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• 154****2092

  如果只有一家三口，建議選大兩房，寬敞舒服。如果還有老人或者孩子多的話，小三房更合適。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:52:07
• 134****7940

  一、看家庭常住人口有多少？
  剛需一族主要包括單身人士和年輕的小夫妻。如果是單身貴族，那么大兩房已經(jīng)足夠自己的生活了。如果是年輕夫妻，不止要考慮自己至少要為整個家庭未來兩三年做個打算。如果預計要一個孩子，大兩房是不錯的選擇，這是因為大兩房的空間較大，三口之間可以居住的較為舒適。但如果打算要兩個孩子，就必須考慮到家庭人口增多對于房間的需求，選擇小三房才是明確之舉。
  當然如果購房者有較強的經(jīng)濟能力就可以不拘泥于戶型的大小，按照自己的喜好進行選擇就可以了。
  二、看父母是否同住
  購房者不僅要看自己的小家有幾個人居住，還要考慮到家里的老人是否要同住。有些家庭的老人不喜歡跟著兒女住，那么購房者根據(jù)小家結構選房子就行了。如果需要老人長時間照顧孩子或在此養(yǎng)老，小三居就是**差的選擇。
  當然如果有機會在自己房子附近給老人安置一個小的一居室，供二老居住，這樣對很多家庭來說就解決了很多矛盾，既可以相互照應，又避免生活在一起發(fā)生小摩擦。
  三、看房屋面積是否充足
  購房者選擇戶型的時候不能只看有幾個臥室，還應該考慮房屋總體面積，核算房屋成本。如果兩居室的面積較大，暫時可以滿足購房者的居住需求，且后期完全可以改造成小三房，那么在戶型合理的情況下完全可以選擇購買小三房。
  而如果購房者要選擇小三房，也需要注意小三房的面積。小三房的面積段相對比較分散，80-90㎡，100-110㎡分布的都不少，而80-90㎡這個面積段占比**多，總價不高，面積不算大，擁有與傳統(tǒng)三房幾乎一樣齊全的功能，有三個獨立的房間可以用，主人房、寶寶房、老人房都能設計出來，同樣能滿足三世同堂的家庭。但需要注意的是，80-85㎡小三房會較為擁擠，居住感受差，
  四、計算裝修成本
  在考慮選擇大兩房還是小三房的時候，購房者不能忽略裝修問題。從長期考慮的話，一部分家庭終要把兩房換成三房，兩房入住需要裝修，換完三房入住還需要裝修，而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費絕對要超過當初三房和兩房的差價。如果這樣算下來，這些家庭倒不如盡量直接買三房

  查看全文↓ 2018-07-12 10:51:51
• 153****0357

  1、考慮家庭常住人口
  年輕的夫妻結婚后，不能只考慮自己，要為整個家庭做打算。比如，計劃要幾個小孩，是否要和父母一起住。如果家庭里只要一個小孩，也不需要父母幫忙照看的話，那么，大兩房足夠。如果老人或者兒女希望住在一起，那無論是否生二胎，都得選擇小三房了。
  2、看兩房是否易于改造成三房
  看看大兩居的戶型是否可以滿足改裝成小三房的要求。如果戶型可以改裝，那么前幾年可以住得寬敞些，有了二胎之后，將大客廳稍加改動，改成小三房，也不錯。
  有的購房者想直接買小三房，但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲納合理的話，對裝修設計有很高的要求，后期裝修也是一筆不菲的數(shù)目。
  選購小三房需要注意些什么？
  ①
  為了把三間房的面積做大，開發(fā)商往往會縮減客廳的面積，使客廳開間變窄。但購房者對于客廳開間都有一定的要求，過窄的客廳就只能量身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來說，小三房客廳的開間也要達到3.6米以上才合適。
  ②小三房不是面積越小越好，雖然此戶型是實用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。
  ③購買小三房不能只看樓書房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個功能區(qū)間被縮小至低限度，買家好能拿尺到現(xiàn)場度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:51:29

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