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• 143****5848

  1，首先，你要正視南京的房?jī)r(jià)和它所對(duì)應(yīng)的房租。怎么可能在地鐵邊上還想找個(gè)幾百塊錢(qián)的好房子呢。房租和房?jī)r(jià)一定是成正比的。
  2，一般上班的地方都是靠近市區(qū)或者是一些經(jīng)濟(jì)較好的地方。那么附近的房?jī)r(jià)可想而知。要有個(gè)心里的定位。如果你想方便自己上下班找靠近地鐵的房子，那還是我前面說(shuō)的價(jià)格一定不會(huì)便宜而且裝修一般。上下班高峰期時(shí)候的地鐵真是能擠死人。所以我一般能坐公交絕不坐地鐵。我一般會(huì)選擇去上班公交方便的地方居住。而且通常南京的公交**小區(qū)的比較多，同價(jià)位住的房子也要好。
  3，關(guān)于如何找房，找房東還是中介。找房東是靠著緣分和運(yùn)氣，中介一般手里的房子偏多而且好一點(diǎn)，如果你可以接受中介費(fèi)，其實(shí)也不要對(duì)中介這么偏見(jiàn)。還有一種就是看著不是中介，也不收中介費(fèi)，房子都是單間單間裝修出租，這種我個(gè)人認(rèn)為女生還是要考慮好，一般這種房子流動(dòng)性會(huì)比較大，女生還是住正常的居家房比較好。
  4，關(guān)于裝修，什么價(jià)格肯定對(duì)應(yīng)什么裝修。如果你只是想找一個(gè)睡覺(jué)的地方，對(duì)客廳衛(wèi)生間都不在意，也不做飯，那么我想1000塊錢(qián)肯定可以租到房子。如果你希望像住家一樣，平時(shí)喜歡做飯，愛(ài)生活的人，我想你大可不必在意房租，找一個(gè)舒服的住宅比較好。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:30:48
• 156****3501

  找的到，但大部分業(yè)主很少在網(wǎng)上托盤(pán)。在網(wǎng)上發(fā)信息的95%的都是中介發(fā)的信息。
  找到的房源第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的就是中介。然后以高價(jià)的形式托給本中介賣(mài)。往往自稱(chēng)是業(yè)主的都有好多是中介。原因是就是為了拉幾個(gè)客戶(hù)。
  如有有親朋好友的介紹找到業(yè)主是**好的/
  通過(guò)中介就是要收幾個(gè)點(diǎn)的傭金的。弄的不好中介還要吃你的差價(jià)。就看你還價(jià)的本事了。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:30:43
• 156****1951

  有三個(gè)途徑。
  一。在你想找房子的范圍自行找，有些是出租帶的地方，外面一般都貼有招租的信息，有些還可以當(dāng)場(chǎng)看房。。。有些代出租的看房要給十來(lái)塊或是幾塊錢(qián)，有些是本房東出租的不用收錢(qián)就可以看房
  二。在你要找房子的范圍內(nèi)或周邊的中介公司找，一般看房是要10塊一次，也有貴一點(diǎn)的。。。。
  三。 登錄一些房產(chǎn)交易平臺(tái),比如：搜房、超級(jí)經(jīng)紀(jì)人、安居客、趕集、口碑等等網(wǎng)站。（這些網(wǎng)站我在找房租的時(shí)候也有去過(guò)）去發(fā)布一些信息，可是看到一些出租信息合你意的打電話直接咨詢(xún)，不過(guò)很多信息都是過(guò)期或房已出租的，這個(gè)辦法不用錢(qián)，可以上網(wǎng)就能查。你也可以自己發(fā)布信息找房子讓別人找你。。。但是成效不大。 個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)。。
  我租房是在自己要找的范圍周邊找的。嘿嘿。。
  不過(guò)要是沒(méi)有時(shí)間可以參考第二，三條。。。
  另外還有就是可以能過(guò)朋友，同事介紹。。。這個(gè)方法也很不錯(cuò)滴。。。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:30:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何在附近找房子租
  答

