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• 131****7707

  1、公共秩序維護(hù)，安全管理，監(jiān)控管理，邊界管理，消防管理；
  2、清潔衛(wèi)生，消毒，殺蟲，垃圾清運(yùn)，樓道清掃；地面清洗，溝渠清理；
  3、植物除草，綠籬修建，植被管理，綠化景觀小品清楚處理；
  4、公共設(shè)備設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、更換、巡查，零星小修小補(bǔ)；
  5、客戶服務(wù)。業(yè)主接待，業(yè)主報(bào)事處理，業(yè)主求助處理，物業(yè)費(fèi)收取，其他費(fèi)用收取，物業(yè)檔案管理；
  6、其他政府需要配合類工作，社區(qū)經(jīng)濟(jì)普查、社區(qū)選舉、社區(qū)慈善活動(dòng)配合、社區(qū)文化活動(dòng)參與、社區(qū)其他工作協(xié)助；

  查看全文↓ 2018-07-12 20:43:13
• 132****8494

  社區(qū)物業(yè)管理的提法其實(shí)是小區(qū)物業(yè)管理的不同稱謂。
  但由于我國房屋管理的歷史復(fù)雜性，在實(shí)際工作中，存在由社區(qū)行使業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的物業(yè)管理形式；存在以公管房為主，以社區(qū)為依托，多部門聯(lián)動(dòng)的老小區(qū)的物業(yè)管理模式。存在土地征用后，撤村建居形成的，以原村委會(huì)（現(xiàn)社區(qū)）為依托的自管型的物業(yè)管理模式。
  這些形式，有別于通過物業(yè)管理服務(wù)委托合同方式建立的物業(yè)管理活動(dòng)。常常也用社區(qū)物業(yè)管理來稱呼。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:43:07
• 142****4164

  《社區(qū)物業(yè)管理 》是 2004年09月出版的圖書，作者是潘茵。本書是第一部將社區(qū)及社區(qū)管理與物業(yè)管理理論及運(yùn)作實(shí)踐相結(jié)合的教材，是北京市教委立項(xiàng)的高等教育物業(yè)管理專業(yè)精品教材。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:43:01

相關(guān)問題

• 問 什么是物業(yè)管理？
  答

  物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動(dòng)。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕活動(dòng)。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過程。

  全部2個(gè)回答>
• 問 什么是物業(yè)管理？
  答

  物業(yè)管理人員工資

  全部9個(gè)回答>
• 問 什么是物業(yè)管理？
  答

  物業(yè)管理是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人委托, 依據(jù)物業(yè)管理合同，對物業(yè)的房屋建筑及設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

• 問 什么是物業(yè)管理
  答

  物業(yè)管理簡單一點(diǎn)來說就是物業(yè)服務(wù)公司接受業(yè)主的委托之后，按照所簽署的物業(yè)合同提供相應(yīng)的服務(wù)，比如對整個(gè)小區(qū)內(nèi)的房屋以及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，還肩負(fù)著小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的護(hù)理以及安全，物業(yè)公司提供的服務(wù)還是比較多的，而且物業(yè)等級(jí)的不同，繳納物業(yè)費(fèi)的不同提供的服務(wù)也會(huì)有較大的區(qū)別。就目前大多數(shù)物業(yè)公司所提供的服務(wù)主要包括有①共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)②共用部位，物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路的保潔③公共綠地、花草樹木的養(yǎng)護(hù)、管理④公共秩序、進(jìn)行安全防范⑤裝飾、裝修的管理服務(wù)還有一些高端小區(qū)，也能夠提供特殊的服務(wù)，比如說接受個(gè)別業(yè)主的委托，可以提供室內(nèi)保潔或者是設(shè)備維修，主要是看物業(yè)公司的級(jí)別，相對來說物業(yè)費(fèi)越高，提供的項(xiàng)目也就越多。

• 問 什么是物業(yè)管理物業(yè)管理是做什么用的呢？
  答

  1、物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動(dòng)。2、物業(yè)管理服務(wù)是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。3、法律性質(zhì)不同：眾所周知，物業(yè)管理是派生于建筑物區(qū)分所有權(quán)的一種準(zhǔn)物權(quán)(在區(qū)分所有權(quán)中叫成員權(quán))，是購買了不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)主們的法定權(quán)利，是業(yè)主們一定區(qū)域內(nèi)的共有物業(yè)的使用與管理的自治權(quán)，它因不動(dòng)產(chǎn)的存在而存在，因不動(dòng)產(chǎn)的滅失、買賣、贈(zèng)送而消失。而物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生于服務(wù)提供者(物業(yè)管理企業(yè))與業(yè)主或業(yè)主大會(huì)的合意而簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，依合同的生效而取得。4、權(quán)利主體不同：新條例規(guī)定，物業(yè)管理活動(dòng)中的一切權(quán)利屬于業(yè)主，也就是說物業(yè)管理的權(quán)利主體是業(yè)主和由其組成的業(yè)主大會(huì)，即使選聘了物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)也不過是一個(gè)義務(wù)主體罷了，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)處于被管理、被監(jiān)督的地位。而物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的權(quán)利主體是物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的員工則成了義務(wù)主體，業(yè)主承擔(dān)的是支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。5、參與主體不同：物業(yè)管理活動(dòng)的參與主體有建設(shè)開發(fā)商、政府房地產(chǎn)主管部門、業(yè)主、房屋認(rèn)購人、租戶、居民委員會(huì)等單位和個(gè)人，如果有聘請物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)企業(yè)，則兩者也屬于參與主體之列。而物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的參與主體主要是物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)及員工，如有單項(xiàng)業(yè)務(wù)外包，專業(yè)服務(wù)企業(yè)及其員工也屬此列。

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