已有6個回答

• 132****3677

  婚前購房，婚后辦證，房產(chǎn)歸屬需考慮婚前付款比例及婚后共同還貸情況。建議提前規(guī)劃，合理利用貸款，確保個人權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-02 07:11:29
• 180****7401

  婚前買房，婚后辦證，房子是你的，但還貸部分要分。

  查看全文↓ 2024-10-01 08:04:59
• 180****4676

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前購房婚后辦證，房產(chǎn)原則上屬于個人財產(chǎn)。但婚后共同還貸部分，應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。具體情況需結(jié)合實際，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-26 09:44:19
• 130****0216

  婚前買房，婚后辦證，房子算你的。但婚后一起還貸，那部分就一起分。

  查看全文↓ 2024-09-24 10:12:38
• 134****4666

  婚前買房，婚后辦證，房產(chǎn)歸個人?；楹筮€貸部分，共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:07:44
• 158****2551

  婚前購房婚后辦證，房產(chǎn)歸屬通常遵循《婚姻法》及《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定。若購房合同及付款均在婚前完成，且產(chǎn)權(quán)證在婚后辦理，房產(chǎn)一般認定為婚前個人財產(chǎn)。但若婚后共同還貸，還貸部分及相應(yīng)增值部分則屬于夫妻共同財產(chǎn)。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益保護。

  查看全文↓ 2024-09-23 22:28:14

相關(guān)問題

• 問 婚前買的房子現(xiàn)在要去辦理房產(chǎn)證了，但是我現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)婚了，請問這套房子是屬于婚前財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)？購房合同和貸款寫的都是我的名字，婚后辦理房產(chǎn)證，也算婚后財產(chǎn)嗎？
  答

  是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如無財產(chǎn)約定，原則上以結(jié)婚時間為界，婚前購買的則為婚前個人財產(chǎn)。而購買的依據(jù)是購房合同，與房產(chǎn)證何時辦理無關(guān)。

  全部2個回答>
• 問 婚前婚后買房產(chǎn)權(quán)歸屬具體規(guī)定
  答

  ①自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)。②自己付首付，房子登記在雙方名下，婚后共同還貸，一般屬于雙方共同財產(chǎn)。如果在婚前辦理了產(chǎn)權(quán)登記，房子登記在雙方名下，此時的行為性質(zhì)相當于付了首付并擁有房子產(chǎn)權(quán)的一方，將作為自己的婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)贈送了一半給自己的未來配偶，屬于贈送行為。

• 問 婚前買期房婚后辦理房產(chǎn)證如何歸屬?
  答

  購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準的，如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務(wù)而已。 這個要看你們當?shù)氐恼?，?jù)我所知有的地方是按房產(chǎn)證上的時間來計算的。而有的地方則是按購買時間來計算的。如果是前者，那么就是夫妻共有財產(chǎn)，如果是后者的話，那么就是屬于個人財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 婚前買房婚后辦證,屬于首套嗎？
  答

  是否算二套，是以家庭為單位計算。家庭是你本人，你配偶，你家未成年子女，三方，三方名下無房無貸，辦理你的房產(chǎn)證算首套。

  全部4個回答>
• 問 ??婚前房產(chǎn)婚后歸屬是怎么界定的？
  答

  房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。

  全部3個回答>