  在附近找房子租的方法主要是以下幾種：1、可以先到就近的小區(qū)去發(fā)布求租房屋的信息，在小區(qū)的信息欄當(dāng)中，也能夠了解周邊是不是有房東在出租房屋，可以直接到自己到理想小區(qū)去了解一下，這樣省時(shí)省力，能夠更快的租到自己心儀的房子。2、通過(guò)朋友的關(guān)系，發(fā)布個(gè)人的租房信息，通過(guò)眾多朋友的相互介紹，在自己所鎖定到租房區(qū)域內(nèi)多咨詢(xún)幾個(gè)人，或者是問(wèn)問(wèn)小區(qū)周邊的商店老板以及物業(yè)保安，也是一種找房的渠道。3、可以在網(wǎng)站上發(fā)布信息，但大多數(shù)發(fā)布信息之后，會(huì)有一部分是房屋中介，只有少部分是業(yè)主，直接與求租人取得聯(lián)系，房屋中介在聯(lián)系好房子之后是需要收取中介費(fèi)的。4、還有一種比較簡(jiǎn)單的方法，就是直接到附近的房屋中介，填寫(xiě)好自己對(duì)于房子的要求，就會(huì)有房屋中介去幫忙找房子。

• 問(wèn) 想在附近找房子租怎么找
  答

  如果想要在附近找房子的話，有好幾種方法。1、可以先到周邊找規(guī)模比較大的中介公司登記，讓房產(chǎn)中介尋找適合自己的房子。2、網(wǎng)上查找?，F(xiàn)在通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查找房源還是比較方便的，可以通過(guò)手機(jī)及第三方軟件查詢(xún)出租房子的信息。3、朋友推薦。如果周邊有認(rèn)識(shí)的朋友或者是熟人，正好有想出租的房子或者是知道哪里有房子出租，也是比較合適的選擇。4、主動(dòng)尋找目標(biāo)小區(qū)。一些比較有時(shí)間的租房者，可以先到自己所中意的小區(qū)，看看有沒(méi)有房主在門(mén)窗上張貼出租廣告，或者是咨詢(xún)一下保安，了解小區(qū)內(nèi)部有沒(méi)有租房的人家。租房注意事項(xiàng)：1、查看證件。查看所租房屋的房產(chǎn)證以及房東的身份證明等，要是通過(guò)中介租的房子，還注意查看委托代理協(xié)議。2、注意二房東。如果是二房東租賃或者轉(zhuǎn)租，注意是需要過(guò)房東的同意或者承諾，否則將視為無(wú)效。3、租房合同寫(xiě)明出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)。特別需要注意的是房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等如何繳納等。4、設(shè)備檢查。入住前要檢查房間設(shè)施是否完好。比如家具電器有沒(méi)有損壞，記錄下來(lái)以免有糾紛。

