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• 135****0306

  是否算二套，是以家庭為單位計(jì)算。
  家庭是你本人，你配偶，你家未成年子女，三方，
  三方名下無房無貸，辦理你的房產(chǎn)證算首套。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:24:47
• 148****3755

  首先婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，但按揭部分打了結(jié)婚證雙方都有收益權(quán)。
  還有就是由于都是婚前財(cái)產(chǎn)，如果都備案了的話，不屬于第二套，我估計(jì)女方這套應(yīng)該是在婚前就登記備案了的（備案到產(chǎn)證下發(fā)一般來講有1年甚至更長的時(shí)間）。
  綜合考慮應(yīng)該都是屬于第一套。但是結(jié)婚以后如果再買房，房管局是以家庭為單位的，也就是說目前來講有了2套房子！！

  查看全文↓ 2018-07-15 15:24:34
• 142****0341

  婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證當(dāng)然不算，要看你一共有多少房子就算多少套

  查看全文↓ 2018-07-15 15:24:21
• 155****3842

  　婚前有房，婚后的再購房，算二套房。
  　　“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房?，F(xiàn)行政策下，已婚的夫妻雙方其按家庭單位計(jì)算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)房屋，故無論是以自己名字或是妻子名字購房皆算第二套房。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:23:12

相關(guān)問題

• 問 婚前買的房子現(xiàn)在要去辦理房產(chǎn)證了，但是我現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)婚了，請問這套房子是屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)？購房合同和貸款寫的都是我的名字，婚后辦理房產(chǎn)證，也算婚后財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如無財(cái)產(chǎn)約定，原則上以結(jié)婚時(shí)間為界，婚前購買的則為婚前個人財(cái)產(chǎn)。而購買的依據(jù)是購房合同，與房產(chǎn)證何時(shí)辦理無關(guān)。

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• 問 婚前買房婚后辦證，房產(chǎn)歸屬如何算？
  答

  婚前購房，婚后辦證，房產(chǎn)歸屬需考慮婚前付款比例及婚后共同還貸情況。建議提前規(guī)劃，合理利用貸款，確保個人權(quán)益。

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• 問 婚前住房算首套房嗎? 婚前男方有房，婚后女方再買房算首套嗎
  答

  夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，是算二套房的?！蛾P(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。擴(kuò)展資料銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：1、自己有住房,給成年子女購房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字，再為子女購房算第二套；否則算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名義再購

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• 問 婚前買房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  目前所購買的房子一般而言如果已經(jīng)登記在一方名下，而且還是由一方自己購買的，就不算做共同財(cái)產(chǎn)，在婚后購買的一般才是共同財(cái)產(chǎn)，但如果在結(jié)婚之后已經(jīng)加上了對方的名字，而且在購房之后，用夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)用于還貸款，這種情況之下就屬于共同財(cái)產(chǎn)，按照國家的相關(guān)規(guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，在離婚的時(shí)候有平等的處理權(quán)。購買房屋的時(shí)候，如果打算歸屬于自己所有，那么在婚前的購房需要由自己出資，最好是全款出資，不涉及到貸款的問題，那么在之后就不算做婚后財(cái)產(chǎn)，但因?yàn)橐环揭呀?jīng)購買了房屋，在婚后如果想要再次購買住房，就不能夠按照首套房進(jìn)行計(jì)算，需要按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，目前首付的比例會增加，而且貸款的利息也會上升。

• 問 婚前買房婚后自己還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚前買房婚后共同還貸又怎樣？
  答

  婚前買房，婚后自己還，房子歸你。共同還貸，算共同財(cái)產(chǎn)。

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