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• 133****0283

  如果此樓只有老人一套房產(chǎn)，僅是5號(hào)與6號(hào)之間的誤差，可以推定是老人的一時(shí)疏忽，但應(yīng)當(dāng)是老人的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:08:30
• 141****5794

  不一定，要具體問(wèn)題具體分析，如果立遺囑人就一套房屋，并且，房屋面積、建設(shè)年代、樓層等房屋其他特征都書(shū)寫(xiě)正確，僅地址寫(xiě)錯(cuò)了，寫(xiě)錯(cuò)地址的房子又不是立遺囑人的，可以綜合認(rèn)定確實(shí)把地址寫(xiě)錯(cuò)了，這樣，遺囑應(yīng)該有效。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 10:08:22
• 145****3394

  可以辦理，只要公證處在錯(cuò)誤地方加蓋更正章。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:08:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??寫(xiě)錯(cuò)房產(chǎn)位置的遺囑有效嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  不一定，要具體問(wèn)題具體分析，如果立遺囑人就一套房屋，并且，房屋面積、建設(shè)年代、樓層等房屋其他特征都書(shū)寫(xiě)正確，僅地址寫(xiě)錯(cuò)了，寫(xiě)錯(cuò)地址的房子又不是立遺囑人的，可以綜合認(rèn)定確實(shí)把地址寫(xiě)錯(cuò)了，這樣，遺囑應(yīng)該有效。

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• 問(wèn) 口頭的房產(chǎn)遺囑有效嗎
  答

  無(wú)法辦理?？陬^遺囑因?yàn)闆](méi)有公證人，無(wú)法證實(shí)，所以房管局是不會(huì)接受口頭遺囑，辦理口頭遺囑的過(guò)戶(hù)的。要重新辦理公證后，才能辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶(hù)。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。二、房管局過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)遺囑沒(méi)有公證有效嗎
  答

  以先前的公正為辦理依據(jù)了。。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)遺囑要公證嗎?房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效?
  答

  我國(guó)《繼承法》規(guī)定，書(shū)寫(xiě)的遺囑形式一般有兩種，一是自書(shū)遺囑，二是代書(shū)遺囑。兩種遺囑有效的寫(xiě)法分別有如下要求：一、自書(shū)遺囑　　1.自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力?！　?.自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！。?）遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　。?）遺囑人親筆簽名?！。?）自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書(shū)遺囑對(duì)待?！倍⒋鷷?shū)遺囑　　代書(shū)遺囑是指因遺囑人不能書(shū)寫(xiě)而委托他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。注：《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。

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• 問(wèn) ??口頭的房產(chǎn)遺囑有效嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  口頭遺囑是由遺囑人口頭表達(dá)的而不是以其他方式記載的遺囑. 口頭遺囑必須符合以下條件:第一,必須在不能以其他方式設(shè)立遺囑的微機(jī)情況下作出.(危急情況指遺囑人生命垂?；蛟趹?zhàn)爭(zhēng)中或發(fā)生意外災(zāi)害,隨時(shí)都有生命危險(xiǎn),來(lái)不及或無(wú)條件設(shè)立其他遺囑形式的情形;危急情形解除后,遺囑人能夠設(shè)立其他遺囑的,口頭遺囑無(wú)效.第二,必須有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng).根據(jù)<繼承法>第18條規(guī)定,下列人員不能成為遺囑見(jiàn)證人:1.無(wú)行為能力,限制行為能力.2.繼承人,受贈(zèng)人.3.與繼承人,受贈(zèng)人有利害關(guān)系的人.繼承人,受贈(zèng)人的債權(quán)人,債務(wù)人,共同經(jīng)營(yíng)的合伙人,也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人,受贈(zèng)人有利害關(guān)系,不能作為遺囑的見(jiàn)證人.

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