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• 144****3934

  無法辦理。
  口頭遺囑因為沒有公證人，無法證實，所以房管局是不會接受口頭遺囑，辦理口頭遺囑的過戶的。
  要重新辦理公證后，才能辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關手續(xù)如下：
  一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證
  二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。
  
  費用有：
  一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。
  二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 09:38:13
• 145****2209

  帶著見證人做下公正，然后到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:38:05
• 131****5850

  中華人民共和國繼承法
  第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
  　　立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準。
  　　自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:37:54
• 132****7924

  有效的口頭遺囑應當具備以下四個法定條件且缺一不可，即：遺囑人必須是處在情況危急時刻;遺囑人立遺囑時必須具有民事行為能力;應當有兩個以上的見證人在場見證;遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實意思。法律規(guī)定的口頭遺囑只能是在危急情況下的應急措施，不是任何場合所立口頭遺囑都有效。“危急情況”是指遺囑人有生命危險，來不及或不宜用其他形式立遺囑的情況
  
  建議1 報案,申請證據(jù)保全,申請筆跡鑒定
  2 找當班護士或醫(yī)生或同房病人及家屬證明你和你母親有一人在病房
  3 調(diào)取當日錄音后錄像,他兄弟姐妹是否到場
  4 錄音做多個備份
  5 盡快起訴

  查看全文↓ 2018-07-11 09:37:46
• 138****8956

  繼承法規(guī)定:口頭遺囑繼承應當有兩個以上無利害關系見證人在場,否則遺囑無效。
  遺囑1、遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預期法律后果的法律行為。
  2、遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設立遺囑。
  3、設立遺囑不能進行代理。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩 個以上見證人在場見證。
  4、急情況下，才能采用口頭形式，而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除后， 遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。
  5、遺囑是遺囑人死亡時才發(fā)生法律效力的行為。因為遺囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡后的財產(chǎn)歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。
  6、如果遺囑人沒有事實死亡，而是在具備相關的法律條件下，經(jīng)有關利害關系人的申請，由人民法院宣告死亡后，遺囑也發(fā)生法律效力，利害關系人可以處分遺囑當事人的財產(chǎn)。如果在短期內(nèi)遺囑人重新出現(xiàn)，那相應的財產(chǎn)可以退還遺囑人；如果時間較長，類如超過兩年以上以及財產(chǎn)出現(xiàn)了無法退還的情況，則受益人應當對遺囑人的基本生活在其受益的范圍內(nèi)提供幫助，但法定義務人不受此限。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 09:37:33

相關問題

• 問 ??口頭的房產(chǎn)遺囑有效嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  口頭遺囑是由遺囑人口頭表達的而不是以其他方式記載的遺囑. 口頭遺囑必須符合以下條件:第一,必須在不能以其他方式設立遺囑的微機情況下作出.(危急情況指遺囑人生命垂危或在戰(zhàn)爭中或發(fā)生意外災害,隨時都有生命危險,來不及或無條件設立其他遺囑形式的情形;危急情形解除后,遺囑人能夠設立其他遺囑的,口頭遺囑無效.第二,必須有兩個以上的見證人在場.根據(jù)<繼承法>第18條規(guī)定,下列人員不能成為遺囑見證人:1.無行為能力,限制行為能力.2.繼承人,受贈人.3.與繼承人,受贈人有利害關系的人.繼承人,受贈人的債權人,債務人,共同經(jīng)營的合伙人,也應當視為與繼承人,受贈人有利害關系,不能作為遺囑的見證人.

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• 問 寫錯房產(chǎn)位置的遺囑有效嗎
  答

  如果此樓只有老人一套房產(chǎn)，僅是5號與6號之間的誤差，可以推定是老人的一時疏忽，但應當是老人的真實意思表示，應當認定有效。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)遺囑沒有公證有效嗎
  答

  以先前的公正為辦理依據(jù)了。。

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• 問 ??房產(chǎn)遺囑要公證嗎?房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效?
  答

  我國《繼承法》規(guī)定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：一、自書遺囑　　1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力?！　?.自書遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。?。?）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應以時間在后的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　。?）遺囑人親筆簽名?！。?）自書遺囑中如需涂改、增刪，應當在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字數(shù)，且應在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待?！倍⒋鷷z囑　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。注：《繼承法》中認可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。

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• 問 ??交房日期口頭協(xié)議有效嗎
  答

  沒有白紙黑字就跟沒說一樣！法制社會這點**基本的合同概念都沒有嗎

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