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• 145****4713

  農(nóng)村住房并非一定不能拍賣，雖然房屋沒(méi)有權(quán)證，但這種情況在農(nóng)村很常見(jiàn)，只要房屋本身不屬于違建，并且購(gòu)買人符合條件，都是可以拍賣成交的。

  查看全文↓ 2018-07-14 13:57:42
• 146****2712

  如果對(duì)方對(duì)法院的判決沒(méi)有異議的,那么你們的后續(xù)行為是有效的,如果對(duì)方不予配合,第一你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,第二、如果強(qiáng)制執(zhí)行困難,可以由判決法院的判決文書(shū)直接辦理相關(guān)手續(xù)即可

  查看全文↓ 2018-07-14 13:57:29
• 148****7232

  你好，一般唯一一套房子是不能被拍賣的

  查看全文↓ 2018-07-14 13:57:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??土地沒(méi)有評(píng)估房屋能拍賣嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以強(qiáng)制拍賣。但是法院拍賣時(shí)只是對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜或者不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買人承擔(dān)。**高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的通知現(xiàn)將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》（建法函[2012]102號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)你們，請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行，并在執(zhí)行中注意如下問(wèn)題：一、各級(jí)人民法院在執(zhí)行程序中，既要依法履行強(qiáng)制執(zhí)行職責(zé)，又要尊重房屋登記機(jī)構(gòu)依法享有的行政權(quán)力；既要保證執(zhí)行工作的順利開(kāi)展，也要防止“違法建筑”等不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的房屋通過(guò)協(xié)助執(zhí)行行為合法化。二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；暫時(shí)不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。三、執(zhí)行法院向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為不具備初始登記條件并作出書(shū)面說(shuō)明的，執(zhí)行法院應(yīng)在30日內(nèi)依照法律和有關(guān)規(guī)定，參照行政規(guī)章，對(duì)其說(shuō)明理由進(jìn)行審查。理由成立的，撤銷或變更《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》并書(shū)面通知房屋登記機(jī)構(gòu)；理由不成立的，書(shū)面通知房屋登記機(jī)構(gòu)限期按《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》辦理。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)法院判決的農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證的房子能評(píng)估拍賣嗎
  答

  如果對(duì)方對(duì)法院的判決沒(méi)有異議的，那么你們的后續(xù)行為是有效的，如果對(duì)方不予配合，第一你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，第二、如果強(qiáng)制執(zhí)行困難，可以由判決法院的判決文書(shū)直接辦理相關(guān)手續(xù)即可

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• 問(wèn) ?? 集體土地能拍賣嗎
  答

  唯一的房產(chǎn)，符合法定情形時(shí)，也是可以拍賣的。但本案情況比較特殊，在司法實(shí)踐中，一般情況下，不能拍賣。法條鏈接：**高法《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第20條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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• 問(wèn) ??法院能分割拍賣土地嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  法院可以依法確定土地使用權(quán)，拍賣屬于管理、安排使用的工作，那不是他們的職責(zé)，他們當(dāng)然無(wú)權(quán)那么做

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• 問(wèn) 沒(méi)有土地證可以拍賣嗎
  答

  不能進(jìn)行過(guò)戶

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