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• 148****7230

  直接區(qū)房管局，提供房主的身份證號(hào)碼，都可以查到，包括這個(gè)房子的一切經(jīng)歷。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:45:37
• 157****7190

  房子的歸屬權(quán)是房產(chǎn)證,房子底下的那個(gè)地就是土地使用證,,年限70年,土地是國(guó)家的,你買(mǎi)的只是使用權(quán)

  查看全文↓ 2018-07-14 18:44:55
• 142****2007

  　　主要看開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的土地使用年限就要看開(kāi)發(fā)商的土地使用權(quán)證
  　　土地使用權(quán)證又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:44:24
• 157****2461

  正常房本上是不體現(xiàn)的，如果不是市管的房子是沒(méi)有土地證的
  你要查還有多少年限
  **簡(jiǎn)單的就是問(wèn)這邊的鄰居（老人）這房子是什么時(shí)候建的，是什么時(shí)候入住的
  再往前推2-5年也就差不多了
  要標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確的那就上當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛘呓ㄎ加袀浒福弥勘揪湍苋ゲ?/span>

  查看全文↓ 2018-07-14 18:44:12
• 147****2891

  查詢(xún)二手房土地使用年限的方法：
  1、如果該二手房原來(lái)是按照出讓的方式來(lái)取得的，則該房屋的土地證上會(huì)注明確定的使用年限，按照上面注明的為準(zhǔn);
  2、如果該二手房原來(lái)是按照劃撥方式來(lái)取得，則不能用上面的方法，因?yàn)閯潛軄?lái)的房屋在土地證是不會(huì)注明土地的使用年限的。這時(shí)可以采用兩種方法了解該二手房的土地使用年限。
  第一，到國(guó)土資源局查詢(xún)，需要提供的材料其會(huì)相應(yīng)告知;
  第二，詢(xún)問(wèn)鄰居街坊該二手房竣工時(shí)間，估摸計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:43:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋土地使用年限如何查詢(xún)？房產(chǎn)證上沒(méi)寫(xiě)使用年限，怎么查土地使用年限？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問(wèn) 怎么查土地使用年限? 土地使用權(quán)的歸屬怎么查
  答

  可以看開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的土地使用年限就要看開(kāi)發(fā)商的土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍

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• 問(wèn) ??房屋土地使用年限如何查詢(xún)？房產(chǎn)證上沒(méi)寫(xiě)使用年限，如何查土地使用年限？
  答

  可以看開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的土地使用年限就要看開(kāi)發(fā)商的土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍

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• 問(wèn) ??房屋土地使用年限如何查詢(xún)？房產(chǎn)證上沒(méi)寫(xiě)使用年限，如何查土地使用年限？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問(wèn) 怎么查土地使用年限? 怎么查一塊土地的使用性質(zhì)？
  答

  1 房子是單位建的話(huà)，那可能是房改房，或者是集資建房，一般的那種房子都是劃撥的土地，土地證上面是沒(méi)有土地使用年限的，一般的這樣的土地使用年限是70年。土地證上面有使用年限的話(huà)，那種土地的性質(zhì)就是出讓的。這個(gè)是正常的；2 分?jǐn)偼恋孛娣e和土地使用權(quán)面積，沒(méi)什么不合理的，如果分?jǐn)偯娣e太大了，實(shí)際的房屋套內(nèi)面積比110平米少很多的話(huà)，就不是很劃的來(lái)，其實(shí)問(wèn)題也不大。

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