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• 151****9786

  首先看您自己有沒有時間打理這套房子?如果時間充裕,那么您可以自己管理,合同期限呢,一年一簽,這樣租金可以隨著市場變動走,而且您一旦用房也可有個準(zhǔn)備!
  如果你沒時間管理,那么就可以考慮委托中介結(jié)構(gòu)了,當(dāng)然是要大的中介,這樣您針對的是公司,也省去了出租中的一些瑣碎問題,不過期限呢也不要時間過長.選擇哪種形式,看您的具體情況,不是說哪種情況必須行,哪種必須不行!

  查看全文↓ 2018-07-15 14:25:03
• 147****6869

  如果屋內(nèi)沒有什么家具家電的情況下,可以把鑰匙交給中介!還是去比較大的中介公司,市里的我愛我家就不錯,他們主要做的是房屋租賃業(yè)務(wù)!

  查看全文↓ 2018-07-15 14:23:01
• 134****0422

  中介幫忙出租的好處：【1】客戶量多，租出去速度比較快，減少空置成本；【2】品牌中介可以把控房屋出租可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險，安全性更高；【3】可以節(jié)省您大量的時間與精力，很多事情不需要您親自去做；【4】其實中介大部分也都是在大城市里努力打拼的一群年輕人啦~至少我們公司是這樣︿(￣︶￣)︿所以把麻煩的事情交給專業(yè)并且有熱情的年輕人去做，也沒什么不好

  查看全文↓ 2018-07-15 14:22:21

相關(guān)問題

• 問 毛胚房出租要注意什么呢？
  答

  隨便去找個租賃協(xié)議參考就是了。主要主要禁止租客破壞墻壁（別的也沒啥好破壞的）如果能找到租來做倉庫的就更好了。至于什么損耗折舊什么的，只要主要結(jié)構(gòu)沒被破壞就談不上什么損耗（真破壞了就是損壞了不是損耗），折舊從你拿到房子就開始了，不用照樣折舊。如果不是倉庫，或經(jīng)常進人，**起碼廁所是要簡單裝修的吧？關(guān)鍵是做好防水，別漏到下面去和鄰居扯皮。

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• 問 毛胚屋是什么 毛胚屋如何裝修
  答

  毛坯房總會有許多值得開發(fā)的地方，能夠發(fā)揮的空間**大。本套案例中，設(shè)計師從毛坯屋格局開始，首先延續(xù)玄關(guān)線條，引日光明亮入門動線，從端景墻延伸的壁紙，串聯(lián)客餐廳空間形成有效整體，并巧妙利用茶鏡與線板的切割，打造井然有序的大宅空間。 案例：215平新古典毛坯房 主要建材：線板、大理石、壁紙、茶鏡、茶玻 大宅的橫向串聯(lián)至后方改以穿透手法設(shè)計，噴紗于拉門上，豐富望向廚房的視覺層次，書房的清玻隔間也拉闊空間寬度，在奢美風(fēng)家具鏡面拉扣的光澤映掩中，鋪敘豪宅尺度的清朗奢華。 玄關(guān)設(shè)計 重點設(shè)計：玄關(guān)空間多用途 編輯點評：清香裊裊處，頂級名牌logo水刀切割拼貼于玄關(guān)地坪上，看似無交集的禪凈與時尚在日光傾瀉下，有了完美的鏈結(jié)表情。 客廳設(shè)計 重點設(shè)計：延伸線條 編輯點評：從端景墻延伸的壁紙語匯向內(nèi)串聯(lián)客餐廳，巧妙利用茶鏡與線板的切割形塑井然的大宅層次。 客廳設(shè)計 重點設(shè)計：電視墻 編輯點評：設(shè)計師將視聽設(shè)備整合于茶玻門片后方，完整的立面混搭茶玻與柜體線條，也進而美化客衛(wèi)浴墻面設(shè)計。 客廳設(shè)計 重點設(shè)計：大容量收納 編輯點評：細(xì)淺的線條內(nèi)蘊涵真實完整的大容量收納，滿足居住的需求。 客廳設(shè)計 重點設(shè)計：客廳沙發(fā)背景墻 編輯點評：石材搭配烤漆的雙茶幾，與水鉆拉扣新古典線條沙發(fā)，從家具軟裝烘托奢美馨韻的家居空間。 餐廳設(shè)計 重點設(shè)計：餐廳吊頂 編輯點評：春雨設(shè)計以造型矮餐柜取代傳統(tǒng)高柜設(shè)計，與威尼斯鏡共塑宴會廳的華美氣度。  

