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• 147****3198

  《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》（財(cái)稅地字[1987]3號(hào)）第一條規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。
  房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂(lè)，居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:34:04
• 135****1188

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》財(cái)稅〔2006〕186號(hào)文件規(guī)定：
  三、關(guān)于經(jīng)營(yíng)采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人征免城鎮(zhèn)土地使用稅問(wèn)題在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，貴公司租用通州區(qū)宋莊鄉(xiāng)的土地種植農(nóng)作物,免征土地使用稅。根據(jù)《北京市施行〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉的細(xì)則》的規(guī)定，凡坐落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道事處、縣城（含衛(wèi)星城）、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，均應(yīng)在本市繳納房產(chǎn)稅。因此，貴公司在通州區(qū)宋莊鄉(xiāng)自建或購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅；貴公司在通州區(qū)宋莊鄉(xiāng)承租房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的不征收房產(chǎn)稅，由出租人繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-16 09:33:47
• 156****8588

  不需要交房產(chǎn)稅 但是可能會(huì)交其他費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-07-16 09:33:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎么繳納? 房產(chǎn)稅如何繳納？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1. 個(gè)人持有住宅的不用交納房產(chǎn)稅，，只有將房屋作為辦公營(yíng)業(yè)廠地使用時(shí)，就需要交納的稅費(fèi)，按規(guī)定是應(yīng)該由房屋持有人交納，2.和房東簽定租賃合同時(shí)，如果未明確房產(chǎn)稅的義務(wù)繳稅人時(shí)，應(yīng)該有房屋所有人繳納房產(chǎn)稅，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎么繳納? 房產(chǎn)稅應(yīng)該由誰(shuí)繳納？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：　　1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

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• 問(wèn) ??車(chē)位繳納房產(chǎn)稅嗎
  答

  根據(jù)《沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局關(guān)于深航（沈陽(yáng)）置業(yè)有限公司地下停車(chē)位稅政問(wèn)題的批復(fù)》（沈地稅函〔2013〕54號(hào)）文件第七條的規(guī)定：“一、從2011年1月1日起，對(duì)符合《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于暫免征收地下人防工程房產(chǎn)稅的批復(fù)》(遼地稅函〔2011〕183號(hào))規(guī)定免稅的地下人防工程，無(wú)論是自用還是出租，還是銷(xiāo)售長(zhǎng)期使用權(quán)，均不征收房產(chǎn)稅。此前，未征稅款不予補(bǔ)征。二、對(duì)不符合《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于暫免征收地下人防工程房產(chǎn)稅的批復(fù)》(遼地稅函〔2011〕183號(hào))規(guī)定免稅的地下停車(chē)位均按從租計(jì)征房產(chǎn)稅。在2012年4月10日之前，發(fā)生的出租地下停車(chē)位或出售地下停車(chē)位使用權(quán)行為，未按從租計(jì)征房產(chǎn)稅的，應(yīng)予補(bǔ)繳，在2013年底前補(bǔ)繳的不征收滯納金。”

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅還征收嗎？房產(chǎn)稅如何征收的？
  答

  按年征收?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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• 問(wèn) ??圍墻交房產(chǎn)稅嗎？圍墻要繳納房產(chǎn)稅稅費(fèi)嗎？
  答

  　圍墻不收房產(chǎn)稅?！　》慨a(chǎn)稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。這里的城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，其征稅范圍包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄的縣縣城，不包括農(nóng)村。縣城，是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)是指鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。座落于上述地區(qū)以外的房屋不征收房產(chǎn)稅。

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