已有5個(gè)回答

• 132****7029

  只要有房產(chǎn)證.就能得到回遷房.

  查看全文↓ 2018-07-12 00:00:55
• 138****5387

  拿著回遷房的相關(guān)證件 比如拆遷協(xié)議 發(fā)票戶口

  查看全文↓ 2018-07-12 00:00:32
• 137****4930

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。每個(gè)樓盤基本都有回遷房，通?；剡w房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有購(gòu)房合同而沒拿到房產(chǎn)證的回遷房，無(wú)法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時(shí)候，實(shí)際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，個(gè)人住房按揭貸款的抵押物通常要求為普通商品房。政策性住房及已購(gòu)公房由于涉及再上市的稅費(fèi)不繳等政策限制，通常銀行不接受以此進(jìn)行抵押?；剡w房假如想辦理按揭貸款應(yīng)該具備以下三點(diǎn)：1、應(yīng)該出示回遷協(xié)議來(lái)證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制2、回遷房應(yīng)該五證齊全3、回遷房應(yīng)該已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的銀行才會(huì)再依照房主提供的其他材料來(lái)辦理后續(xù)貸款手續(xù)，但無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估通常不會(huì)太高
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  小產(chǎn)權(quán)房是指土地屬于集體所有的，土地上蓋的樓房沒有國(guó)家統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)證，只得到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的認(rèn)可，這種房子是不允許出售的，只能本村村民居住，買了遇到拆遷得不到補(bǔ)償?shù)?。而?guó)有土地上蓋出的商品房出售到個(gè)人手里也只有房產(chǎn)證，土地證通常在開發(fā)商手里，不會(huì)發(fā)到個(gè)人手里，至少在北京是這樣，地方就不太清楚了。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 00:00:16
• 131****3172

  　回遷房肯定是可以落戶的，只要是正常過(guò)戶交易的，等交易完成后，帶著房產(chǎn)證契稅票據(jù)，身份證和戶口簿到房屋所在派出所辦理遷入證明即可，然后把遷入證明身份證戶口簿和房產(chǎn)證還有遷入證明回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:59:37
• 137****1375

  戶口不在，沒有獲得賠償?shù)臋?quán)力。
  拆遷補(bǔ)償是在征地過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。
  拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:59:22

相關(guān)問題

• 問 ??戶口不在還能領(lǐng)到回遷房嗎？有什么作用嗎？
  答

  各地拆遷政策略有不同，但多數(shù)可能會(huì)分到回遷房的

  全部4個(gè)回答>
• 問 回遷房可以落戶口嗎？
  答

  回遷房可以落戶。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ?? 回遷房可以遷戶口嗎
  答

  如果確實(shí)是拆遷安置房的話是可以找拆遷辦的人給你更名 如果找對(duì)人的話將來(lái)辦房產(chǎn)證可以直接辦成你的名字。如果不是拆遷安置房，而是個(gè)別村里集資蓋的房子或者是小產(chǎn)權(quán)房的話不建議購(gòu)買。

  全部4個(gè)回答>
• 問 已有回遷房還能有安置房嗎
  答

  １、所謂回遷房是指動(dòng)遷后，把你安置回到原來(lái)的地方蓋的新房子居?。欢仓梅縿t是離開原來(lái)動(dòng)遷的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就應(yīng)該簽安置協(xié)議，房證自然要等到房子真正歸你了才能開始辦理。２、安置房是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。３、安置房與回遷房之間的區(qū)別是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地上進(jìn)行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ?? 分回遷房要戶口嗎
  答

  回遷房有特殊政策,建議你先到回遷房的開發(fā)部門咨詢一下,該回遷房是否允許轉(zhuǎn)讓。如果允許轉(zhuǎn)讓的,可以過(guò)戶,有產(chǎn)權(quán)。否則不能。

  全部3個(gè)回答>