• 問(wèn) 怎么找房子租便宜？
  答

  隨著省會(huì)樓市的火爆，投資房產(chǎn)用于出租的人也不在少數(shù)。既然要出租,那么如何裝修出租的房屋呢？裝修太好擔(dān)心租客破壞，到自己真正要入住時(shí)還得重新裝修；裝修太隨便，可能租不到好價(jià)錢(qián)，要是老有問(wèn)題出現(xiàn)，租客三天兩頭地找著要修理也很麻煩。專(zhuān)家提醒準(zhǔn)備裝修出租的業(yè)主們：根據(jù)出租定位裝修房子，該省的一定要省，但不該省的，堅(jiān)決不能省。 裝修前做好定位 到底哪種房子出租時(shí)投入產(chǎn)出比更佳？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，裝修出租回報(bào)率與所在小區(qū)房屋租賃的供求關(guān)系有關(guān)。面積大、入住率低、配套不齊全的小區(qū)，由于供大于求，即使精裝修，也租不出好價(jià)錢(qián)。把房屋裝修到什么程度出租，一定要視小區(qū)定位、供求關(guān)系、裝修能夠創(chuàng)造多少附加價(jià)值來(lái)定。 如果您的房子位于省會(huì)中心繁華地段，所處的小區(qū)又比較高端，目標(biāo)客戶(hù)群收入較高，那不妨把裝修做得精細(xì)點(diǎn)，采用比較好的涂料、瓷磚、家具等；如果所處的小區(qū)位置一般，目標(biāo)客戶(hù)群只是普通工薪階層的收入，那就放棄那些價(jià)格較高的裝修材料，確保環(huán)保、耐用的原則，兼顧美觀就好；如果房子條件一般，目標(biāo)客戶(hù)群收入偏低的話，那就一切以實(shí)用為主，如地面只需用水泥抹平，安裝簡(jiǎn)單的馬桶、水盆和龍頭，滿(mǎn)足基本使用即可。 隱蔽工程不可忽視 有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都知道，裝修時(shí)**重要的部分就是水電改造，即使是用來(lái)暫時(shí)出租的房子也不例外。水電設(shè)施是裝修中的隱蔽工程，在這個(gè)環(huán)節(jié)上不要過(guò)于計(jì)較成本，否則一旦出了問(wèn)題，只能是拆墻刨磚。所以，在水電改造時(shí)盡量要按照自住的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)待。 在施工隊(duì)伍上，**好選擇專(zhuān)業(yè)水電改造公司或是品牌裝修公司，千萬(wàn)不要貪圖便宜找號(hào)稱(chēng)什么活都能干的“游擊隊(duì)”。施工結(jié)束后，一定要請(qǐng)施工人員繪制一幅簡(jiǎn)易的水、電分布路線圖。這份圖紙將來(lái)還需要給租房客一份，以免其無(wú)意中破壞水電路。 這些地方不能省 裝飾上的錢(qián)是可以省的，但基礎(chǔ)裝修卻是萬(wàn)萬(wàn)不能省錢(qián)的，比如五金件、廚衛(wèi)設(shè)施、洗浴設(shè)施、燃?xì)庀到y(tǒng)等，千萬(wàn)別圖省錢(qián)，否則到時(shí)候房間里三天兩頭出問(wèn)題，租房客天天打電話找你維修，就后悔莫及了。實(shí)際上，這些配件，比如燃?xì)庠睢⒉遄?、水龍頭等等優(yōu)劣產(chǎn)品之間的差距也不過(guò)幾百元錢(qián)，不值得為這點(diǎn)小錢(qián)惹來(lái)大麻煩。 此外，安全系統(tǒng)也要注意。樓層較低的房子**好在窗戶(hù)外面安上防盜柵欄，入戶(hù)門(mén)一定要裝上防盜門(mén)，畢竟安全是**基本的要求，如果連基本安全都不能保障的房子是很難租出好價(jià)錢(qián)的。 家具、家電為房租加分 目前省會(huì)的一些出租房廣告不少是以“裝修高檔，全套家具、空調(diào)、廚房用品齊全”等條件來(lái)吸引租房者。而租住房屋的人員對(duì)這些硬件設(shè)施齊全的出租房也是青睞有佳，他們租房時(shí)也大多會(huì)提出“有部分家具、電器”的要求。業(yè)內(nèi)人士表示，目前市場(chǎng)上裝修加上全套家具、家電的房屋，可使租金增加50%以上。 因此，業(yè)主在做完基礎(chǔ)裝修后，可以再到二手市場(chǎng)選購(gòu)桌椅、沙發(fā)、床等結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、結(jié)實(shí)的家具以及電視、冰箱等家用電器。

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• 問(wèn) 怎么找房子便宜？ 如何租到合適的房子？
  答

  隨著時(shí)代節(jié)奏的加快，很多人跟租房打交道，特別是在外漂泊打工或求學(xué)的人，到底怎么樣才能租到**合適的房子？租房也是很有套路的。一、找房子前：多想想你的需要，不單單指的是那些基礎(chǔ)生理需要：睡眠——床吃——房間內(nèi)可供操作的地方、便利的水源/附近的餐飲店/冰箱拉撒——馬桶個(gè)人衛(wèi)生——洗手臺(tái)/淋浴間/洗衣機(jī)/晾衣服的地方也想想你的精神需要：比如你是運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者、住處附近有體育館/大學(xué)/公園可提供運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，或者社區(qū)附近有健身場(chǎng)所，條件好的可以在家里添加健身器材。比如你是你是手工達(dá)人或有其他藝術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)，是否就該另作周詳?shù)目紤]。

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• 問(wèn) ?? 短租公寓如何找房源
  答

  可以關(guān)注小區(qū)的公告牌、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的個(gè)人房屋出租信息。租房需要考慮以下幾個(gè)方面：1.上班是否便利租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車(chē)站，出租車(chē)站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽(yáng)光，又不透氣，錢(qián)又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢(qián)是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。3.房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格?？梢韵热?wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面：第1：安全性。觀察門(mén)窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周?chē)募腥绻凶鲲埖男枨?，要看看周?chē)欠裼写蟛耸袌?chǎng)和便利店，節(jié)約生活開(kāi)支中的每一點(diǎn)錢(qián)，是很有必要的。6.租房周?chē)闹伟踩嗽谒l(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T(mén)戶(hù)網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周?chē)?*近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬(wàn)一。7.租房?jī)?nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全首先，公共空間的安全，門(mén)窗是否安全，是否安裝防盜門(mén)窗；臥室是否安全，門(mén)窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問(wèn)題更多。

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