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• 148****9823

  房子下來(lái)了，是否可以推遲領(lǐng)鑰匙，這要看看你手上的商品房買賣合同，有專門的一大條叫：交接。一般應(yīng)該在“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”這條后面?！敖唤印边@條很重要，還有開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充說(shuō)明，這里面都寫了**晚在什么時(shí)間你必須得拿鑰匙，如果過(guò)了開(kāi)發(fā)商定的期限，也可以算違約。
  
  買房 子拿鑰匙的時(shí)候本人不去、可以委托別人代領(lǐng)，但需要出具公證過(guò)的委托書(shū)如下：
  
  當(dāng)事人是委托人，和被委托人（別人）協(xié)商好委托事項(xiàng)后一起帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要出具單身證明）、 購(gòu)房 合同、 購(gòu)房 發(fā)票到當(dāng)?shù)?公證部門 申請(qǐng) 委托公證 ， 公證部門 受理后調(diào)查、問(wèn)詢、筆錄，依法出具 公證委托書(shū) ；被委托人帶著該 公證委托書(shū) 、身份證、 購(gòu)房 合同 、 購(gòu)房 發(fā)票辦理接房手續(xù)領(lǐng)取鑰匙。

  查看全文↓ 2018-07-11 21:23:05
• 136****5317

  具備收房條件，并書(shū)面方式通知你以后你就應(yīng)該去收房，如果因在外地或者特殊原因晚收房也沒(méi)事，但物業(yè)費(fèi)按合同約定的交房時(shí)間算起（達(dá)不到交房條件未取得住建委綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的法定不具備交房條件，有次情況的話物業(yè)即便書(shū)面通知也不用交物業(yè)費(fèi)，必須是具備交房條件拿到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并書(shū)面通知你的房屋才能收物業(yè)費(fèi)），其他無(wú)影響

  查看全文↓ 2018-07-11 21:22:58
• 142****8401

  一般會(huì)在業(yè)主收樓的時(shí)候領(lǐng)取鑰匙，但是領(lǐng)鑰匙不是重要的，收樓才是重要的，如果房子竣工了，開(kāi)發(fā)商自然會(huì)通知收樓，并且從通知收樓后的某一個(gè)時(shí)期起開(kāi)始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)，如果你遲遲不去收樓領(lǐng)鑰匙，一樣要交物業(yè)管理費(fèi)的，并不能因?yàn)椴蝗ナ諛穷I(lǐng)鑰匙就不用交物業(yè)管理費(fèi)。
  當(dāng)然如果購(gòu)房合同承諾8月份交樓，逾期交樓，開(kāi)發(fā)商是要按照合同賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2018-07-11 21:22:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房可以晚領(lǐng)鑰匙嗎？有影響嗎？
  答

  應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的，就是時(shí)間長(zhǎng)了去領(lǐng)房怕有什么房屋問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)維修

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• 問(wèn) ??交房可以晚領(lǐng)鑰匙嗎？房子下來(lái)了，可以推遲領(lǐng)鑰匙的時(shí)間嗎?
  答

  是開(kāi)發(fā)商推遲交鑰匙，還是你推遲領(lǐng)鑰匙？其實(shí)都可以，前者：你可以根據(jù)合同違約條款，找開(kāi)發(fā)商索要違約金，所以開(kāi)發(fā)商不愿意推遲交房。后者：你什么時(shí)候想去就什么時(shí)候去唄，第一時(shí)間不領(lǐng)鑰匙也不犯法。

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• 問(wèn) 交房可以晚領(lǐng)鑰匙嗎？房子到交房時(shí)間，可以推遲去交拿鑰匙的錢嗎？
  答

  新房拿鑰匙時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)要讓交大修基金、裝修垃圾清運(yùn)及裝修保證金、房屋契稅等費(fèi)用。一般晚收房可能會(huì)需要補(bǔ)交過(guò)了優(yōu)惠期的物業(yè)管理費(fèi)。法律上講別無(wú)其它影響。

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• 問(wèn) 期房交房時(shí)可以晚拿鑰匙嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)晚拿鑰匙是可以的，但具體要和開(kāi)發(fā)商商量。不過(guò)，早點(diǎn)拿到鑰匙，早點(diǎn)住進(jìn)去，心里更踏實(shí)一些。

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• 問(wèn) 什么時(shí)候可以交房領(lǐng)鑰匙
  答

  交房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)提前一個(gè)禮拜通知你的

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