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• 153****6398

  　　樓板有裂縫，如果屬于嚴重的質(zhì)量問題，可以要求退房；否則就不能退房。
  　　樓板有裂縫，可能是建筑主體的問題，也可能是主體外墻皮的問題。如果未交工的樓房出現(xiàn)裂縫，應該先向開發(fā)商提出對房屋主體結(jié)構進行質(zhì)量鑒定。如有主體結(jié)構質(zhì)量問題，可以據(jù)此要求退房；要是一般的瑕疵，符合國家的有關要求且可以修復，就不能退房，可以要求開發(fā)商負責維修，并按照損失作出賠償。也可以直接找開發(fā)商，雙方協(xié)商解決，但是真是質(zhì)量問題的話**好還是退房。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:58:20
• 152****7220

  您好，可以申請鑒定，如果屬于房屋主體質(zhì)量問題的，可以退房。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:58:12
• 156****4491

  你好，可以委托鑒定家機構鑒定，如果存在質(zhì)量問題，可以要求退房。如果不是，可以要求開發(fā)商維修。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:58:05

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• 問 樓板開裂能退房嗎？新購樓房樓板開裂可以退房嗎？
  答

  這個要看監(jiān)理公司是怎么界定的了，如果是屬于質(zhì)量問題且不能維修的，屬于開發(fā)商的責任，你是可以要求換房或退房的，如果是允許范圍內(nèi)的質(zhì)量瑕疵，估計你是退房不了的！建議可以找專業(yè)建筑人士幫你看一下！

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• 問 ??樓板開裂能退房嗎？現(xiàn)在新購樓房樓板開裂可以退房嗎？
  答

  新購樓房樓板開裂，屬于影響房屋安全的重大質(zhì)量問題，是可以要求退房的?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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• 問 樓板開裂能退房嗎
  答

  樓板有裂縫，如果屬于嚴重的質(zhì)量問題，可以要求退房；否則就不能退房。 　　樓板有裂縫，可能是建筑主體的問題，也可能是主體外墻皮的問題。如果未交工的樓房出現(xiàn)裂縫，應該先向開發(fā)商提出對房屋主體結(jié)構進行質(zhì)量鑒定。如有主體結(jié)構質(zhì)量問題，可以據(jù)此要求退房；要是一般的瑕疵，符合國家的有關要求且可以修復，就不能退房，可以要求開發(fā)商負責維修，并按照損失作出賠償。也可以直接找開發(fā)商，雙方協(xié)商解決，但是真是質(zhì)量問題的話**好還是退房

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• 問 ??樓板開裂可以退房嗎？有什么作用嗎？
  答

  這個要看監(jiān)理公司是怎么界定的了，如果是屬于質(zhì)量問題且不能維修的，屬于開發(fā)商的責任，你是可以要求換房或退房的，如果是允許范圍內(nèi)的質(zhì)量瑕疵，估計你是退房不了的！

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• 問 ??樓板開裂能退房嗎？房屋樓板出現(xiàn)裂縫應該找哪些部門投訴？
  答

  新房樓板出現(xiàn)裂縫可以找建設局質(zhì)監(jiān)站進行投訴，然后找房產(chǎn)商與設計單位銜接，由設計單位出具具體設計方案。申請房屋質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果來處理。存在質(zhì)量問題的，開發(fā)商應當賠償，協(xié)商處理不了的向法院起訴維權。開發(fā)商修復房屋質(zhì)量問題后，購房者還可以主張一定的賠償，項目如下：誤工費。差旅費。裝修費：材料費、裝修人員勞務費等。室內(nèi)設施、器具因房屋質(zhì)量問題的造成的損害。如果要求退房，可以主張房屋時間差價損失(法院可能會駁回)?？梢砸笃鋼Q一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據(jù)的，換房后，售房者可以再主張原房屋裝修費用的損失?！　?/p> 全部3個回答>