位的測(cè)繪報(bào)告數(shù)據(jù)確定補(bǔ)償面積。
  房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)記載的建筑面積與測(cè)繪數(shù)據(jù)不一致的，按照有關(guān)主管部門(mén)的處理意見(jiàn)辦理。房屋所有權(quán)證書(shū)（房地產(chǎn)證）載明的建筑面積或房產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的實(shí)際測(cè)量面積小于土地使用面積的，補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)按照土地使用面積計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:15:03
• 134****9748

  拆遷之前一般會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，關(guān)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般有：
  (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
  (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:14:58
• 157****5343

  房屋拆遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規(guī)定補(bǔ)償房屋拆遷面積。
  　　國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
  　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
  　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
  　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
  　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:14:52
• 145****1396

  這個(gè)可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下
  或者去當(dāng)?shù)氐恼搲唾N吧問(wèn)下，比較詳細(xì)點(diǎn)
  上面的人畢竟都是挺多的關(guān)心的人，他們估計(jì)會(huì)給你明確的答案
  **好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)的網(wǎng)站問(wèn)下**好了
  這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到**佳的答案
  畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開(kāi)始安排了
  那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃
  等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:14:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 院子算拆遷面積嗎？院子的拆遷面積怎么算？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  房屋拆遷院子不該算房屋拆遷面積，拆遷只能按照規(guī)定補(bǔ)償房屋拆遷面積。國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！　∈小⒖h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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• 問(wèn) ??拆遷院子怎么算
  答

  平房拆遷的話建筑面積好像是按使用面積的1.5倍計(jì)算，如果院子是自己家單獨(dú)的應(yīng)該算使用面積，如果是幾家合用的那就按公攤算，建筑面積的算法根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬也不完全一樣，具體到地方政策有可能按0.5計(jì)算

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• 問(wèn) 院子算建筑面積嗎？
  答

  建筑面積計(jì)算中，住宅的院子是不計(jì)入占地面的。1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不見(jiàn)部份，2，豎直墻的外圍地面肉眼看見(jiàn)部份，3，整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實(shí)用，較為真實(shí)地在實(shí)際中運(yùn)用，在學(xué)術(shù)界引起爭(zhēng)議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭(zhēng)議的話題。一般來(lái)說(shuō)，采用整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份的計(jì)算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來(lái)計(jì)算，這樣飄窗凸窗等可以不計(jì)入占地面積。

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• 問(wèn) 農(nóng)村院子算建筑面積嗎
  答

  怎么寫(xiě)

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• 問(wèn) 農(nóng)村的房子拆遷測(cè)量時(shí)說(shuō)院子不算面積只算屋子這個(gè)合理嗎？
  答

  你只有土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)歸村集體的，所以補(bǔ)償?shù)脑捴苯咏o到個(gè)人的一般只是附著物的補(bǔ)償，比如建筑物、青苗等。土地的補(bǔ)償金是給到村集體的。

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