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• 148****8680

  1.錯過確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時間很久
  
  本次農(nóng)村土地確權(quán)是全國統(tǒng)一的，各地都在按照進(jìn)度進(jìn)行，如果這次你錯過了但是時間又比較久了，**糟糕的辦法，就是你可以再單獨(dú)去縣國土部門申請補(bǔ)登。因?yàn)楸敬未_權(quán)為統(tǒng)一登記，統(tǒng)一登記完了，當(dāng)然可以零星登記。但是，難度非常之大。
  
  2.錯過確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時間不長
  
  如果剛剛錯過時間不久，可以找村委會協(xié)調(diào)補(bǔ)登，大部分情況下也都沒問題。
  
  3.確權(quán)登記錯誤
  
  如果是登記錯了，土地權(quán)利人、利害關(guān)系人也可以申請更正登記。國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)報經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后辦理更正登記。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十一條 農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和登記簿記載錯誤的，有權(quán)申請更正。具體應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)局。
  
  具體流程如下：
  
  國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯誤的，根據(jù)錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書，進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查，填寫土地變更登記審批表，報原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批，更改或更換土地登記卡、簿，同時書面通知原土地證書持有人在規(guī)定期限內(nèi)到國土資源行政主管部門辦理更換或注銷原土地證書手續(xù)。
  
  當(dāng)事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報經(jīng)人民政府批準(zhǔn)并公告后，原土地權(quán)利證書廢止。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:23:53
• 154****9424

  沒有土地的農(nóng)民不能參與分地。
  農(nóng)民沒有土地存在很多原因。但自實(shí)行農(nóng)村土地家庭承包責(zé)任制以來，都是以集體決策進(jìn)行分配的。就目前情況，很少再有村集體組織對新增人口進(jìn)行分田地了，即曾經(jīng)以戶為單位分配的天地已固定化，誰家新田人口則從自家責(zé)任田里分。當(dāng)然還有那些已經(jīng)因征地喪失土地的農(nóng)民，農(nóng)村土地確權(quán)已經(jīng)與他們關(guān)系不大。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:22:39
• 138****2910

  在《農(nóng)村土地承包法》中明確規(guī)定了農(nóng)村耕地的承包期限為30年，也就是說土地承包分配每30年將會進(jìn)行重新分配，不過隨著土地確權(quán)工作的開展，未來土地是否繼續(xù)進(jìn)程土地的再次分配也很難說了

  查看全文↓ 2018-07-12 15:22:06

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村土地確權(quán)含義是什么？確權(quán)有何用？
  答

  農(nóng)村土地確權(quán)對農(nóng)民來說，是明確土地權(quán)屬，保障權(quán)益的重要舉措，有利于土地流轉(zhuǎn)和合理利用。

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• 問 農(nóng)村土地確權(quán)后能否買賣？
  答

  我聽說農(nóng)村土地確權(quán)后不能買賣，只能在集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)。但具體政策我不太清楚，你可以咨詢一下專業(yè)人士。

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• 問 土地沒有確權(quán)的怎么辦
  答

  若是土地確權(quán)已經(jīng)結(jié)束，此時沒有確權(quán)的土地會歸國家或是集體所有，遇到土地或房屋被征收時，沒有經(jīng)過確權(quán)的土地是不受法律保護(hù)的，無法保障個人的合法權(quán)益，若是還可以補(bǔ)辦登記，可以填寫申請表向相關(guān)部門提交確權(quán)的資料，受理審核后，若是符合確權(quán)條件，可以進(jìn)行確權(quán)。土地確權(quán)的好處有：1、土地確權(quán)是獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，確權(quán)后拿到了土地經(jīng)營權(quán)證，就能享受法律保護(hù)，想要獲得土地經(jīng)營權(quán)就需要給農(nóng)戶一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、土地確權(quán)能夠保護(hù)農(nóng)民的財產(chǎn)，避免了強(qiáng)占耕地的現(xiàn)象，可以自行對土地的使用權(quán)進(jìn)行出讓或占有。3、土地確權(quán)后，土地算作是農(nóng)民的自有資產(chǎn)，可以憑借土地申請貸款，在資金緊缺時也多了一層保障。4、憑借土地確權(quán)證書，能夠?qū)ν恋匾婪ê侠淼倪M(jìn)行流轉(zhuǎn)。

• 問 農(nóng)村土地確權(quán)去哪辦理
  答

  農(nóng)村土地確權(quán)需要去鄉(xiāng)級或者是縣級以上的人民政府進(jìn)行申請，也只有他們才具有確認(rèn)所有權(quán)以及使用權(quán)的權(quán)利。如果是商業(yè)用地或者是國有土地，那么就應(yīng)該去國土資源局進(jìn)行申請土地確權(quán)。農(nóng)村土地確權(quán)主要是指土地使用權(quán)、所有權(quán)以及他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)，可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來確定某一范圍內(nèi)的土地使用權(quán)所有權(quán)以及他項(xiàng)權(quán)利的相關(guān)內(nèi)容。通常情況下是由村委會出具相關(guān)的證明，在鎮(zhèn)政府土管所提交申請身份證、申請書等相關(guān)資料，其中申請書內(nèi)應(yīng)當(dāng)寫清申請人、被申請人、請求事項(xiàng)以及事實(shí)及理由等相關(guān)內(nèi)容。由土管所審批申請人所提交的相關(guān)資料，然后在土地所在地進(jìn)行相關(guān)的測量，所收取的費(fèi)用通常為每平米30元，在完成一項(xiàng)流程之后，等待辦理土地使用證即可。

• 問 農(nóng)村土地使用證能分割嗎? 農(nóng)村土地確權(quán)后確權(quán)的土地還可以分割嗎
  答

  集體土地使用權(quán)不可以分戶，只有國有土地使用權(quán)方可進(jìn)行分戶。分戶的辦理的流程如下：1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證;2、然后每一戶各自再按政策補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。3、建議協(xié)議分配土地，后拿協(xié)議書去土管局辦理分戶手續(xù)。集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。 集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。 集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人。

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