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• 144****4593

  尊敬的業(yè)主（住戶）
  　　您好！
  　　園雅小區(qū)的消防聯(lián)動控制系統(tǒng)于20**年入住驗收使用至今已長達(dá)十年之久，消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備已經(jīng)老化破損，處于癱瘓、半癱瘓中，存在著很大的安全危機(jī)，近期消防系統(tǒng)運行已完全癱瘓，如：火災(zāi)自動報警控制不能直啟聯(lián)動，自動噴水滅火系統(tǒng)水壓不夠，煙感、溫感、聲光報警消防廣播不能正常運行，消防聯(lián)動控制柜完全不能運行，控制系統(tǒng)因老化失靈，不能正常運行消防控制功能，發(fā)生過安全事故，通過北京朝陽公安消防局多次檢查消防控制系統(tǒng)，因正常磨損到了使用極限，根據(jù)（消防法、高層民用建筑防火規(guī)范）《北京住宅專項維修資金使用審核標(biāo)準(zhǔn)》已進(jìn)入大修改造年限。
  　　現(xiàn)由“北京zz工程有限公司”為門禁控制系統(tǒng)維修改造單位（企業(yè)資質(zhì)國家一級）（小區(qū)辦備案） 工程總金額為524477.48（元），1號樓-2號樓建筑面積為47461.41（平米）。工程費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)為：工程總金額÷建筑面積=11.04（元/平米）
  　　詳細(xì)情況可到南、北樓大公告欄查看
  　　特此公示
  　　zz物業(yè)集團(tuán)股份有限公司
  　　zz物業(yè)管理分公司
  　　園雅管理處
  　　20**年10月**

  查看全文↓ 2018-07-14 22:20:56
• 133****9704

  請人幫忙了

  查看全文↓ 2018-07-14 22:20:12
• 132****5990

  關(guān)于動用維修基金維修房屋的通知（敦請業(yè)主配合簽名）
  　　小區(qū)房屋漏水維修事宜已經(jīng)通過房產(chǎn)局維修基金中心嚴(yán)格審批通過，歷時近4個月時間。從5月24日起開始簽名，請第一批7棟到14棟和5棟產(chǎn)權(quán)人到物業(yè)公司辦公室簽名。簽名后房管局將在每個單元門口公示本次維修范圍、金額等情況。由于房屋維修基金是房屋公共區(qū)域?qū)ｍ椌S修費用，使用維修基金需征得三分之二以上的產(chǎn)權(quán)人同意。
  　　為了讓漏水房屋盡快維修，請廣大業(yè)主發(fā)揚合作精神，一家有困難，全單元幫忙。業(yè)委會將在博客中公布5棟、7棟－14棟業(yè)主申請維修情況，并將每天公布簽名情況?，F(xiàn)在時間掌握在業(yè)主手里。簽名后，經(jīng)過公示，在天氣晴朗情況下立刻啟動房屋維修。
  　　ZZ業(yè)主委員會
  　　20**年5月*日

  查看全文↓ 2018-07-14 22:19:50
• 132****4426

  您可以上百度查找，按照那個格式把內(nèi)容寫清楚就可以了

  查看全文↓ 2018-07-14 22:19:24

相關(guān)問題

• 問 怎樣寫房改房維修基金申請
  答

  先提出書面申請報物業(yè),物業(yè)對你的實際情況進(jìn)行查勘并作出修理的方案以及預(yù)算書,可能多于規(guī)定金額需要業(yè)委會同意簽字后方可動工,至于結(jié)算,物業(yè)會一般情況下在完工后結(jié)算單請第三方審核后到相關(guān)銀行從你們的維修基金撥款給物業(yè)。

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• 問 暫緩上繳房屋維修基金的報告怎樣寫
  答

  親,會拖垮你的,國五條后你要20%的稅,要你付,給我我哪怕不要拿破房子

  全部2個回答>
• 問 住房維修基金怎么使用
  答

  住房維修基金的使用需要參照住宅維修基金管理辦法，需要由業(yè)委會或者是物業(yè)公司提出使用建議，然后獲得小區(qū)內(nèi)2/3以上的業(yè)主同意，就可以提出組織實施的使用方案，然后交由住房保障部門進(jìn)行審核，審核通過之后方可申請使用住房維修基金，使用明細(xì)需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。住房維修基金使用注意事項如下：1、住房維修基金繳納后是存入到專戶當(dāng)中的，使用時必須?？顚Ｓ茫坏盟阶耘沧魉?。2、住房維修基金一般是在房屋過保修期之后，用于對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及設(shè)備的維修和維護(hù)，未過保修期的房屋是不能申請使用維修基金的。3、維修基金閑置時，可以用來購買國債或其他法律規(guī)定的債券，除此之外不能私自挪作他用。4、若是由人為原因?qū)е碌墓苍O(shè)施或設(shè)備的損壞，需要由當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)提供維修費用。

• 問 公共維修基金怎樣使用
  答

  維修基金使用情況的定期公告：1、房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)定期與專戶銀行核對維修基金的交存情況，并在該物業(yè)范圍內(nèi)公布。 2、房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)定期將維修基金交存情況報上級房地產(chǎn)行政管理部門。3、業(yè)主委員會應(yīng)定期向全體業(yè)主公布維修基金的使用情況和剩余情況。4、單個業(yè)主可憑維修基金發(fā)票至開戶銀行查詢本人名下維修基金的使用情況和留存情況。若物業(yè)因拆遷發(fā)生滅失的，業(yè)主可持相關(guān)證明至銀行提取分戶帳戶內(nèi)的余額。

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• 問 住房維修基金如何使用
  答

  維修基金一般是公共設(shè)施，小區(qū)內(nèi)路，橋，房屋的公共部分比如樓房頂部漏水，或者外墻漏水等較大工程，由業(yè)委會報房管局審批。房屋維修基金應(yīng)用范圍：維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M用比例；維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

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