• 問 毛胚房如何驗房?毛胚房怎樣驗收
  答

  ????有些業(yè)主認(rèn)為毛坯房施工較少，裝修完不需要對其進行驗收。這是不對的，毛坯房和精裝房一樣，都需要檢查房屋質(zhì)量，以便能夠及時的發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，保證以后居住的安全和方便。對于毛坯房有必要驗房嗎的問題，回答是肯定的。那么毛胚房驗房需要驗收哪些地方？主要有墻面、地面、屋頂、水電、門窗五個方面。一、毛胚房有必要驗房嗎-驗收墻面可以說墻面是施工面積**大的工程了，它也影響著房屋質(zhì)量結(jié)構(gòu)。首先要檢查墻面的表面，看看是否平整、有沒有裂縫。還需要看一下墻面涂刷的膩子，如果把水潑在墻上會有泥漿，則說明使用的膩子不合格，沒有防水功能。

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• 問 同城住房出租怎么找啊？
  答

  一般可以通過網(wǎng)站、租房APP、租房群、豆瓣小組或其他論壇找到租房相關(guān)信息。一、**常見的房屋出租形式1.中介毫無疑問，中介擁有的房源**多。房東為圖省事兒，把閑置的房子交給租房中介進行出租，他們在自己的網(wǎng)站或APP上發(fā)布信息，向租房的人收取中介費。同一個城市的中介費是差不多的，北京一般是一個月房租。2.二房東北京是二房東存在**為普遍的地方，這些人自己租下房東的房子，再轉(zhuǎn)租給其他人，以掙取差價。通過二房東租房有一定風(fēng)險，如果真的看上了房子又只能這樣租，務(wù)必請二房東出示租賃合同、身份證明原件及復(fù)印件，能見到原房東是更有保障。3.房東直租即直接從房東手里租房就可以了。這種方式一方面可以省掉中介費，一方面能提高我們的居住保障。因為涉及到家電維修、各類費用歸責(zé)、定價之類的時候，房東才是有話語權(quán)和執(zhí)行權(quán)的。但目前能找到房東直租的渠道比較少。 二、自己找房有哪些途徑如今市場上各類租房網(wǎng)站和APP層出不窮，比較常用的有58同城、趕集網(wǎng)、鏈家、搜房等。1.網(wǎng)站58同城、趕集網(wǎng)上面有獨立分類，如房東直租類或“100%個人房源”。當(dāng)然在這里也可能出現(xiàn)渾水摸魚的中介，不過大多數(shù)還都是房東直租的。找到你已選好的小區(qū)，定位到這一分類，找房東，約看房。2.APP北京的租房市場一直很火，很多O2O的租房模式開始以APP的形式參與進來，比如巴樂兔、自如等。一些中介對直接使用本公司APP租房的租客免中介費，而且房源比較真實，比較受歡迎。3.微信租房群或豆瓣小組北京豆瓣上會有一些小組供大家發(fā)布租房信息，如“北京無中介租房小組”、“北京租房小組”等?；蚴怯幸恍┡笥褧ㄎ⑿抛夥咳?，還有一些私人建的微信租房群，朋友們一起分享自己身邊的好房子信息等，如果有看上的可以直接聯(lián)系對方講價、看房。4.其他BBS可以在生活服務(wù)類社區(qū)留心租房的相關(guān)信息，比如水木社區(qū)的租房版塊，有很多個人房源，優(yōu)質(zhì)房源甚至比豆瓣小組都多。 三、自己找還是通過中介？通過中介找房優(yōu)點是信息充足，基本你找到中介后他們手里都有幾套房子的信息，挨個看下去即可。缺點是因為業(yè)績壓力他們有可能會抬高價格，他們對于住房保障、修理的承諾一般情況都不可靠。如果時間緊，可以走中介，但是一定要檢查房子確實沒什么問題，并且保證是和房東直簽。自己找房則面臨互聯(lián)網(wǎng)可能會有虛假信息。知乎上曾有人做過調(diào)查：我曾經(jīng)隨機抽查了“個人房源”中的100套房，中介冒充個人的：19%；二房東以好圖代表次房的：28%，房源圖片或信息失真：20%，沒有圖片的：10%；只有剩下20%左右的房是相對靠譜的。但也不乏有靠譜的信息，不能一概而論。 畢業(yè)季剛來，時間來得及的話可以先在網(wǎng)上淘一批房源聯(lián)系房東看看，多看幾套再做決定。實在來不及找個青旅先住著，平時可以加一些靠譜的群找合租室友，邊工作邊看房，不要急于一下子就要住進去，一定要聯(lián)系房東好好看房再決定。

  有廠房出租上哪找

  答

  大把的地方都有廠房出租，每個市及每個縣都有工業(yè)區(qū)，而且有大把的空廠房。想找哪里的都有。主要找你適合的。

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