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• 141****5410

  你好，贈(zèng)與是可以的，你要簽訂合法的贈(zèng)與合同就好了！但是涉及產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、辦理過戶的話就要先還清貸款了

  查看全文↓ 2018-07-16 16:42:15
• 145****5544

  已經(jīng)無償還能力，你應(yīng)該對(duì)所受財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)

  查看全文↓ 2018-07-16 16:41:59
• 137****0779

  受贈(zèng)方有沒有義務(wù)承受贈(zèng)方的債務(wù)，要看贈(zèng)方是否在贈(zèng)送時(shí)，將債務(wù)的寫在贈(zèng)送范圍內(nèi)，沒有寫是不需要還的，寫了是需要還的。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:41:27

相關(guān)問題

• 問 ??我?guī)腿藫?dān)保連帶責(zé)任貸款，現(xiàn)在貸款人跑了，我是否要承擔(dān)債務(wù)？
  答

  連帶責(zé)任擔(dān)保是當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的一種擔(dān)保方式。（1）連帶責(zé)任保證是由保證人與主債權(quán)人在保證合同中約定和法律推定的保證方式。作為保證方式的一種，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在保證合同中明確約定連帶責(zé)任保證方式。但我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，如果保證人與保證權(quán)人對(duì)連帶責(zé)任保證和一般保證沒有作出約定或者約定不明確的，推定為連帶責(zé)任保證。 （2）由保證人與主債務(wù)人對(duì)主合同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。這意味著保證人與主債務(wù)人對(duì)主合同債務(wù)均負(fù)有全部清償?shù)呢?zé)任。 （3）主債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在連帶責(zé)任保證的情況下，一旦主債務(wù)人到期不履行主合同債務(wù)，債權(quán)人既可以要求主債務(wù)人清償債務(wù)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)保證人承擔(dān)的責(zé)任的不同，保證可以分為一般保證與連帶責(zé)任保證。

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• 問 購(gòu)買債務(wù)抵押的房產(chǎn)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  有風(fēng)險(xiǎn) 謹(jǐn)慎買

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• 問 丈夫婚前的債務(wù),妻子的房產(chǎn)會(huì)被扣押?jiǎn)?/a>
  答

  婚前債務(wù)屬于個(gè)人債權(quán)債務(wù)，與婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)無關(guān)。再婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于再婚夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果不經(jīng)妻子的同意，丈夫不得將屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，作為自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵債。

  債務(wù)房產(chǎn)要過戶費(fèi)嗎?

  答

  稅費(fèi)約為房產(chǎn)抵債價(jià)的8%（債務(wù)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），債權(quán)方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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• 問 ??贈(zèng)與的房產(chǎn)怎么過戶?贈(zèng)與的房產(chǎn)可以出售嗎?
  答

  房屋贈(zèng)與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈(zèng)與一般發(fā)生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對(duì)二手房交易來說的。贈(zèng)與，通常受贈(zèng)與的一方是不需要支付對(duì)價(jià)的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對(duì)價(jià)的，這是二者**主要的區(qū)別。在二手房過戶環(huán)節(jié)有各種稅，但主要的只有三種，分別是稅、個(gè)稅和契稅。房屋買賣的稅收計(jì)算，個(gè)稅是等于(本次價(jià)格-原值價(jià)格-交易過程中產(chǎn)生的稅收-其他費(fèi)用)*20%(也即是：差額的20%。);稅也要按照“滿五唯一”分為三種，不滿2年的房子，稅為全額的5%;2年以上非普通住宅，稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免征稅。契稅方面，首套房90平米以下為1%，90平米以上為1.5%。二套房90平米以下為1%，90平米以上為2%。房屋贈(zèng)與的方式所需繳納稅款根據(jù)交易人之間的關(guān)系不同而有所區(qū)別。具體來說就是，直系親屬成本只有契稅;而非直系親屬贈(zèng)與的贈(zèng)與成本有三個(gè)，其中契稅和稅的計(jì)算方式與買賣完全一致，個(gè)稅則是全額的20%。

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